Edsbruk, Kommungatan 12, Tjustvägen 22, Villavägen 27
Edsbruk

Hyreshus innehållande 5 bostadslägenheter i Edsbruk. Hyresintäkter 2019 ca 355.000 kr/år. Fastigheten kan överlåtas i bolag eller direkt. I bolaget finns flera fastigheter i Edsbruk.I övrigt hänvisas till sammanställning över beståndet samt beräknad proformabalansräkning.

Objektsbeskrivning

Hyreshus i Edsbruk

Hyreshus innehållande 5 bostadslägenheter i Edsbruk. Hyresintäkter 2019 ca 355.000 kr/år. Fastigheten kan överlåtas i bolag eller direkt. I bolaget finns flera fastigheter i Edsbruk.I övrigt hänvisas till sammanställning över beståndet samt beräknad proformabalansräkning.

Foton

Fakta

Grundfakta

Objektkategori Kommersiell
Fastighetsbeteckning VÄSTERVIK ED 8:42
Objektstyp Hyresfastighet
Område Edsbruk
Gatuadress Kommungatan 12, Tjustvägen 22, Villavägen 27
Postnummer 59098
Ort Edsbruk
Tomtarealuppgifter enligt Lantmäteriet
Tomtareal/mark 1 856 m²
Totalarea 442 m²
Boareauppgift enligt Hyresförteckning
Taxeringsår 2019
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 1 077 000 SEK
Taxeringsvärde mark 199 000 SEK
Summa taxeringsvärde 1 276 000 SEK

BYGGNAD

Hyreshus Hyreshusbyggnad
Byggnad Flerbostadshus, "Tandläkarhuset" uppfört i 2 plan med hel källarvåning. Byggnaden inrymmer idag 5 bostadslägenheter.
Uppvärmning, kylning och ventilation Ventilation: Självdrag. Kommentar: Godkänd OVK-besiktning är utförd. Uppvärmning: Vattenburen värme - olja.
Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp
TV/internet TV-anslutn: TV-antenn.
Energiprestanda 152 kWh/m2/år
Besiktningsman ÅF-Infrastruktur
Tekniskbeskrivning 2.5 plan, med källare. Byggnadssätt: Grundmur: Betong. Grund: Betong med källare. Stomme: Lättbetong. Bjälklag: Betong. Fasad: Puts. Takbeklädnad: Taktegel. Hängrännor: Galvaniserad målad plåt. Fönster: Kopplade 2-glas. Kommentar till byggnader

Kostnader

Fastighetsskatt/-avgift 4 423 SEK/år
Kommentar Faktiska kostnader för hela beståndet inom Edecta AB avseende taxebundna kostnader och försäkring uppgick till 1 024 694 kr varav el 289 702 kr, vatten och avlopp 213 923 kr, renhållning/städning 58 340 kr, uppvärmning/bränsle 399 804 kr och försäkring 62 925 kr. Detta motsvarar ca 358 kr/m². I kalkylen uppskattas den totala kostnaden för drift och underhåll till 450 kr/kvm + kommunal fastighetsavgift.
Boendekalkyl Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

INTECKNINGAR

Inteckningar 1
Totalt belopp 400 000 SEK

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area 442 m²
Uthyrd total area 442 m²
Total intäkt 354 959 SEK/år
Summa hyresintäkter 354 959 SEK/år
Total antal hyresgäster 5
Total antal bostäder 5

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser Edsbruks Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19660318)

Närområde

Områdesbeskrivning Historia
Mycket talar för att Edsbruk via Uknadalens sjösystem och Syrsan varit en urgammal färdväg. Från före 1000-talet e.kr. kan orten varit en del i en transportled mellan havet och trakterna runt Linköping

Ed omnämns för första gången 1313. Ortens namn ändrades från Ed till Eds Bruk när järnbruket etablerades 1670. När poststationen kom till på 1800-talet skrevs namnet ihop till Edsbruk, för att inte postorten skulle förväxlas med Ed i västra Sverige.

Edsbruk idag
Edsbruk har idag runt 300 invånare. På orten finns bland annat lanthandel, bygdegård, skola, förskola och badplats. Här finns även lekpark, kortare vandringsled vid storsjön, utsiktsplats från vattentornet, gammal kvarn och smedja och vattenfall, sommarcafé konst och fika park utmed Edsån, storslagna alléer, fotbollsplan, äldreboende, idrottshall, hembygdsgård och flera föreningar som jobbar för bygdens fortlevnad.

Karta

Jag är intresserad av detta objekt!

Genom att skicka mitt meddelande godkänner jag att LIWE Estate sparar mina uppgifter. För mer information hur uppgifterna behandlas klicka här.

Paste your text here: