Industri

Industrigatan 11

Aneby centralort
4 710 m2Bruksarea
Anbud

Industrigatan 11

Industrifastighet med centralt läge i Aneby

Industrifastighet uthyrd till stabil verksamhet för tillverkningsindustri. Bruksarea ca 4 710 kvm. Areal ca 12 308 kvm. Hyresvärde 2020 ca 1 964 000 kr/år kallhyra. God avkastning.

Basfakta
Adress
Industrigatan 11
Objektstyp
Industri
Bruksarea
4 638 m2
Tomt/Mark
12 308 m2
  • Beskrivning
    Industrifastighet uthyrd till stabil verksamhet för tillverkningsindustri. Bruksarea ca 4 710 kvm. Areal ca 12 308 kvm. Hyresvärde 2020 ca 1 964 000 kr/år kallhyra. God avkastning. Försäljning av fastigheten sker mot anbud med fri prövningsrätt. Anbud redovisas öppet. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåtes i första hand genom försäljning av aktier NYAB efter paketering. Säljande bolag äger även fastigheterna Telefon 16 och 17 i Tranås som säljs separat eller tillsammans efter överenskommelse. Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde med eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till bifogad proformabalansräkning.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    ANEBY GLADAN 11
    Objektstyp
    Industri
    Typkod
    Industrienhet metall- och maskinindustri
    Adress
    Industrigatan 11
    Postnummer
    578 33
    Postort
    Aneby
    Distrikt
    Bredestad
    Område
    Aneby centralort
    Boarea enligt
    Hyresavtal
    Tot. bruksarea
    4 710 m2
    Tomtareal/mark
    12 308 m2
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
  • Byggnader
    Industribyggnad

    Byggnaden inrymmer lokaler för kontor, produktion och lager. Total bruksarea uppgår ca 4 710 kvm fördelat på ca 600 kvm kontor, 3 400 kvm produktion och 710 kvm lager.

    Byggnadstyp
    Industri
    Typ av byggnad
    Industrienhet metall- och maskinindustri
    Byggår
    1982
    Om/tillbyggnadsår
    1986
    Kommentar till bygg/removerings år
    Tillbyggd 1986 och 1991.
    Värdeår
    1986
    Vatten och avlopp

    Kommunalt vatten och avlopp.

    Uppvärmning, kylning och ventilation

    Uppvärmning via elpanna. Ventilation via mekanisk från- och tilluft med värmeväxlare (FTX) .

    Teknisk beskrivning

    Byggnaden är uppförd 1982, tillbyggd 1986 och 1991. Grundläggning: Betongplatta på mark. Stomme av stålpelare. Väggar av stål och plåt med isolering. Fasader klädda med plåt. Yttertak av papp och plåt. Fönster: 3-glasfönster. Sammanbyggd kontorsbyggnad/villa i ett plan i träkonstruktion. Utvändigt beklädd med träpanel och tak av betongpannor.

  • Översikt Hyresgäster & Kassaflöde
    Uthyrd area
    4 710 m2 (av 4 710 m2)
    Hyresintäkt
    1 964 000 kr (vid full beläggning 1 964 000 kr/år)
    Hyresgästlista
    Typ Status Area Intäkt Kommentar
    Industri/verkstad Uthyrd4 710 m2 1 964 000 kr Lokalerna fördelas på ca 600 kvm kontor, 3 400 kvm produktion och 710 kvm lager. Hyra exkl. el, värme, VA-avgifter, renhållning och larm. Hyresgästen har egna abonnemang för fastighetens drift.
    Kassaflöde
    Total intäkt
    1 964 000 kr/år
    Fastighetsskatt
    25 670 kr/år
    Schablon drift och underhållskostnad
    318 400 kr/år
    Avkastning
    11%
  • Taxering
    Taxeringsår
    2019
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Taxeringsvärde byggnad
    4 396 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    738 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    5 134 000 kr
  • Kostnader
    Fastighetsskatt
    25 670 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Hyresgästen ansvarar för alla driftskostnader genom egna abonnemang för el, värme, VA-avgifter och larm samt invändigt underhåll. Övriga kostnader bedöms schablonmässigt.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    1st inteckningar på totalt 2 400 000 kr
  • Närområde

    Fastigheten ligger i ett industriområde nära stambanan och Aneby station, vilket gör det lätt att pendla in från ex. Jönköping.

    I Aneby kommun är vi mest företagsamma av alla i Jönköpings län. Här finns den största entreprenörsandan, vilket inte minst bevisas av vår stora mängd av småföretag. Aneby kommun arbetar för ett attraktivt företagsklimat. I Svenskt Näringslivs årliga ranking har kommunen alltid funnits med på bästa tredjedelen bland landets 290 kommuner. Målet är att fortsatt erbjuda ett attraktivt företagsklimat och ständigt arbeta på att utveckla detaljer som bidrar till ett hållbart företagande. (Källa: Aneby kommuns hemsida)

    Befolkning: ca 6 834 personer (2020-06-30).

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Planer och bestämmelser

    Aneby Municipalsamhälle,västra Delen I Aneby, Stadsplan (Beslutsdatum: 19590625)

Basfakta
Adress
Industrigatan 11
Objektstyp
Industri
Bruksarea
4 638 m2
Tomt/Mark
12 308 m2
Ansvarig Mäklare
Extra kontaktperson
Tipsa en vän
Bilder

10765560_10-328-16_photo_web

10765560_2-328-16_photo_web

10765560_1-328-16_photo_web

10765560_3-328-16_photo_web

10765560_4-328-16_photo_web

10765560_5-328-16_photo_web

10765560_6-328-16_photo_web

10765560_7-328-16_photo_web

10765560_8-328-16_photo_web

10765560_9-328-16_photo_web

Karta_Gladan 11.

Karta

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

LIWE Estate Linköping
Boka möte
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

LIWE Estate Linköping

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!