Fillinge Starrgård 3

578 m2Bruksarea
Högstbjudande

Fillinge Starrgård 3

Industrifastighet med lager och verkstadsändamål i Fillinge

Industrifastighet med lager och verkstadsändamål i Fillinge. Byggnaden inrymmer 3 lokaler för verkstadsändamål om ca 463 m² samt ett kallager om ca 65 m². På övervåningen finns kontorsutrymmen om ca 50 m². Beräknat hyresvärde vid full uthyrning uppgår till 200 000 kr/år.

Basfakta
Adress
Fillinge Starrgård 3
Bruksarea
948 m2
Tomt/Mark
1 829 m2
  • Beskrivning
    Industrifastighet med lager och verkstadsändamål i Fillinge. Byggnaden inrymmer 3 lokaler för verkstadsändamål om ca 463 m² samt ett kallager om ca 65 m². På övervåningen finns kontorsutrymmen om ca 50 m². Beräknat hyresvärde vid full uthyrning uppgår till 200 000 kr/år. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåtes i första hand genom försäljning av aktier i Smedstugan i Fillinge AB. Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till bifogad proformabalansräkning.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    LINKÖPING FILLINGE 1:5
    Typkod
    Industrienhet metall- och maskinindustri
    Adress
    Fillinge Starrgård 3
    Postnummer
    585 93
    Postort
    Linköping
    Distrikt
    Bankekind
    Tot. bruksarea
    578 m2
    Tomtareal/mark
    1 829 m2
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
  • Byggnader
    Industrienhet

    Byggnaden inrymmer verkstadslokaler om ca 436 m², kallager om 65 m², samt omklädningsrum och kontor om ca 50 m². Tillhörande verkstadslokalerna finns varsin port och kallagret har 3 portar. El är indraget till samtliga lokaler. Tryckluftsanordning finns installerad.

    Byggnadstyp
    Industri
    Typ av byggnad
    Industrienhet metall- och maskinindustri
    Byggår
    1939
    Om/tillbyggnadsår
    1985
    Kommentar till bygg/removerings år
    Delar av ny plåtfasad samt vindskivor har installerats, samt 8 nya fönster i 3-glas isoler. En ny port har installerats till den outhyrda varmdelen. Tak renoverades 2006-2007.
    Vatten och avlopp

    Kommunalt VA.

    Uppvärmning, kylning och ventilation

    Uppvärmning: Pelletspanna samt en alloljepanna. Ventilation: Självdrag.

    Teknisk beskrivning

    Grund: Gjuten grund samt grusat i kallager. Fasad: Plåt och puts. Stomme: Trä, plåt och lättbetong. Tak: Plåt. Fönster: 2-glas samt 2-glas isoler.

  • Översikt Hyresgäster & Kassaflöde
    Uthyrd area
    298 m2 (av 578 m2)
    Vakant area
    280 m2
    Hyresintäkt
    108 000 kr (vid full beläggning 198 750 kr/år)
    Vakant hyresintäkt
    90 750 kr
    Hyresgästlista
    Typ Status Area Intäkt Kommentar
    Industri/verkstad Uthyrd180 m2 72 000 kr
    Industri/verkstad Uthyrd118 m2 36 000 kr
    Industri/verkstad Vakant165 m2 72 000 kr
    Kallager Vakant65 m2 9 750 kr
    Kontor Vakant50 m2 9 000 kr
    Kassaflöde
    Total intäkt
    198 750 kr/år
    Vakanta intäkter
    90 750 kr/år
    Fastighetsskatt
    2 200 kr/år
    Schablon drift och underhållskostnad
    54 550 kr/år
    Avkastning
    9%
  • Taxering
    Taxeringsår
    2019
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Taxeringsvärde byggnad
    312 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    128 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    440 000 kr
  • Kostnader
    Fastighetsskatt
    2 200 kr/år
  • Pantsättningar & Inteckningar
    6st inteckningar på totalt 1 000 000 kr
  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Gemensamhetsanläggning

    Linköping Fillinge Ga:2

    Rättigheter förmån

    Officialservitut: Vatten-och avloppsledning

    Rättigheter last

    Officialservitut: Väg

Visningar
  • Kontakta mäklaren för visning
Basfakta
Adress
Fillinge Starrgård 3
Bruksarea
948 m2
Tomt/Mark
1 829 m2
Ansvarig Mäklare
Extra kontaktperson
Tipsa en vän
Bilder

11950923_13-328-17_photo_print

11950923_14-328-17_photo_print

11950923_12-328-17_photo_print

11950923_1-328-17_photo_print

11950923_2-328-17_photo_print

11950923_3-328-17_photo_print

11950923_4-328-17_photo_print

11950923_5-328-17_photo_print

11950923_6-328-17_photo_print

11950923_7-328-17_photo_print

11950923_8-328-17_photo_print

11950923_9-328-17_photo_print

11950923_10-328-17_photo_print

11950923_11-328-17_photo_print

Fastighetskarta-2022-06-01

Karta
LIWE Estate Linköping

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

LIWE Estate Linköping
Boka möte
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!