Kedjehus

Prästgårdsstigen 3

Grebo/Melskog

Prästgårdsstigen 3

Nyproducerade yteffektiva kedjehus i Grebo, med fint och fritt läge mot skogsdunge!

Välplanerade kedjehus om 132 kvm med två plan i natursköna omgivningar. Låg driftskostnad ca 2500/mån. Preliminärbyggstart av etapp 4, hus 7 och 8 första delen av 2021. Området ligger nära bad, skolor och allmänna kommunikationer.

Basfakta
Pris
3 400 000 kr Grundpris hus 8 standard utförande
Adress
Prästgårdsstigen 3
Bostadstyp
Småhus
Boarea
132 kvm
Tomt/Mark
309 kvm
Rum
5 rok
  • Beskrivning
    Hus 8 ligger insynsskyddat och med underbart läge mot skogsdunge. Perfekt för dig som väntat på att få flytta in i ett nytt fint boende i Grebo! I natursköna Grebo uppförs dessa yteffektiva 132 kvm kedjehus med äganderätt. Det första huset är nu inflyttat och etapp 4 med hus 7 och 8 planeras att påbörjas under andra första delen av 2021. Här finns förskola, skola, fritidshem, och livsmedelsbutik inom gångavstånd. I Grebo har du naturen i din närhet. Några minuters promenad från husen finner du sjön Ärlången som via Stångån och Kinda kanal mynnar ut i Roxen. Här finns båtplatser och en barnvänlig badplats med bland annat kanotuthyrning. Dessutom finns elljusspår, härliga stråk för promenader eller varför inte cykel och skidor. Goda kommunikationer till Linköping och Åtvidaberg erbjuds via väg 35. Busshållplats finns i direkt anslutning till husen. Bostäderna byggs i form av kedjehus med vit liggande träpanel exteriört och tak med grå betongpannor. Hustillverkaren Åtvidabergshus har en lång och gedigen erfarenhet av att bygga bostäder av hög kvalitet. Interiört har bostäderna en genomtänkt planlösning med hög trivselfaktor där öppna sällskapsytor skapar goda möjligheter för umgänge. Husen erbjuder en generös takhöjd, ljusa vitmålade väggar och härliga ljusflöden genom stora fönsterpartier. Inredningen håller hög grundstandard med kök och vitvaror från Electrolux Sentens, Kährs parkettgolv och ektrappa från Smålandtrapp. Dessutom vattenburen golvvärme på hela entréplan och helkaklade badrum. Entréplanet består av kök, allrum/matplats, tvättstuga, badrum och klädkammare. På övervåningen finns möjlighet att själv kunna påverka om man vill ha tre sovrum eller fyra sovrum. Här finns även ett ytterligare ett badrum. Den smarta och flexibla planlösningen skapar möjligheter och gör ytorna anpassningsbara efter livets alla stadier. Husen uppförs nyckelfärdiga med möjlighet att påverka materialval och planlösningar för den som vill sätta sin personliga prägel. På Electrolux Home Linköping kan du i lugn och ro hitta det kök, tvättstuga och garderober som faller dig i smaken. Fasaden är färdigmålad från fabrik vilket är en fördel då man inte behöver ta hänsyn till väderförhållanden för slutmålning. Trädgården erbjuder ett trevligt insynsskyddat söderläge med sol hela dagen. Här finns plats för både spabad, studsmatta och odling för den som är trädgårdsintresserad. På entrésidan finns plats för två bilar, varav den ena parkeras i husets carport som även innehåller ett låsbart förråd om 5 kvm. Våra energieffektiva hus i kombination med Nibe F730 värmepump gör boendekostnaden låg. Nyproducerade hus är även befriade från fastighetsskatt de första 15 åren. Med endast ca 20 km till Linköping och 15 km till Åtvidaberg är detta en chans för dig att flytta till ett nytt och bekvämt boende. Husen passar både för dig som söker ett lugnt och familjevänligt område, ett bekvämt boende på ålderns höst när du upplever att villan blivit för stor, eller för dig som är på jakt efter ditt första attraktiva egenägda boende. Nästkommande etapp 4 planeras starta under första delen av 2021. Prel inflytt kvartal 3 Vissa av bilderna så som kök kan vara tillval samt några bilder är illustrationer. Övrigt Färdigställandeskydd: Bankgaranti Åtvidabergs Sparbank ENTREPRENÖRENS RÄTT TILL ÄNDRINGAR Utbytes-och tillvalsprodukter kan tillkomma. Götakronan AB förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. Rätt till avvikelser förbehålls. Uppgifter om projektet härrör fån säljaren. Uppgifterna kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. I priset ingår anslutningsavgift för kommunalt vatten och avlopp samt el. Ingen kostnad för fastighetsskatt på 15 år. Köparen står för kostnader för lagfart på tomten i samband med tillträdet av tomten, 1,5 % samt kostnader för uttagande av pantbrev 2%. Välkommen att maila in ditt intresse! Vi ber om ditt namn och telefonnummer där vi kan nå dig under dagtid.
  • Rumsbeskrivning

