Bostad

Svinstadsvägen 30-66

Bankekind
Säljs via anbudsförfarande

Svinstadsvägen 30-66

Fastighet med tio parhus i Bankekind

Byggnaderna är uppförda 1987 med tio kedjehus/parhus. På fastigheten finns även tre garagebyggnader och parkeringsplatser. Totalt inrymmer fastigheten 19 lägenheter, 16 garage/carportar och 11 parkeringsplatser. Boarea ca 1 604 m². Hyresvärdet 2021 uppgår till ca 1 477 000 kr/år.

Basfakta
Adress
Svinstadsvägen 30-66
Objektstyp
Bostad
Tomt/Mark
9 043 m2
  • Beskrivning
    Byggnaderna är uppförda 1987 med tio kedjehus/parhus. På fastigheten finns även tre garagebyggnader och parkeringsplatser. Totalt inrymmer fastigheten 19 lägenheter, 16 garage/carportar och 11 parkeringsplatser. Boarea ca 1 604 m². Hyresvärdet 2021 uppgår till ca 1 477 000 kr/år. Fastigheten är belägen ca 15 km sydost från centrala Linköping. Orten Bankekind präglas av dess närhet till naturen och är känt för det rika fornlämningsområdet i anslutning till herrgården Grävsten. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheterna. Fastigheten överlåtes i första hand genom försäljning av aktier i ett av Bonäsudden Fastigheter AB nybildat bolag NYAB efter sedvanlig paketering. Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till bifogad proformabalansräkning. Indikativa bud skall vara LIWE Estate tillhanda senast 2021-11-05.
  • Fakta
    Tillträde
    2021-12-31
    Fastighetsbeteckning
    LINKÖPING SVINSTAD 3:75
    Objektstyp
    Bostad
    Adress
    Svinstadsvägen 30-66
    Postnummer
    585 93
    Postort
    Linköping
    Distrikt
    Bankekind
    Område
    Bankekind
    Boarea enligt
    Hyreslistor
    Tomtareal/mark
    9 043 m2
    Tomtareal enligt
    Taxeringsinformationen
  • Byggnader
    Kjedjehus

    Byggnaderna inrymmer totalt 19 lägenheter varav 3 st 2 rum och kök, 9 st 3 rum och kök samt 7 st 4 rum och kök. Varje lägenhet har egen trädgård och vidbyggt kallförråd med elskåp.

    Byggnadstyp
    Småhusbyggnad
    Byggår
    1987
    Kommentar till bygg/removerings år
    Byggnaderna har underhållits kontinuerligt
    Värdeår
    1987
    Vatten och avlopp

    Kommunalt vatten och avlopp.

    Uppvärmning, kylning och ventilation

    Uppvärmning: Vattenburen värme med elpanna i varje enhet. Mekanisk frånluft med eget aggregat i varje lägenhet. Ej krav på OVK, Obligatorisk ventilationskontroll på grund av att enheterna är klassade som småhus.

    TV/Internet

    Central TV, Fiber utsikt och vanlig telefoni.

    Teknisk beskrivning

    Totalt 10 huskroppar byggda som kedjehus/parhus i ett plan utan källare. Byggnaderna är grundlagda på betongplatta på mark. Stomme av trä. Fasad beklädda med träpanel. Yttertak av betongpannor. Fönster: 3-glas isoler.

    Energideklaration
    Utfördes
    Onsdag 28 okt 2020
    Energiprestanda
    151 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Magnus Hedn, Greencon Energi & Miljö AB.
    Energiklass
    G
    Garage/Carport

    Byggnaderna inrymmer totalt 16 garage/carportplatser.

    Byggnadstyp
    Garagebyggnad
    Byggår
    1987
    Teknisk beskrivning

    3 garagebyggnader uppförda 1987 i ett plan. Grundläggning med betongplintar. Stomme av trä och yttertak av betongpannor.

  • Översikt Hyresgäster & Kassaflöde
    Kassaflöde
    Total intäkt
    1 477 339 kr/år
    Kostnader
    109 592 kr/år
    Fastighetsskatt
    100 613 kr/år
    Schablon drift och underhållskostnad
    401 000 kr/år
    Avkastning
    4,5%
  • Taxering
    Taxeringsår
    2018
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1987
    Taxeringsvärde byggnad
    9 197 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    4 218 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    13 415 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    16 701 kr/år
    Vatten och avlopp
    45 951 kr/år
    Renhållning
    46 940 kr/år
    Summa driftskostnader
    109 592 kr/år
    Fastighetsskatt
    100 613 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Avser faktiska taxebundna kostnader för 2020. Hyresgästerna har egna abonnemang för el och värme. Kostnader för drift och underhåll bedöms i övrigt schablonmässigt.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    2st inteckningar på totalt 12 253 430 kr
  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Avloppsledning mm - Se beskrivning

    Planer och bestämmelser

    Del Av Bankekind, Stadsplan (Beslutsdatum: 19861204)

    Rättigheter last

    Ledningsrätt: Starkström

    Avtalsrättigheter

    Avtalsservitut AVLOPPSLEDNING MM

Visningar
  • Onsdag 20/10 kl 16:30 - 17:00Obs! Anmälan till visning erfordras.
  • Onsdag 27/10 kl 16:30 - 17:00Obs! Anmälan till visning erfordras.
Basfakta
Adress
Svinstadsvägen 30-66
Objektstyp
Bostad
Tomt/Mark
9 043 m2
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Bilder

11560307_1-328-17_photo_print

11560307_6-328-17_photo_print

11560307_4-328-17_photo_print

11560307_5-328-17_photo_print

11560307_3-328-17_photo_print

11560307_2-328-17_photo_print

Fastighetskarta-2021-10-09

Karta
LIWE Estate Linköping

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

LIWE Estate Linköping
Boka möte
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!