Hyresfastighet

Kommungatan 12, Tjustvägen 22, Villavägen 27

Edsbruk

Kommungatan 12, Tjustvägen 22, Villavägen 27

Hyreshus i Edsbruk

Hyreshus innehållande 5 bostadslägenheter i Edsbruk. Hyresintäkter 2020 ca 355.000 kr/år. Fastigheten kan överlåtas i bolag eller direkt. I bolaget finns flera fastigheter i Edsbruk.I övrigt hänvisas till sammanställning över beståndet samt beräknad proformabalansräkning.

Basfakta
Adress
Kommungatan 12, Tjustvägen 22, Villavägen 27
Objektstyp
Hyresfastighet
Bruksarea
442 kvm
Tomt/Mark
1 856 kvm
Driftskostnad

Faktiska kostnader för hela beståndet inom Edecta AB under 2019 avseende taxebundna kostnader och försäkring uppgick till 1 004 026 kr varav el 355 875 kr, vatten och avlopp 193 776 kr, uppvärmning/bränsle 429 497 kr och försäkring 24 878 kr. Detta motsvarar ca 351 kr/m². I kalkylen uppskattas den totala kostnaden för drift och underhåll till 450 kr/kvm + kommunal fastighetsavgift.

  • Beskrivning
    Hyreshus innehållande 5 bostadslägenheter i Edsbruk. Hyresintäkter 2020 ca 355.000 kr/år. Fastigheten kan överlåtas i bolag eller direkt. I bolaget finns flera fastigheter i Edsbruk.I övrigt hänvisas till sammanställning över beståndet samt beräknad proformabalansräkning.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VÄSTERVIK ED 8:42
    Objektstyp
    Hyresfastighet
    Typkod
    Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
    Adress
    Kommungatan 12, Tjustvägen 22, Villavägen 27
    Postnummer
    590 98
    Postort
    Edsbruk
    Distrikt
    Västra Ed
    Område
    Edsbruk
    Boarea enligt
    Hyresförteckning
    Tot. bruksarea
    442 kvm
    Tomtareal/mark
    1 856 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
  • Byggnader
    Hyreshus

    Flerbostadshus, "Tandläkarhuset" uppfört i 2 plan med hel källarvåning. Byggnaden inrymmer idag 5 bostadslägenheter.

    Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
    Byggår
    1950
    Värdeår
    1950
    Taxeringsvärde
    918 000 kr
    Vatten och avlopp

    Kommunalt vatten och avlopp

    Uppvärmning, kylning och ventilation

    Ventilation: Självdrag. Kommentar: Godkänd OVK-besiktning är utförd. Uppvärmning: Vattenburen värme - olja.

    TV/Internet

    TV-anslutn: TV-antenn.

    Teknisk beskrivning

    2.5 plan, med källare. Byggnadssätt: Grundmur: Betong. Grund: Betong med källare. Stomme: Lättbetong. Bjälklag: Betong. Fasad: Puts. Takbeklädnad: Taktegel. Hängrännor: Galvaniserad målad plåt. Fönster: Kopplade 2-glas. Kommentar till byggnader

    Energideklaration
    Utfördes
    Onsdag 28 jul 2010
    Energiprestanda
    152 kWh/m2
    Status
    Energideklaration ej utförd
    Besiktades av
    ÅF-Infrastruktur
  • Översikt Hyresgäster & Kassaflöde
    Kassaflöde
    Total intäkt
    354 959 kr/år
    Fastighetsskatt
    4 423 kr/år
    Schablon drift och underhållskostnad
    198 900 kr/år
    Avkastning
    9%
  • Taxering
    Taxeringsår
    2019
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Taxeringsvärde byggnad
    1 077 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    199 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    1 276 000 kr
  • Kostnader
    Summa driftskostnader

    Faktiska kostnader för hela beståndet inom Edecta AB under 2019 avseende taxebundna kostnader och försäkring uppgick till 1 004 026 kr varav el 355 875 kr, vatten och avlopp 193 776 kr, uppvärmning/bränsle 429 497 kr och försäkring 24 878 kr. Detta motsvarar ca 351 kr/m². I kalkylen uppskattas den totala kostnaden för drift och underhåll till 450 kr/kvm + kommunal fastighetsavgift.

    Fastighetsskatt
    4 423 kr/år
  • Pantsättningar & Inteckningar
    1st inteckningar på totalt 400 000 kr
  • Närområde

    Historia Mycket talar för att Edsbruk via Uknadalens sjösystem och Syrsan varit en urgammal färdväg. Från före 1000-talet e.kr. kan orten varit en del i en transportled mellan havet och trakterna runt Linköping

    Ed omnämns för första gången 1313. Ortens namn ändrades från Ed till Eds Bruk när järnbruket etablerades 1670. När poststationen kom till på 1800-talet skrevs namnet ihop till Edsbruk, för att inte postorten skulle förväxlas med Ed i västra Sverige.

    Edsbruk idag Edsbruk har idag runt 300 invånare. På orten finns bland annat lanthandel, bygdegård, skola, förskola och badplats. Här finns även lekpark, kortare vandringsled vid storsjön, utsiktsplats från vattentornet, gammal kvarn och smedja och vattenfall, sommarcafé konst och fika park utmed Edsån, storslagna alléer, fotbollsplan, äldreboende, idrottshall, hembygdsgård och flera föreningar som jobbar för bygdens fortlevnad.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Planer och bestämmelser

    Edsbruks Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19660318)

Basfakta
Adress
Kommungatan 12, Tjustvägen 22, Villavägen 27
Objektstyp
Hyresfastighet
Bruksarea
442 kvm
Tomt/Mark
1 856 kvm
Driftskostnad

Faktiska kostnader för hela beståndet inom Edecta AB under 2019 avseende taxebundna kostnader och försäkring uppgick till 1 004 026 kr varav el 355 875 kr, vatten och avlopp 193 776 kr, uppvärmning/bränsle 429 497 kr och försäkring 24 878 kr. Detta motsvarar ca 351 kr/m². I kalkylen uppskattas den totala kostnaden för drift och underhåll till 450 kr/kvm + kommunal fastighetsavgift.

Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Bilder

026__DSC6475-2

025__DSC6455-2

027__DSC6484

028__DSC6487

Fastighetskarta 2020-05-18

Karta
LIWE Estate Linköping

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

LIWE Estate Linköping
Boka möte
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!