    Planlösning

    Rymlig hall med vita väggar och klinkergolv i entrédel, resterande 3-stav ekparkett. Garderober och städskåp enligt ritning.

    Kök från Electrolux Sentens med gott om utrymme i skåp och lådor. Hemmets hjärta och knutpunkt med öppen planlösning och köksö mot vardagsrummet. Köket rymmer en trevlig matplats med fönster åt två håll mot entrésida. Köket i standardutförande erbjuder vita skåpluckor, bänkskiva i laminat och vita vitvaror, kyl, frys, induktionshäll, diskmaskin, inbyggnadsugn- och micro från Electrolux. Kakel ovan diskbänk samt belysning i tak och under skåp.

    Allrum/Matplats med öppen planlösning mot kök. Härliga ljusflöden mot två väderstreck genom stora fönsterpartier och helglasad altandörr mot trädgårdssidan. Stor och rymlig sällskapsyta med plats för både soffgrupp och matplats. Hus 1 har fönster mot tre väderstreck.

    Sovrum 1 är ljust och fint placerat med fönster mot både entrésida och gavel. Två garderober som placeras efter önskemål eller enligt ritning.

    Sovrum 2 har dubbla fönster med utsikt mot den vackra trädgårdssidan. Garderob placeras efter önskemål eller enligt ritning.

    Sovrum 3 har fönster åt två håll mot trädgårdssida och gavel. Garderob placeras efter önskemål eller enligt ritning.

    Möjlighet finns att välja mellan ett fjärde sovrum alternativt ett allrum på ovanvåningen. Rummet är placerat med fönster mot entrésida.

    Badrum 1 NV ligger smart placerat i anslutning till hall och kök. Badrummet är helkaklat och rymligt med dusch, WC, spegel, tvättställ, kommod i grundutförande. Badkar, handdukstork och annat kan enkelt väljas till. Hus 1 har ett badrumsfönster.

    Badrum 2 ÖV har en central placering mellan sovrummen. Badrummet är rymligt med härligt ljusinsläpp från fönster mot husets gavel. Helkaklat med grundutrustning som innefattar dusch, WC, spegel, tvättställ och kommod. Badkar, handdukstork och annat kan enkelt väljas till.

    Tvättstuga ligger praktiskt placerat i anslutning till entrén. Tvättstugelösning från Electrolux Home med utrustning innefattande torktumlare, tvättmaskin, tvättbänk med ho och laminatskiva. Klinkersgolv och våtrumsfärg på väggarna. Frånluftsvärmepump Nibe F730.

    Klädkammare under trappa med möjlighet till förvaring.

