Industrigatan 9

Fastighet med utvecklingspotential i centrala Motala. Positivt planbesked för kommande detaljplaneändring ser ut att tillåta ombyggnation med 6-7 våningar för bostadsändamål och vård. I dagsläget en hyresfastighet med en bruksarea om 2 782 m². Tomtareal: 2 899 m². Hyresvärde 2022 ca 1 490 000 kr. Med hänsyn till positivt planbesked gällande detaljplaneändring och sedermera sannolik byggrätt uppgår förväntat fastighetsvärde till 12 Mkr. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåtes i första hand genom försäljning av aktier i ESP Fastigheter AB. Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till bifogad proformabalansräkning.