Bostad

Tjustvägen 29-31

Edsbruk

Tjustvägen 29-31

Flerbostadshus i Edsbruk

Hyreshus innehållande 13 bostadslägenheter i Edsbruk. Hyresintäkter 2020 ca 757 000 kr/år. Fastigheten kan överlåtas i bolag eller direkt. I bolaget finns flera fastigheter i Edsbruk.I övrigt hänvisas till sammanställning över beståndet samt beräknad proformabalansräkning.

Basfakta
Adress
Tjustvägen 29-31
Objektstyp
Bostad
Bruksarea
955 kvm
Tomt/Mark
2 229 kvm
Driftskostnad

Faktiska kostnader för hela beståndet inom Edecta AB under 2019 avseende taxebundna kostnader och försäkring uppgick till 1 004 026 kr varav el 355 875 kr, vatten och avlopp 193 776 kr, uppvärmning/bränsle 429 497 kr och försäkring 24 878 kr. Detta motsvarar ca 351 kr/m². I kalkylen uppskattas den totala kostnaden för drift och underhåll till 450 kr/kvm + kommunal fastighetsavgift.

  • Beskrivning
    Hyreshus innehållande 13 bostadslägenheter i Edsbruk. Hyresintäkter 2020 ca 757 000 kr/år. Fastigheten kan överlåtas i bolag eller direkt. I bolaget finns flera fastigheter i Edsbruk. I övrigt hänvisas till sammanställning över beståndet samt beräknad proformabalansräkning.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VÄSTERVIK ED 1:95
    Objektstyp
    Bostad
    Typkod
    Hyreshusenhet, bostäder
    Adress
    Tjustvägen 29-31
    Postnummer
    590 98
    Postort
    Edsbruk
    Distrikt
    Västra Ed
    Område
    Edsbruk
    Boarea enligt
    Hyresförteckning
    Tot. bruksarea
    955 kvm
    Tomtareal/mark
    2 229 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
  • Byggnader
    Hyreshus

    Byggnadens beskrivning: Flerbostadshus uppfört i två plan med hel källarvåning. Byggnaden inrymmer totalt 14 bostadslägenheter om sammanlagt 955 m². Hel källarvåning innehållande förråd, tvättstuga, torkrum, apparatrum m.m.

    Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
    Byggår
    1969
    Vatten och avlopp

    Kommunalt vatten och avlopp

    Uppvärmning, kylning och ventilation

    Uppvärmning: Vattenburen värme med luftvärmepump och oljetillskott. Ventilation: Mekanisk frånluft. Kommentar: Godkänt OVK är utförd.

    TV/Internet

    TV-anslutn: TV-antenn.

    Teknisk beskrivning

    2 plan, med källare. Byggnadsår 1969.

    Byggnadssätt: Grundmur: Betong. Grund: Betong med källare. Stomme: Lättbetong. Bjälklag: Betong. Fasad: Puts. Takbeklädnad: Takpapp. Hängrännor: Galvaniserad målad plåt. Fönster: Kopplade 2-glas.

  • Översikt Hyresgäster & Kassaflöde
    Kassaflöde
    Total intäkt
    757 053 kr/år
    Vakanta intäkter
    131 735 kr/år
    Fastighetsskatt
    9 225 kr/år
    Schablon drift och underhållskostnad
    429 750 kr/år
    Avkastning
    9%
  • Taxering
    Taxeringsår
    2019
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Taxeringsvärde byggnad
    2 398 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    677 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    3 075 000 kr
  • Kostnader
    Summa driftskostnader

    Faktiska kostnader för hela beståndet inom Edecta AB under 2019 avseende taxebundna kostnader och försäkring uppgick till 1 004 026 kr varav el 355 875 kr, vatten och avlopp 193 776 kr, uppvärmning/bränsle 429 497 kr och försäkring 24 878 kr. Detta motsvarar ca 351 kr/m². I kalkylen uppskattas den totala kostnaden för drift och underhåll till 450 kr/kvm + kommunal fastighetsavgift.

    Fastighetsskatt
    9 225 kr/år
  • Pantsättningar & Inteckningar
    4st inteckningar på totalt 1 480 000 kr
  • Närområde

    Historia Mycket talar för att Edsbruk via Uknadalens sjösystem och Syrsan varit en urgammal färdväg. Från före 1000-talet e.kr. kan orten varit en del i en transportled mellan havet och trakterna runt Linköping

    Ed omnämns för första gången 1313. Ortens namn ändrades från Ed till Eds Bruk när järnbruket etablerades 1670. När poststationen kom till på 1800-talet skrevs namnet ihop till Edsbruk, för att inte postorten skulle förväxlas med Ed i västra Sverige.

    Edsbruk idag Edsbruk har idag runt 300 invånare. På orten finns bland annat lanthandel, bygdegård, skola, förskola och badplats. Här finns även lekpark, kortare vandringsled vid storsjön, utsiktsplats från vattentornet, gammal kvarn och smedja och vattenfall, sommarcafé konst och fika park utmed Edsån, storslagna alléer, fotbollsplan, äldreboende, idrottshall, hembygdsgård och flera föreningar som jobbar för bygdens fortlevnad.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Planer och bestämmelser

    Edsbruks Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19660318)

Basfakta
Adress
Tjustvägen 29-31
Objektstyp
Bostad
Bruksarea
955 kvm
Tomt/Mark
2 229 kvm
Driftskostnad

Faktiska kostnader för hela beståndet inom Edecta AB under 2019 avseende taxebundna kostnader och försäkring uppgick till 1 004 026 kr varav el 355 875 kr, vatten och avlopp 193 776 kr, uppvärmning/bränsle 429 497 kr och försäkring 24 878 kr. Detta motsvarar ca 351 kr/m². I kalkylen uppskattas den totala kostnaden för drift och underhåll till 450 kr/kvm + kommunal fastighetsavgift.

Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Bilder

009__DSC6294

011__DSC6440-2

010__DSC6423

012__DSC6446-2

002__DSC6188

003__DSC6189

004__DSC6194

005__DSC6198

006__DSC6203

007__DSC6207

008__DSC6208

001__DSC6182

000__DSC6177

Karta
LIWE Estate Linköping

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

LIWE Estate Linköping
Boka möte
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!