    Täckt trappa med steg och ledstång i ek från Smålandtrapp

    Ytterdörr, entrésida Altandörr, trädgårdssida Takhöjd, 250 cm Fönster Traryd Optimal Plus

    Vitvaror har 5 års garanti

    Carport Förråd

    Rum Beskrivning

    Rumsbeskrivning

    Badrum 1 NV Utrustning Golv: klinker Väggar: kakel Golvvärme: vattenburen

    Badrum 2 ÖV Utrustning Golv: klinker Väggar: kakel Golvvärme: tillval

    Tvättstuga/groventré: Tvättmaskin Torktumlare Tvättbänk med ho och laminatskiva Golv: klinker Väggar: våtrumsfärg vit

    Klädkammare

    Trappa Täckt trappa med ek steg och ledstång Förråd under trappa

    Helglasad altandörr Ytterdörr med glas

  • Fakta
    Nyproduktion
    Ja
    Fastighetsbeteckning
    ÅTVIDABERG MELSKOG 1:44
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Prästgårdsstigen 3
    Postnummer
    585 95
    Postort
    Linköping
    Område
    Grebo/Melskog
    Boareabeskrivning
    Boarean enligt ritning från husleverantören
    Boarea
    132 kvm
    Tomtareal/mark
    309 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Antal rum
    5
    Antal sovrum
    4
  • Byggnad
    Allmän information
    Gemensamhetsanläggning/samfällighet för området med ledningar och vägar. Varje hus följer 1/14 del i anläggningen. Under bildande. Götakronan AB står för färdigställande av lokalgata samt parkering samfällighet enl situationsplan.
    Grund
    Platta på mark
    Tak
    Betongpannor mörkgrå
    Fasad
    Träfasad
    Fönster
    3-glasfönster isoler
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump, golvvärme på nedervåning och radiatorer på övervåningen
    Ventilation
    Tilluft via springventiler i fönster
    Jordning
    Jordat
    Huvudsäkring
    16 A
    Parkering

    Carport och uppfart, grusas

    Uteplats

    Tomten grovplaneras och uteplatsen grusas

    TV/Internet

    Fiber förberett med tomrör in i huset, leverantör Itsam Åtvidabers Kommun. Anslutnings kostnad tillkommer.

  • Taxering
    Taxeringsvärdet är
    Ej fastställt
  • Kostnader
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Dokument & Länkar
Basfakta
Pris
3 400 000 kr Grundpris hus 8 standard utförande
Adress
Prästgårdsstigen 3
Bostadstyp
Småhus
Boarea
132 kvm
Tomt/Mark
309 kvm
Rum
5 rok
Ansvarig Mäklare
Extra kontaktperson
Johan Westergren Johan Westergren
Johan Westergren
Reg. Fastighetsmäklare
Tipsa en vän
Bilder

IMG_0753

IMG_0761

Flyg 1 1600

IMG_0724

Flig 2 1600

IMG_20200915_135627_1

IMG_20200915_090437

8815702_5-328-16_photo_web

kök 2 1600

KE0A9929

IMG_0041Bl

IMG_0032Bl

KE0A9935

KE0A9947

KE0A9950

IMG_0023Bl

Köks alternativ redigerad Micka 1600

vardagsrum 1

vardagsrum 2 1600

10009362_19-103-16_photo_web

10009362_20-103-16_photo_web

10009362_5-103-16_photo_web

10009362_6-103-16_photo_web

10009362_7-103-16_photo_web

10009362_8-103-16_photo_web

Sovrum 1600

KE0A9982Bl

KE0A9975Bl

KE0A9978Bl

KE0A9986Bl

Bad -Red 1600

10009362_12-103-16_photo_web

10009362_23-103-16_photo_web

CS_interiör_grebo-14

P1040523 - Red 1600

10009362_1-103-16_photo_web

10009362_2-103-16_photo_web

8815702_10-328-16_photo_web

IMG_0775

8815702_6-328-16_photo_web

IMG_20200915_144848

Flyg 3 1600

Fastighetskarta 2019-05-20

Karta
Prästgårdsstigen 1
LIWE Estate Linköping

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

LIWE Estate Linköping
Boka möte
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!