Bostad

Ugglegatan 24

Tannefors - Råberga
252 m2Bruksarea
Säljs via anbudsförfarande

Ugglegatan 24

Disponibelt flerbostadshus med renoveringsbehov i Tannefors - Råberg

Hyreshus innehållande fem bostadslägenheter med en boarea om ca 232 m². I källare finns en förrådslokal om ca 20 m². Hela fastigheten blir disponibel för köparen. Hyresvärdet 2021 bedöms till ca 285 000 kr/år.

Basfakta
Adress
Ugglegatan 24
Objektstyp
Bostad
Bruksarea
232 m2
Tomt/Mark
983 m2
  • Beskrivning
    Hyreshus innehållande fem bostadslägenheter med en boarea om ca 232 m². I källare finns en förrådslokal om ca 20 m². Hela fastigheten blir disponibel för köparen. Hyresvärdet 2021 bedöms till ca 285 000 kr/år. Stor friköpt tom om 983 m². Fastigheten är i behov av renovering. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Indikativa bud skall vara LIWE Estate tillhanda senast 2021-11-05.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    LINKÖPING MINISTERN 1
    Objektstyp
    Bostad
    Typkod
    Hyreshusenhet, bostäder
    Adress
    Ugglegatan 24
    Postnummer
    582 54
    Postort
    Linköping
    Distrikt
    Linköpings Sankt Lars
    Område
    Tannefors - Råberga
    Boarea enligt
    Taxeringsinformationen
    Tot. bruksarea
    252 m2
    Tomtareal/mark
    983 m2
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
  • Byggnader
    Flerbostadshus

    Byggnaden inrymmer totalt 5 bostadslägenheter, varav 4 lägenheter om 1 rum och kök samt en lägenhet om 3 rum och kök. Hel källarvåning innehållande rum med dusch, pannrum, tvättstuga, lägenhetsförråd och förrådslokal (f.d. garage).

    Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
    Typ av byggnad
    Hyreshusenhet, bostäder
    Byggår
    1937
    Kommentar till bygg/removerings år
    Byggnaden är tilläggsisolerad. Tidigare garage i källarplan är ombyggt till förråd med ny källartrapp. I övrigt finns behov av renovering.
    Värdeår
    1937
    Vatten och avlopp

    Kommunalt vatten och avlopp.

    Uppvärmning, kylning och ventilation

    Uppvärmning: Fjärrvärme. Ventilation: Självdrag. OVK-besiktning utförd 2021-09-19. Besiktningen är ej godkänd på grund av att lägenhet 1101 har igensatt imkanal, sannolikt fågelbo.

    TV/Internet

    Centralantenn.

    Teknisk beskrivning

    Byggnad uppförd i två plan med hel källarvåning. Grundläggning med grundmurar och grundsulor i betong. Stomme av trä. Bjälklag av betong och trä. Tilläggsisolerad fasad med eternitskivor. Yttertak med tegelpannor.

    Energideklaration
    Utfördes
    Fredag 24 jul 2020
    Energiprestanda
    228 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Pär Palonen, EnergiDeklarationer Region Mitt.
    Energiklass
    G
  • Översikt Hyresgäster & Kassaflöde
    Vakant area
    20 m2
    Vakant hyresintäkt
    285 550 kr
    Hyresgästlista
    Typ Status Area Intäkt Kommentar
    Bostad Vakant47 m2 51 700 kr
    Bostad Vakant69 m2 72 450 kr
    Bostad Vakant47 m2 51 700 kr
    Bostad Vakant22 m2 30 000 kr
    Bostad Vakant47 m2 51 700 kr
    Lager Vakant20 m2 10 000 kr F.d. garage ombyggt till förrådslokal med egen ingång.
    Parkeringsplats Vakant 3 600 kr
    Parkeringsplats Vakant 3 600 kr
    Parkeringsplats Vakant 3 600 kr
    Parkeringsplats Vakant 3 600 kr
    Parkeringsplats Vakant 3 600 kr
    Kassaflöde
    Total intäkt
    285 550 kr/år
    Vakanta intäkter
    285 550 kr/år
    Kostnader
    83 172 kr/år
    Fastighetsskatt
    5 889 kr/år
    Schablon drift och underhållskostnad
    116 000 kr/år
    Avkastning
    3,5%
  • Taxering
    Taxeringsår
    2019
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Taxeringsvärde byggnad
    1 093 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    870 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    1 963 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    22 879 kr/år
    Vatten och avlopp
    13 397 kr/år
    Renhållning
    3 286 kr/år
    Uppvärmning
    43 610 kr/år
    Summa driftskostnader
    83 172 kr/år
    Fastighetsskatt
    5 889 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Avser faktiska taxebundna kostnader till Tekniska Verken för 2020. I övrigt bedömd drift- och underhållskostnader schabloinmässigt.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    13st inteckningar på totalt 55 000 kr
  • Närområde

    Fakta om Linköping

    Linköping är en snabbt växande kommun med 153 000 invånare som ligger i hjärtat av södra Sverige med goda kommunikationer. Det är Sveriges femte största kommun och en del av regionen East Sweden. Linköping präglas av högteknologi i världsklass inom områden som flyg, IT och miljö. Här finns en stark innovationskraft med Mjärdevi Science Park, en av Europas främsta teknikparker och ett högt rankat universitet som står för nytänkande och spetskompetens.

    Uppgifterna bygger på tillgänglig statistik september 2016.

    Linköping • 153 000 invånare • Låg snittålder – 39 år • 36 procent har universitetsutbildning • 14 500 registrerade företag • 63 procent av företagen är kunskapsintensiva • Kända företag: Saab, Ericsson, Cloetta, IFS, Sectra, Scan, Arla, Autoliv, Arris, Cybaero • Universitetssjukhus • Regionalt pendlingsnav, 20 000 inpendlare dagligen • Lägst skattesats i regionen – 20,20 kr

  • Dokument & Länkar
Visningar
  • Torsdag 21/10 kl 11:00 - 11:30Obs! Anmälan till visning erfordras.
  • Torsdag 28/10 kl 10:00 - 10:30Obs! Anmälan till visning erfordras.
Basfakta
Adress
Ugglegatan 24
Objektstyp
Bostad
Bruksarea
232 m2
Tomt/Mark
983 m2
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Bilder

11586171_2-328-17_photo_print

11586171_1-328-17_photo_print

11586171_10-328-17_photo_print

11586171_6-328-17_photo_print

11586171_7-328-17_photo_print

11586171_8-328-17_photo_print

11586171_9-328-17_photo_print

11586171_5-328-17_photo_print

11586171_4-328-17_photo_print

11586171_3-328-17_photo_print

Fastighetskarta-2021-10-10

Karta
LIWE Estate Linköping

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

LIWE Estate Linköping
Boka möte
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!