Industri

Landågatan 6 A

Hubbarps industriområde
652 m2Bruksarea
Anbud

Landågatan 6 A

Nybyggt lager/verkstad med kontor i Hubbarps industriområde

Fastigheten är lättillgänglig med bra läge vid Tranås södra infart. Byggnaden inrymmer lager/verkstad och kontor med bra uppställningsyta utomhus för fordon, containrar, m.m.

Basfakta
Adress
Landågatan 6 A
Objektstyp
Industri
Tomt/Mark
2 378 m2
Avgift
26 000 kr/månad (vatten ingår)
  • Beskrivning
    Fastigheten är lättillgänglig med bra läge vid Tranås södra infart. Byggnadenen inrymmer kontorslokaler om ca 246 m² och lager om ca 406 m². Hyresvärdet 2021 uppgår till ca 660 000 kr. Viss yta kan bli tillgänglig för köpare. Hela fastigheten har kameraövervakning och det finns gott om parkeringsmöjligheter för både personal och besökande. Försäljning av fastigheten sker mot anbud med fri prövningsrätt. Anbud redovisas öppet. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    TRANÅS HÄSTDROSKAN 5
    Objektstyp
    Industri
    Typkod
    Industrienhet tomtmark
    Adress
    Landågatan 6 A
    Postnummer
    573 40
    Postort
    Tranås
    Distrikt
    Säby
    Område
    Hubbarps industriområde
    Boarea enligt
    Ritning(ar)
    Tot. bruksarea
    652 m2
    Tomtareal/mark
    2 378 m2
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
  • Byggnader
    Industribyggnad

    Industribyggnaden inrymmer lokaler för kontor med ca 246 m² och lager om ca 406 m². Kontorslokalerna har 2 entréer och är fördelade på 2 plan med ca 110 kvm per plan, de är handikappanpassade då det finns både trappa och hiss. På nedre plan finns 2 st kontor, konferensrum/matplats med pentry, 2 st HWC/WC, omklädningsrum med dusch. På övre plan finns 3 st ljusa rymliga kontor, konferensrum/matplats, pentry, 2 st HWC/WC, samt tvättstuga/förrådsutrymmen. Lager/verkstadslokalen på 120 kvm har en högport med gångdörr och en gångdörr i direkt anslutning till kontoret. Lokalen erbjuder goda tvättmöjligheter då avloppet är anslutet till oljeavskiljare. Hela fastigheten har kameraövervakning.

    Byggnadstyp
    Industri
    Typ av byggnad
    Industrienhet tomtmark
    Byggår
    2021
    Kommentar till bygg/removerings år
    Nybyggd industribyggnad 2020-2021.
    Vatten och avlopp

    Kommunalt vatten och avlopp.

    Uppvärmning, kylning och ventilation

    Uppvärmning: Luft/vatten värmepump samt 120 solcellspaneler på taket. Ventilation: Från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX) med två aggregat.

    TV/Internet

    Fiber finns indraget i byggnaden.

    Teknisk beskrivning

    Byggnaden är grundlagd med platta på mark. Stomma av stål respektive murad lättbetong. Bjälklag av betong. Fasad i form av sandwichelement med in- och utvändig plåtsida och mellanliggande isolering (150 mm). Isolerat tak (150 mm) utvändigt beklätt med plåt. Fönster: Isolerglas. Byggnaden är utrustad med fyra industriportar, oljeavskiljare samt solcellspaneler. Hiss finns från entréplan till övre plan i kontorsdelen.

  • Översikt Hyresgäster & Kassaflöde
    Uthyrd area
    652 m2 (av 652 m2)
    Hyresintäkt
    660 000 kr (vid full beläggning 660 000 kr/år)
    Hyresgästlista
    Typ Status Area Intäkt Kommentar
    Lager Uthyrd270 m2 240 000 kr Hyra exkl. el och värme
    Kontor Uthyrd246 m2 300 000 kr Hyra exkl. el och värme.
    Lager Uthyrd136 m2 120 000 kr Hyra exkl. el och värme
    Kassaflöde
    Total intäkt
    660 000 kr/år
    Fastighetsskatt
    2 625 kr/år
    Schablon drift och underhållskostnad
    48 900 kr/år
    Avkastning
    7.5%
  • Lokalbeskrivning
    Typ Areastorlek (kvm) Beskrivning
    Lager/verkstad och kontor 230 m2 120kvm lager och 110kvm kontor.
    Kontor 110 m2
  • Taxering
    Taxeringsår
    2020
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Taxeringsvärde mark
    525 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    525 000 kr
    Beskrivning

    Byggnadsvärde är ännu ej åsatt. Taxeringsvärdet avser enbart markvärde.

  • Kostnader
    Fastighetsskatt
    2 625 kr/år
  • Pantsättningar & Inteckningar
    1st inteckningar på totalt 4 200 000 kr
  • Närområde

    Fastigheten ligger i ett av Tranås utvecklingsområden.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Planer och bestämmelser

    Hubbarps Industriområde I Tranås, Detaljplan (Beslutsdatum: 19880906)

    Planer och bestämmelser

    Hubbarp 2:1 O Hästdroskan 4 Mfl(hubbbarps Industriområde)i Tranås, Detaljplan (Beslutsdatum: 20080415, Registreringsdatum: 20090206)

Basfakta
Adress
Landågatan 6 A
Objektstyp
Industri
Tomt/Mark
2 378 m2
Avgift
26 000 kr/månad (vatten ingår)
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Bilder

IMG_4290

IMG_3627

Tvätthall

IMG_3604-Redigera

IMG_3607-Redigera

IMG_3611

IMG_3613-Redigera

IMG_3617-Redigera

IMG_3619-Redigera

IMG_3623-Redigera

Karta
Landågatan 8
LIWE Estate Linköping

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

LIWE Estate Linköping
Boka möte
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!