Restaurang

Vetagatan 22

384 m2Bruksarea
Säljs via anbudsförfarande

Vetagatan 22

Servering och butiksfastighet i nära anslutning till E4 - Mjölby

Lokalfastighet med mycket bra läge vid norra infarten till Mjölby. Fastigheten inrymmer lokal för restaurang med serveringslokaler. Lokalarea ca 384 m². Stor tomt för med ytor för uteservering och parkering. Hela fastigheten blir tillgänglig för köpare.

Basfakta
Adress
Vetagatan 22
Objektstyp
Restaurang
Bruksarea
384 m2
Tomt/Mark
5 393 m2
  • Beskrivning
    Lokalfastighet med mycket bra läge vid norra infarten till Mjölby. Fastigheten inrymmer lokal för restaurang med serveringslokaler. Lokalarea ca 384 m². Stor tomt med ytor för uteservering och parkering. Hela fastigheten blir tillgänglig för köpare. Beräknat hyresvärde vid full uthyrning ca 413 000 kr/år. Möjlighet finns även att förvärva intilliggande markområde om 22 019 m² för framtida utvecklingsområde. Albackens trädgårdsskafferi har 2017 och 2021 utsetts till bästa vägkrogen längs E4 av tidningen Vi bilägare. Försäljning av fastigheten sker mot indikativa anbud. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåtes i första hand genom en direkt försäljning av fastigheten men kan efter särskild överenskommelse ske via bolag och sedvanlig paketering.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    MJÖLBY RASTEN 1
    Objektstyp
    Restaurang
    Typkod
    Hyreshusenhet, lokaler
    Adress
    Vetagatan 22
    Postnummer
    595 50
    Postort
    Mjölby
    Distrikt
    Mjölby
    Boarea enligt
    registerutdrag
    Tot. bruksarea
    384 m2
    Tomtareal/mark
    5 393 m2
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
  • Byggnader
    Hyreshusbyggnad

    Byggnaden inrymmer en större serveringslokal, storkök med separat diskrum, personalutrymmen med toaletter för gäster och personal. Del av källarvåningen innehåller omklädningsrum och förråd samt undercentral/pannrum.

    Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
    Typ av byggnad
    Hyreshusenhet, lokaler
    Byggår
    1972
    Kommentar till bygg/removerings år
    Byggnaden har renoverats och anpassats till nuvarande verksamhet löpande under senare år.
    Vatten och avlopp

    Kommunalt vatten och avlopp.

    Uppvärmning, kylning och ventilation

    Uppvärmning: Bergvärmepump. Ventilation: Mekanisk till- och frånluft, (status för OVK, obligatorisk ventilationskontroll) är okänd.

    Teknisk beskrivning

    Byggnad uppförd 1972 i ett plan med källare under del av byggnaden. Grundläggning med grundmurar av betong eller mursten och gjutna betongsulor. Stomme av tegel och trä. Bjälklag mot källarvåning i betong. Utvändigt fasad av tegel och träpanel. Yttertak av takshingel (papp). Fönster: kopplade 2-glas samt 2-glas isoler.

  • Översikt Hyresgäster & Kassaflöde
    Vakant area
    384 m2
    Vakant hyresintäkt
    413 000 kr
    Hyresgästlista
    Typ Status Area Intäkt Kommentar
    Affär/butik Vakant384 m2 288 000 kr Beräknat hyresvärde exkl. el och värme.
    Parkeringsplats Vakant 125 000 kr Uppskattad area ca 2 500 m² med hyresvärde 50 kr/m².
    Kassaflöde
    Total intäkt
    413 000 kr/år
    Vakanta intäkter
    413 000 kr/år
    Kostnader
    91 328 kr/år
    Fastighetsskatt
    9 670 kr/år
    Schablon drift och underhållskostnad
    76 800 kr/år
    Avkastning
    8.5%
  • Taxering
    Taxeringsår
    2019
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Taxeringsvärde byggnad
    427 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    540 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    967 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    79 703 kr/år
    Vatten och avlopp
    11 625 kr/år
    Summa driftskostnader
    91 328 kr/år
    Fastighetsskatt
    9 670 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Redovisade kostnader avser faktiska kostnader för el och VA för perioden 2020-09-01 - 2021-08-31.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    1st inteckningar på totalt 1 690 000 kr
  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Planer och bestämmelser

    Rasten M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19970526)

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning

    Rättigheter förmån

    Officialservitut: Väg

    Rättigheter förmån

    Officialservitut: Jordvärmeområde

    Rättigheter förmån

    Officialservitut: Avlopp

    Avtalsrättigheter

    Avtalsservitut LEDNING

    Avtalsrättigheter

    Avtalsnyttjanderätt OMRÅDE

  • Allmänt

    Intilliggande markområde, fastigheten Rasten 4

Basfakta
Adress
Vetagatan 22
Objektstyp
Restaurang
Bruksarea
384 m2
Tomt/Mark
5 393 m2
Ansvarig Mäklare
Extra kontaktperson
Tipsa en vän
Bilder

20220502_091535548_iOS

20220504_092047018_iOS

20220502_092702751_iOS

20220502_092804795_iOS

20220502_091728006_iOS

20220425_151018804_iOS

20220425_150958688_iOS

11862786_1-328-17_photo_print

11862786_2-328-17_photo_print

11862786_3-328-17_photo_print

11862786_4-328-17_photo_print

11862786_6-328-17_photo_print

11862786_5-328-17_photo_print

11862786_7-328-17_photo_print

20220425_151051135_iOS

20220425_150927069_iOS

20220425_150927132_iOS

20220425_150933022_iOS

20220425_150933083_iOS

20220425_150950052_iOS

20220425_150950101_iOS

20220425_151018848_iOS

20220425_151028674_iOS

20220425_151028745_iOS

20220425_151042459_iOS

20220425_151042537_iOS

20220425_151051070_iOS

20220502_091727931_iOS

20220502_092535544_iOS

20220502_092618394_iOS

20220502_092618458_iOS

20220502_092618486_iOS

20220502_092702818_iOS

20220502_092702846_iOS

20220502_092804707_iOS

Fastighetskarta-2022-04-29

Rasten 1

Fastighetskarta-2022-04-29

Rasten 4

11862786_8-328-17_photo_print

Karta
LIWE Estate Linköping

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

LIWE Estate Linköping
Boka möte
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!