Industri

Industrigatan 1

Horn
3 927 m2Bruksarea
7 500 000 kr Uppskattat fastighetsvärde

Industrigatan 1

Industrifastighet i Kinda - Horn

Fastigheten inrymmer lokaler för kontor, produktion och lager. Total bruksarea ca 3 951 m². Hyresvärde 2021 ca 1 494 000 kr/år vid full uthyrning.

Basfakta
Pris
7 500 000 kr Uppskattat fastighetsvärde
Adress
Industrigatan 1
Objektstyp
Industri
Bruksarea
3 927 m2
Tomt/Mark
6 054 m2
  • Beskrivning
    Fastigheten är uthyrd till flera företag med möjlighet för köpare att erhålla egna lokaler för kontor och lager. Byggnaden är uppförd 1969 och tillbyggd 1985 i gott skick. Fastigheten inrymmer lokaler för kontor, produktion och lager. Total bruksarea ca 3 951 m². Hyresvärde 2021 ca 1 494 000 kr/år vid full uthyrning. I hyran ingår hyrestillägg för faktiska driftskostnader för el, värme, va, ventilation och fastighetsskatt. Beräknat fastighetsvärde: 7.5 MKR. Fastigheten överlåtes i första hand genom överlåtelse av samtliga aktier i Bergdahl & Mitteregger Fastighets AB. För övrig information om beräknad ställning i bolaget vid tillträdet hänvisas till bifogad proformabalansräkning.
  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    KINDA FLARKA 14:11
    Objektstyp
    Industri
    Typkod
    Industrienhet metall- och maskinindustri
    Adress
    Industrigatan 1
    Postnummer
    590 42
    Postort
    Horn
    Distrikt
    Horn
    Område
    Horn
    Boarea enligt
    Hyresavtal
    Tot. bruksarea
    3 927 m2
    Tomtareal/mark
    6 054 m2
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
  • Byggnader
    Industribyggnad

    Byggnaden inrymmer lokaler för produktion, lager och kontor. Kontor om ca 392 m² i två plan. Lager om ca 2 748 m² varav ca 200 m² tillbyggt 1984. Produktion om ca 787 m². Ytorna är hämtade från fastighetsregistret.

    Byggnadstyp
    Industri
    Typ av byggnad
    Industrienhet metall- och maskinindustri
    Byggår
    1969
    Om/tillbyggnadsår
    1984
    Kommentar till bygg/removerings år
    Tillbyggnad av lager 1984. Underhåll och lokalanpassningar har skett löpande genom åren.
    Vatten och avlopp

    Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avloppssystem.

    Uppvärmning, kylning och ventilation

    Ny bergvärme har installerats under februari månad 2021. Tidigare har fastighetens uppvärmningssystem varit olja. Ventilation: Mekanisk frånluft i kontor. OVK-besiktning pågår i fastigheten genom Ternstedts Invent.

    Teknisk beskrivning

    Industribyggnad uppförd 1969 i ett plan samt kontor i två plan. Tillbyggd lagerdel 1984. Grundläggning: Betongplatta på mark. Stomme av betong och stål. Utvändigt fasad av plåt och tegel. Yttertak av papp och plåt. Fönster: Kopplade 2-glas.

    Energideklaration
    Status
    Energideklaration behövs ej
  • Översikt Hyresgäster & Kassaflöde
    Uthyrd area
    3 951 m2 (av 3 951 m2)
    Hyresintäkt
    1 295 937 kr (vid full beläggning 1 295 937 kr)
    Hyresgästlista
    Typ Status Area Intäkt Kommentar
    Kontor Uthyrd300 m2 120 000 kr
    Översättning saknas för: Lager Uthyrd1 633 m2 489 000 kr
    Kallager Uthyrd200 m2 40 000 kr
    Kontor Uthyrd184 m2 85 212 kr
    Översättning saknas för: Lager Uthyrd875 m2 325 829 kr
    Översättning saknas för: Lager Uthyrd759 m2 235 896 kr
    Kassaflöde
    Total intäkt
    1 493 635 kr/år
    Fastighetsskatt
    6 870 kr/år
    Schablon drift och underhållskostnad
    536 770 kr/år
    Avkastning
    12%
  • Taxering
    Taxeringsår
    2019
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Taxeringsvärde byggnad
    1 193 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    181 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    1 374 000 kr
  • Kostnader
    Fastighetsskatt
    6 870 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Kostnaderna bedöms schablonmässigt. Dock sker hyrestillägg för faktisk förbrukning avseende el, värme, va och ventilation.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    2st inteckningar på totalt 400 000 kr
  • Närområde

    Horn är en tätort i Kinda kommun, Östergötlands län och kyrkby i Horns socken. Samhället ligger vid en av sjön Åsundens sydspetsar och är därmed en av slutdestinationerna för Kinda kanal. Närmaste större tätorter är Vimmerby och Kisa.

    Samhället Horn som vuxit fram ur den dåvarande kyrkbyn, har i dag låg- och mellanstadieskola, bibliotek, lanthandel, sommarcamping samt enklare restaurangverksamhet. Fram till mitten av 1900-talet hade Väsby Säteri en framträdande roll som arbetsgivare och i inflytelserik näringslivsaktör i Horns samhälle.

    Befolkningsmängd ca 543 personer.

    Näringsliv Det lokala näringslivet består av småföretag med inriktning på metall- och träbearbetning samt lantbruk.

    Vägbeskrivning

    Horn ligger ca 23 km söder om Kisa, 34 km från Vimmerby, 63 km från Västervik och 73 km söder om Linköping.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Gemensamhetsanläggning

    Kinda Flarka Ga:3

    Planer och bestämmelser

    Horns Samhälle,södra Delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19700818)

    Rättigheter last

    Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledningar vid z och x - Vattenledning

    Rättigheter last

    Officialservitut: Rätt att använda ett område y för gångtrafik - Gångväg

Basfakta
Pris
7 500 000 kr Uppskattat fastighetsvärde
Adress
Industrigatan 1
Objektstyp
Industri
Bruksarea
3 927 m2
Tomt/Mark
6 054 m2
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Bilder

10962108_10-328-16_photo_web

10962108_9-328-16_photo_web

10962108_1-328-16_photo_web

10962108_2-328-16_photo_web

10962108_3-328-16_photo_web

10962108_4-328-16_photo_web

10962108_6-328-16_photo_web

10962108_7-328-16_photo_web

10962108_5-328-16_photo_web

10962108_8-328-16_photo_web

Fastighetskarta-2021-02-05

Karta

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

LIWE Estate Linköping
Boka möte
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

LIWE Estate Linköping

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!