Åtvidaberg, Kolhusgatan 6
Centrala industriområdet

Industrifastighet i Åtvidabergs centrala industriområde. Fastigheten inrymmer lokaler för produktion, lager och kontor. En produktions del om ca 320 m² med ca 7 meters takhöjd och travers, kontor och personalutrymmen om ca 280 m², övriga ytor ca 687 m².

Objektsbeskrivning

Industrifastighet - Centralt i Åtvidaberg

Industrifastighet i Åtvidabergs centrala industriområde. Fastigheten inrymmer lokaler för produktion, lager och kontor. En produktions del om ca 320 m² med ca 7 meters takhöjd och travers, kontor och personalutrymmen om ca 280 m², övriga ytor ca 687 m² varav viss yta finns i kompletterande byggnader, silobyggnad och vidbyggt skärmtak.

Huvuddelen på bottenvåningen är uthyrd till företag för husbyggnation. Plan 2 och delar av bottenplan är disponibla för köpare. Aktuella hyresintäkter uppgår till ca 154 000 kr/år kallt.

Foton

Fakta

Grundfakta

Objektkategori Kommersiell
Fastighetsbeteckning ÅTVIDABERG ÅTVIDABERG 6:45
Objektstyp Industri
Område Centrala industriområdet
Gatuadress Kolhusgatan 6
Postnummer 59730
Ort Åtvidaberg
Tomtarealuppgifter enligt Lantmäteriet
Tomtareal/mark 3 231 m²
Totalarea 1287 m²
Tomtbeskrivning Avgrusad och asfalterad yta för kommunikation och parkering.
Boareauppgift enligt Taxeringsinformationen
Taxeringsår 2014
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 1 374 000 SEK
Taxeringsvärde mark 452 000 SEK
Summa taxeringsvärde 1 826 000 SEK

BYGGNAD

Industribyggnad Industri
Byggnad Byggnaden inrymmer industrilokaler för produktion, lager och kontor. Enligt utdrag ur fastighetsregistret utgör yta för produktion ca 443 m², kontor i plan 2 ca 103 m², övriga ytor för lager m.m. i plan ett och två 741 m². Total bruksarea uppgår till va 1 287 m² varav ca 1 100 m² i huvudbyggnad och övrig yta i kompletterande byggnader av enklare slag.
Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning sker via luftvärmepumpar och vattenburen el.
Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp.
Tekniskbeskrivning Industribyggnad uppförd i två plan 1963, till- och ombyggd 1989. Grundläggning med betongplatta på mark med stomme av betongpelare och mellanväggar av tegel. Takkonstruktion i lättbetong med yttertak av papp. Fönster: 3-glas. I samband med ombyggnad 1989 togs delar av mellanbjälklaget bort vilket skapade en produktionshall med ca 7 meters takhöjd. På senare år är taket omlagd med ny papp, nya värmepumpar, asfaltering av gårdsplan.

Kostnader

Fastighetsskatt/-avgift 9 130 SEK/år
Boendekalkyl Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

INTECKNINGAR

Inteckningar 1
Totalt belopp 1 500 000 SEK

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area 1 287 m²
Uthyrd total area 467 m²
Vakant total area 820 m²
Total intäkt 375 022 SEK/år
Summa hyresintäkter 154 572 SEK/år
Summa vaktantintäkter 220 450 SEK/år
Total antal hyresgäster 3
Totalt antal lokaler 2

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser Riksväg 35 Genom Åtvidabergs Samhälle, Detaljplan (Beslutsdatum: 20000330)
Rättigheter förmån Officialservitut: Väg
Rättigheter förmån Officialservitut: Rätt att använda och underhålla område x för fordonstransporter. staket/stängsel av typen gunnebonät industrimodell där stolparna gjuts fasti marken med betong får sättas upp mot väg 35. området får hårdgöras/beläggas. - Väg

Dokument och Länkar

Karta

Jag är intresserad av detta objekt!

Genom att skicka mitt meddelande godkänner jag att LIWE Estate sparar mina uppgifter. För mer information hur uppgifterna behandlas klicka här.

Paste your text here: