Gamla Eksjövägen 5
Industrifastighet i Vimmerby
Industrifastighet med ändamålsenliga ytor för produktion, lager och kontor. Total bruksarea ca 4 475 m² varav produktion 2 321 m², lager 1 652 m² och 502 m² kontor. Fastigheten kan helt eller delvis bli tillgänglig för köpare.
- BeskrivningIndustrifastighet med ändamålsenliga ytor för produktion, lager och kontor. Total bruksarea ca 4 475 m² varav produktion 2 321 m², lager 1 652 m² och 502 m² kontor. Fastigheten kan helt eller delvis bli tillgänglig för köpare. Bedömt hyresvärde vid full uthyrning uppgår till ca 2 069 000 kr/år. Friköpt tomt om 10 969 m². Försäljning av fastigheten sker med ett förväntat fastighetsvärde om 8.5 miljoner kronor. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkomna bud. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten.
- FaktaFastighets
beteckning VIMMERBY VIMMERBY 3:326ObjektstypIndustriTypkodIndustrienhet annan tillverkningsindustriAdressGamla Eksjövägen 5Postnummer598 40PostortVimmerbyDistriktVimmerbyOmrådeFågelhem - ÅbroBoarea enligtTaxeringsinformationenTot. bruksarea4 475 m2Tomtareal/mark10 969 m2Tomtareal enligtLantmäteriet - ByggnaderIndustribyggnad
Byggnaden inrymmer lokaler för produktion om ca 2 321 m², lager ca 1 652 m² och kontor ca 502 m². Del av lager har takhöjd om ca 8 meter med pallställage. Bra godsmottagningskaj med stora portar.
ByggnadstypIndustriTyp av byggnadIndustrienhet annan tillverkningsindustriByggår1967Om/tillbyggnadsår2001Kommentar till bygg/renoveringsårUrsprunglig byggnad uppförd 1967, tillbyggd 1995 och 2001. Värdeår 1987-2001.Värdeår1987Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Uppvärmning: Direktverkande el samt värme från produktionen. Ventilation: Huvudsakligen mekanisk frånluft.
Teknisk beskrivning
Industribyggnad uppförd 1967-2001 i ett plan. Grundläggning med betongplatta på mark. Stomme av betong och stål. Väggar av lättbetong, tegel och plåt. Tak av plåt och papp. Fönster: 2-glas.
Energideklaration
StatusEnergideklaration ej utförd - Översikt Hyresgäster & KassaflödeUthyrd area4 475 m2 (av 4 475 m2)Hyresintäkt2 069 200 kr (vid full beläggning 2 069 200 kr/år)Hyresgästlista
Typ Status Area Intäkt Kommentar Kontor Uthyrd 502 m2 363 950 kr Uppskattat hyresvärde inkl. värme. Översättning saknas för: Produktion Uthyrd 2 321 m2 1 044 450 kr Uppskattat hyresvärde inkl. värme. Varmlager Uthyrd 1 652 m2 660 800 kr Uppskattat hyresvärde inkl. värme. KassaflödeTotal intäkt2 069 200 kr/årFastighetsskatt41 300 kr/årSchablon drift och underhållskostnad670 755 kr/år - TaxeringTaxeringsår2019Taxeringsvärdet ärFastställtTaxeringsvärde byggnad7 273 000 krTaxeringsvärde mark987 000 krTaxeringsvärde totalt8 260 000 kr
- KostnaderFastighetsskatt41 300 kr/år
Beskrivning av kostnader
Kostnader för drift- och underhåll bedöms schablonmässigt.
- Pantsättningar & Inteckningar12st inteckningar på totalt 12 875 000 kr
- Närområde
Fastigheten ligger nära Åbro Bryggeri och ca 1 km från Astrid Lindgrens Värld.
I Vimmerby kommun präglas näringslivet av såväl tradition som förnyelse. Här finns större välkända företag och många duktiga småföretagare. Tillverkningsindustrin dominerar och fler av de större industrierna utför pressgjutning av lättmetaller. Metallfabriken Ljunghäll AB är den största med cirka 650 anställda men det finns även stora och väletablerade livsmedelsföretag som Arla Foods AB, Frödinge Mejeri AB och AB Åbro Bryggeri. Besöksnäringen har vuxit och utvecklats starkt i kommunen och grundar sig främst på Astrid Lindgrens författarskap färgat av hennes uppväxt i Vimmerby. Astrid Lindgrens Värld, som besöks av cirka en halv miljon personer varje år, bidrar i synnerhet till att Vimmerby kommun utvecklats till ett starkt besöksmål. Vimmerby är även känd som en gammal handelsstad och är likaså i våra tider med ett stort urval av butiker.
Den 31 december 2020 var antalet invånare i Vimmerby kommun 15 672 jämfört med året innan, då det var 15 647 personer. Ökningen beror bland annat på att fler personer flyttar till kommunen än från. I kommunen har det också registrerats fler födslar än antal avlidna under 2020.
Vägbeskrivning
Vimmerby ligger ca 60 km från Eksjö, 120 km från Jönköping, 56 km från Västervik, 40 km från Kisa och 96 km från Linköping.
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Skillingarum, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19780417)
