Bostad

Olofstorpsvägen 2-20

Gistad
677.7 m2Bruksarea
Säljs via anbudsförfarande

Olofstorpsvägen 2-20

Trevliga hyresradhus på Olofstorpsvägen 2-20 i Gistad

Fastigheten består av fyra radhus med totalt 10 lägenheter i markplan. Här får hyresgästen tillgång till en egen liten altan och täppa. Bruksarea ca 678 m². Hyresvärde 2021 uppgår till ca 678 000 kr/år.

Basfakta
Adress
Olofstorpsvägen 2-20
Objektstyp
Bostad
Bruksarea
678 m2
Tomt/Mark
3 933 m2
Driftskostnad
107 072 kr/år
  • Beskrivning
    Byggnaderna är uppförda 1970 och har fyra huskroppar. Byggnaderna är ihopbyggda med kallförråd, en av enheterna har källare vilken inrymmer lägenhetsförråd, tvättstuga, torkrum och driftrum med undercentral. Total boarea ca 678 m². Hyresvärdet 2021 uppgår till ca 678 000 kr/år. Det är många hyresgäster som uppskattar att ha sin egen täppa och känsla av sitt eget. Närheten till staden och bra kommunikationer gör detta boende attraktivt. I Gistad har man närhet till naturen och allt vad den erbjuder. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheterna. Fastigheten överlåtes i första hand genom försäljning av aktier i ett av Bonäsudden Fastigheter AB nybildat bolag NYAB efter sedvanlig paketering. Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till bifogad proformabalansräkning. Indikativa bud skall vara LIWE Estate tillhanda senast 2021-05-28.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    LINKÖPING OLOFSTORP 1:86
    Objektstyp
    Bostad
    Typkod
    Hyreshusenhet, bostäder
    Adress
    Olofstorpsvägen 2-20
    Postnummer
    585 63
    Postort
    Linghem
    Distrikt
    Gistad
    Område
    Gistad
    Boarea enligt
    hyresgästlista
    Tot. bruksarea
    677.7 m2
    Tomtareal/mark
    3 933 m2
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
  • Byggnader
    Flerbostadshus

    De tre byggnaderna inrymmer totalt 9 st bostadslägenheter om 2 rum o kök. Lägenheterna har utgång via altandörr mot altan och innergård. I källarplan finns tvättstuga, torkrum, driftsrum med undercentral och lägenhetsförråd. El- undermätare till rep enhet. Fastigheten är ej rotad 2004 Bygglov för skärmtak

    Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
    Typ av byggnad
    Hyreshusenhet, bostäder
    Byggår
    1970
    Kommentar till bygg/removerings år
    Normalt underhåll har skett löpande.
    Värdeår
    1970
    Vatten och avlopp

    Kommunalt

    Uppvärmning, kylning och ventilation

    Uppvärmning: Bergvärme installerad 2012 samt el- patron till stöttning. Ventilation: Självdrag. Godkänd OVK-besiktning är utförd 2020-10-16, giltig till 2026-10-08.

    TV/Internet

    TV via centrala antenn Fiber via Utsikt ingår ej i hyran, hyresgästen tecknar eget abonnemang

    Teknisk beskrivning

    Flerbostadshus/Radhus om 10 lägenheter uppfört i fyra huskroppar. Byggnaderna är ihop byggda med kallförråd och en av enheterna har källare. Grundläggning: platta på mark/uppmurad källare samt krypgrund. Stomme: trä. Bjälklag: Betong. Yttertak: betongpannor. Fasad: Träpanel. Fönster: 2 glas

