Industri

Gamla Eksjövägen 5

Fågelhem - Åbro
4 475 m2Bruksarea
Säljs via anbudsförfarande

Gamla Eksjövägen 5

Industrifastighet i Vimmerby

Industrifastighet med ändamålsenliga ytor för produktion, lager och kontor. Total bruksarea ca 4 475 m² varav produktion 2 321 m², lager 1 652 m² och 502 m² kontor. Fastigheten kan helt eller delvis bli tillgänglig för köpare.

Basfakta
Adress
Gamla Eksjövägen 5
Objektstyp
Industri
Bruksarea
4 475 m2
Tomt/Mark
10 969 m2
  • Beskrivning
    Industrifastighet med ändamålsenliga ytor för produktion, lager och kontor. Total bruksarea ca 4 475 m² varav produktion 2 321 m², lager 1 652 m² och 502 m² kontor. Fastigheten kan helt eller delvis bli tillgänglig för köpare. Bedömt hyresvärde vid full uthyrning uppgår till ca 2 069 000 kr/år. Friköpt tomt om 10 969 m². Försäljning av fastigheten sker med ett förväntat fastighetsvärde om 14 miljoner kronor. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkomna bud. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VIMMERBY VIMMERBY 3:326
    Objektstyp
    Industri
    Typkod
    Industrienhet annan tillverkningsindustri
    Adress
    Gamla Eksjövägen 5
    Postnummer
    598 40
    Postort
    Vimmerby
    Distrikt
    Vimmerby
    Område
    Fågelhem - Åbro
    Boarea enligt
    Taxeringsinformationen
    Tot. bruksarea
    4 475 m2
    Tomtareal/mark
    10 969 m2
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
  • Byggnader
    Industribyggnad

    Byggnaden inrymmer lokaler för produktion om ca 2 321 m², lager ca 1 652 m² och kontor ca 502 m². Del av lager har takhöjd om ca 8 meter med pallställage. Bra godsmottagningskaj med stora portar.

    Byggnadstyp
    Industri
    Typ av byggnad
    Industrienhet annan tillverkningsindustri
    Byggår
    1967
    Om/tillbyggnadsår
    2001
    Kommentar till bygg/removerings år
    Ursprunglig byggnad uppförd 1967, tillbyggd 1995 och 2001. Värdeår 1987-2001.
    Värdeår
    1987
    Vatten och avlopp

    Kommunalt vatten och avlopp.

    Uppvärmning, kylning och ventilation

    Uppvärmning: Direktverkande el samt värme från produktionen. Ventilation: Huvudsakligen mekanisk frånluft.

    Teknisk beskrivning

    Industribyggnad uppförd 1967-2001 i ett plan. Grundläggning med betongplatta på mark. Stomme av betong och stål. Väggar av lättbetong, tegel och plåt. Tak av plåt och papp. Fönster: 2-glas.

    Energideklaration
    Status
    Energideklaration ej utförd
  • Översikt Hyresgäster & Kassaflöde
    Uthyrd area
    4 475 m2 (av 4 475 m2)
    Hyresintäkt
    2 069 200 kr (vid full beläggning 2 069 200 kr/år)
    Hyresgästlista
    Typ Status Area Intäkt Kommentar
    Kontor Uthyrd502 m2 363 950 kr Uppskattat hyresvärde inkl. värme.
    Översättning saknas för: Produktion Uthyrd2 321 m2 1 044 450 kr Uppskattat hyresvärde inkl. värme.
    Varmlager Uthyrd1 652 m2 660 800 kr Uppskattat hyresvärde inkl. värme.
    Kassaflöde
    Total intäkt
    2 069 200 kr/år
    Fastighetsskatt
    41 300 kr/år
    Schablon drift och underhållskostnad
    670 755 kr/år
    Avkastning
    9%
  • Taxering
    Taxeringsår
    2019
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Taxeringsvärde byggnad
    7 273 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    987 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    8 260 000 kr
  • Kostnader
    Fastighetsskatt
    41 300 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Kostnader för drift- och underhåll bedöms schablonmässigt.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    12st inteckningar på totalt 12 875 000 kr
  • Närområde

    Fastigheten ligger nära Åbro Bryggeri och ca 1 km från Astrid Lindgrens Värld.

    I Vimmerby kommun präglas näringslivet av såväl tradition som förnyelse. Här finns större välkända företag och många duktiga småföretagare. Tillverkningsindustrin dominerar och fler av de större industrierna utför pressgjutning av lättmetaller. Metallfabriken Ljunghäll AB är den största med cirka 650 anställda men det finns även stora och väletablerade livsmedelsföretag som Arla Foods AB, Frödinge Mejeri AB och AB Åbro Bryggeri. Besöksnäringen har vuxit och utvecklats starkt i kommunen och grundar sig främst på Astrid Lindgrens författarskap färgat av hennes uppväxt i Vimmerby. Astrid Lindgrens Värld, som besöks av cirka en halv miljon personer varje år, bidrar i synnerhet till att Vimmerby kommun utvecklats till ett starkt besöksmål. Vimmerby är även känd som en gammal handelsstad och är likaså i våra tider med ett stort urval av butiker.

    Den 31 december 2020 var antalet invånare i Vimmerby kommun 15 672 jämfört med året innan, då det var 15 647 personer. Ökningen beror bland annat på att fler personer flyttar till kommunen än från. I kommunen har det också registrerats fler födslar än antal avlidna under 2020.

    Vägbeskrivning

    Vimmerby ligger ca 60 km från Eksjö, 120 km från Jönköping, 56 km från Västervik, 40 km från Kisa och 96 km från Linköping.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Skillingarum, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19780417)

Basfakta
Adress
Gamla Eksjövägen 5
Objektstyp
Industri
Bruksarea
4 475 m2
Tomt/Mark
10 969 m2
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Bilder

IMG_5565

IMG_5556

IMG_5558

IMG_5574

IMG_5486

IMG_5489

IMG_5492

IMG_5495

IMG_5498

IMG_5501

IMG_5504

IMG_5507

IMG_5510

IMG_5513

IMG_5515

IMG_5519

IMG_5522

IMG_5528

IMG_5531

IMG_5534

IMG_5540

IMG_5543

IMG_5546

IMG_5549

IMG_5552

Fastighetskarta-2022-02-14

Karta
LIWE Estate Linköping

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

LIWE Estate Linköping
Boka möte
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!