Bostad

Kommungatan 7-31

Edsbruk
1 463 kvmBruksarea

Kommungatan 7-31

Flerbostadshus i Edsbruk

Fyra hyreshus innehållende 25 bostadslägeheter i Edsbruk. Hyresintäkter 2020 ca 1.299.000 kr/år. Fastigheten kan överlåtas i bolag eller direkt. I bolaget finns flera fastigheter i Edsbruk.I övrigt hänvisas till sammanställning över beståndet samt beräknad proformabalansräkning.

Basfakta
Adress
Kommungatan 7-31
Objektstyp
Bostad
Bruksarea
1 463 kvm
Tomt/Mark
6 041 kvm
Driftskostnad

Faktiska kostnader för hela beståndet inom Edecta AB under 2019 avseende taxebundna kostnader och försäkring uppgick till 1 004 026 kr varav el 355 875 kr, vatten och avlopp 193 776 kr, uppvärmning/bränsle 429 497 kr och försäkring 24 878 kr. Detta motsvarar ca 351 kr/m². I kalkylen uppskattas den totala kostnaden för drift och underhåll till 450 kr/kvm + kommunal fastighetsavgift.

  • Beskrivning
    Fyra hyreshus innehållende 25 bostadslägeheter i Edsbruk. Hyresintäkter 2020 ca 1.299.000 kr/år. Fastigheten kan överlåtas i bolag eller direkt. I bolaget finns flera fastigheter i Edsbruk.I övrigt hänvisas till sammanställning över beståndet samt beräknad proformabalansräkning.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VÄSTERVIK ED 8:37
    Objektstyp
    Bostad
    Typkod
    Hyreshusenhet, bostäder
    Adress
    Kommungatan 7-31
    Postnummer
    594 74
    Postort
    Edsbruk
    Distrikt
    Västra Ed
    Område
    Edsbruk
    Boarea enligt
    Hyresförteckning
    Tot. bruksarea
    1 463 kvm
    Tomtareal/mark
    6 041 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
  • Byggnader
    Hyreshus

    Fyra delvis sammanbyggda flerbostadshus i ett till två plan med källare. Byggnaderna inrymmer totalt 25 bostadslägenheter. Källarvåning med lägenhetsförråd, tvättstuga, pannrum m.m.

    Byggnadstyp
    Fyra hyreshus
    Byggår
    1963
    Vatten och avlopp

    Kommunalt vatten och avlopp

    Uppvärmning, kylning och ventilation

    Uppvärmning: Luftvärmepumpar med oljetillskott.

    TV/Internet

    TV-anslutn: TV-antenn. Energiprestanda 132-134 kWh/m² år.

    Teknisk beskrivning

    1-2 plan, med källare. Antal våningar: 2 st. Byggnadsår 1963.

    Byggnadssätt: Grundmur: Betong. Grund: Betong med källare. Stomme: Lättbetong. Bjälklag: Betong. Fasad: Puts. Takbeklädnad: Taktegel. Hängrännor: Galvaniserad målad plåt. Fönster: Kopplade 2-glas. Ventilation: Självdrag. Kommentar: Godkänd OVK-besiktning är utförd. Kommunalt vatten och avlopp.

    Energideklaration
    Utfördes
    Tisdag 26 okt 2010
    Energiprestanda
    133 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    ÅF-Infrastruktur
  • Översikt Hyresgäster & Kassaflöde
    Kassaflöde
    Total intäkt
    1 298 929 kr/år
    Vakanta intäkter
    281 129 kr/år
    Fastighetsskatt
    15 366 kr/år
    Schablon drift och underhållskostnad
    658 350 kr/år
    Avkastning
    9%
  • Taxering
    Taxeringsår
    2019
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Taxeringsvärde byggnad
    4 118 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    1 004 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    5 122 000 kr
  • Kostnader
    Summa driftskostnader

    Faktiska kostnader för hela beståndet inom Edecta AB under 2019 avseende taxebundna kostnader och försäkring uppgick till 1 004 026 kr varav el 355 875 kr, vatten och avlopp 193 776 kr, uppvärmning/bränsle 429 497 kr och försäkring 24 878 kr. Detta motsvarar ca 351 kr/m². I kalkylen uppskattas den totala kostnaden för drift och underhåll till 450 kr/kvm + kommunal fastighetsavgift.

    Fastighetsskatt
    15 366 kr/år
  • Pantsättningar & Inteckningar
    5st inteckningar på totalt 1 640 000 kr
  • Närområde

    Historia Mycket talar för att Edsbruk via Uknadalens sjösystem och Syrsan varit en urgammal färdväg. Från före 1000-talet e.kr. kan orten varit en del i en transportled mellan havet och trakterna runt Linköping

    Ed omnämns för första gången 1313. Ortens namn ändrades från Ed till Eds Bruk när järnbruket etablerades 1670. När poststationen kom till på 1800-talet skrevs namnet ihop till Edsbruk, för att inte postorten skulle förväxlas med Ed i västra Sverige.

    Edsbruk idag Edsbruk har idag runt 300 invånare. På orten finns bland annat lanthandel, bygdegård, skola, förskola och badplats. Här finns även lekpark, kortare vandringsled vid storsjön, utsiktsplats från vattentornet, gammal kvarn och smedja och vattenfall, sommarcafé konst och fika park utmed Edsån, storslagna alléer, fotbollsplan, äldreboende, idrottshall, hembygdsgård och flera föreningar som jobbar för bygdens fortlevnad.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Planer och bestämmelser

    Edsbruks Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19660318)

Basfakta
Adress
Kommungatan 7-31
Objektstyp
Bostad
Bruksarea
1 463 kvm
Tomt/Mark
6 041 kvm
Driftskostnad

Faktiska kostnader för hela beståndet inom Edecta AB under 2019 avseende taxebundna kostnader och försäkring uppgick till 1 004 026 kr varav el 355 875 kr, vatten och avlopp 193 776 kr, uppvärmning/bränsle 429 497 kr och försäkring 24 878 kr. Detta motsvarar ca 351 kr/m². I kalkylen uppskattas den totala kostnaden för drift och underhåll till 450 kr/kvm + kommunal fastighetsavgift.

Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Bilder

029__DSC6493

024__DSC6411

023__DSC6401-2

008__DSC6314

007__DSC6308

009__DSC6320-2

010__DSC6323-2

012__DSC6335-2

011__DSC6332-2

000__DSC6148

001__DSC6154

002__DSC6156

003__DSC6161

004__DSC6166

005__DSC6170

006__DSC6174

013__DSC6344

014__DSC6350

015__DSC6355

016__DSC6358

017__DSC6365

018__DSC6368

019__DSC6379

020__DSC6380

021__DSC6385

022__DSC6386

Karta
LIWE Estate Linköping

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

LIWE Estate Linköping
Boka möte
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!