Grytstorp 2

Att bo lantligt och att få ha djur omkring sig är mångas dröm, nu ges möjligheten att förvärva denna trevliga gård som ligger 10 km norr om Ljungsbro. Gården har drivits som en hästgård med stall och flertalet ekonomibyggnader, man har tidigare haft uppfödning av Nordsvenska brukshästar. Gården erbjuder en bra potential att bedriva olika inriktningar av djurhållning eller annan näringsverksamhet. Fastigheten som inkluderar Grytstorp 1:5 och Grytstorp 1:6 har en vacker gårdsbild med de klassiska röda byggnaderna, de öppna gräsytorna, odlingsmiljöer, jordkällare och det trevliga bostadshuset som ligger vackert på höjden. Den välbevarade ladugården byggdes omkring 1945 och är byggd med tegel från den lokala tegelfabriken i Ljung. I Ladugården har man kvar foderbord där man har haft hästar i lösdrift. För övrigt finns fyra hästboxar, två av boxarna har en takhöjd på 2,41 cm och två har takhöjd på 2,36 cm. I den andra delen av ladugården, finns det en sadelkammare samt ytterligare utrymmen. I den delen där boxarna är finns det indraget vatten, ledningarna är isolerade och har värmeslinga som frostskydd. På skullen finns gott om plats för hö och i golvet finns foderluckor för smidig hantering av hö och halm ner till stallet. Bostadshuset som är i 1 ½ plan med källare är mycket välskött och renoverat de senaste 10 åren och framåt. Huset tilläggsisolerades med ny panel och fönsterbyte gjordes till treglasisolerfönster 2014 och yttertaket byttes 2015, mm. Entréplan rymmer ett fint och praktiskt kök med köksö samt en inbjudande matplats i den ljusa fina utbyggnaden där också utgång till altanen finns. Altanen ligger i sydöstläge och i vinkeln av huset och ger en bra och härlig solhörna. Entrén har en praktisk yta för avhängning av kläder och ett klinkergolv med golvvärme. För övrigt finns två sovrum, allrum och badrum på entréplan. Övervåningen bjuder en möblerbar hall och två sovrum samt förvaring i kattvindar och garderob. I källaren finns en groventré, tvättstuga, förråd och pannrum. Bostadshuset har ett vattenburet värmesystem samt golvvärme i utbyggnad och hall. Fiber finns indraget i bostadshuset. I anslutning till bostadshuset ligger ett trevligt magasin med utrymmen för förvaring. I samma byggnad finns vedbod och förvaring. En del av byggnaden är isolerad och har en inredd lokal som kan användas som kontor eller annat. I förlängningen av magasinet finns en dubbelcarport. Via solpanelerna som ligger på ladugårdens södra tak ca 107 kvm nyttjar man el till att värma ackumulatortankar som finns placerade i källaren på bostadshuset. Man har också en vedeldad panna som under vintern utgör en stor del av uppvärmningen. Överskottselen säljs då det finns en överproduktion av el under sommaren. Skolskjuts finns att tillgå. Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul från sk dolda fel som avses i Jordabalken 4 kap för alla övriga byggnader förutom bostadshuset som är förbesiktigat. Varmt välkommen med ert intresse!