    Energideklaration
    Utfördes
    Måndag 15 jun 2020
    Energiprestanda
    67 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Magnus Hedin, Greencon energi & miljö AB,
    Energiklass
    D
  • Översikt Hyresgäster & Kassaflöde
    Uthyrd area
    677.7 m2 (av 677.7 m2)
    Hyresintäkt
    670 104 kr (vid full beläggning 677 736 kr/år)
    Vakant hyresintäkt
    7 632 kr
    Hyresgästlista
    Typ Status Area Intäkt Kommentar
    Bostad Uthyrd63.3 m2 65 400 kr
    Bostad Uthyrd63.3 m2 59 580 kr Hyresrabatt 2112kr/år
    Bostad Uthyrd63.3 m2 59 580 kr
    Bostad Uthyrd63.3 m2 60 108 kr Hyresrabatt 2 112 kr/år
    Bostad Uthyrd63.3 m2 59 580 kr Hyresrabatt 2112 kr/år
    Bostad Uthyrd63.3 m2 60 528 kr
    Bostad Uthyrd78.2 m2 71 556 kr
    Bostad Uthyrd78.2 m2 70 656 kr Hyresrabatt 2 616 kr/år
    Bostad Uthyrd78.2 m2 72 336 kr hyresrabatt 2040 kr/år
    Bostad Uthyrd63.3 m2 61 116 kr
    Parkeringsplats Uthyrd 2 400 kr
    Parkeringsplats Uthyrd 2 400 kr
    Parkeringsplats Uthyrd 2 616 kr
    Parkeringsplats Uthyrd 2 400 kr
    Parkeringsplats Uthyrd 2 616 kr
    Parkeringsplats Uthyrd 2 400 kr
    Parkeringsplats Vakant 2 544 kr
    Parkeringsplats Vakant 2 544 kr
    Parkeringsplats Uthyrd 2 400 kr
    Parkeringsplats Uthyrd 2 544 kr
    Parkeringsplats Uthyrd 2 400 kr
    Parkeringsplats Vakant 2 544 kr
    Parkeringsplats Uthyrd 2 472 kr
    Parkeringsplats Uthyrd 2 544 kr
    Parkeringsplats Uthyrd 2 472 kr
    Kassaflöde
    Total intäkt
    677 736 kr/år
    Vakanta intäkter
    7 632 kr/år
    Kostnader
    107 072 kr/år
    Fastighetsskatt
    11 451 kr/år
    Schablon drift och underhållskostnad
    288 150 kr/år
    Avkastning
    5%
  • Taxering
    Taxeringsår
    2019
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Taxeringsvärde byggnad
    3 122 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    695 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    3 817 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    71 316 kr/år
    Vatten och avlopp
    22 373 kr/år
    Renhållning
    13 383 kr/år
    Summa driftskostnader
    107 072 kr/år
    Fastighetsskatt
    11 451 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Kostnader enligt bokföringsrapporter för 2020. I övrigt beräknas kostnader för drift och underhåll schablonmässigt med 425 kr/kvm + kommunal fastighetsavgift. Faktiska kostnader för Bergvärme, fastighetsel, vatten och sopor uppgår till 107 072 kr

  • Pantsättningar & Inteckningar
    1st inteckningar på totalt 3 892 266 kr
  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Planer och bestämmelser

    Gistads Station, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19530213)

Basfakta
Adress
Olofstorpsvägen 2-20
Objektstyp
Bostad
Bruksarea
678 m2
Tomt/Mark
3 933 m2
Driftskostnad
107 072 kr/år
Ansvarig Mäklare
Extra kontaktperson
Johan Westergren
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Tipsa en vän
Bilder

11300255_10-328-17_photo_print

11300255_11-328-17_photo_print

11300255_12-328-17_photo_print

11300255_9-328-17_photo_print

11300255_13-328-17_photo_print

11300255_14-328-17_photo_print

11300255_2-328-17_photo_print

11300255_3-328-17_photo_print

11300255_7-328-17_photo_print

11300255_4-328-17_photo_print

11300255_5-328-17_photo_print

11300255_6-328-17_photo_print

11300255_8-328-17_photo_print

11300255_15-328-17_photo_print

Fastighetskarta-2021-03-23

Karta
LIWE Estate Linköping

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

LIWE Estate Linköping
Boka möte
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!