Bostad

Axgränd 4 A-B

Tannefors
Säljs via anbudsförfarande

Axgränd 4 A-B

Flerbostadshus med centralt läge i Tannefors

Flerbostadshus med centralt läge i Tannefors, Linköping. Byggnaden inrymmer 12 lägenheter med en total boarea om 702 m² och källarlokaler om ca 66 m². På fastigheten finns ca 18 parkeringsplatser. Hyresvärde 2025 ca 1 068 000 kr.

Basfakta
Adress
Axgränd 4 A-B
Objektstyp
Bostad
Tomt/Mark
1 034 m2
  • Beskrivning
    Flerbostadshus med centralt läge i Tannefors, Linköping. Byggnaden inrymmer 12 lägenheter med en total boarea om 702 m² och källarlokaler om ca 66 m². På fastigheten finns ca 18 parkeringsplatser. Hyresvärde 2025 ca 1 068 000 kr. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåtes i första hand som en direkt fastighetstransaktion. Fastigheten ingår i en mindre fastighetsportfölj innehållande fastigheterna Aklejan 13 och 14, Kardenen 9 och Kalotten 4 i Linköping. Anbud kan lämnas på hela eller delar av portföljen. Länk till hela fastighetsportföljen: https://app.maklarcrm.se/api/v1/publishers/redirect/MDQwM3wwMDAwMDAwMTkxM3w1OA../direct
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    LINKÖPING KALOTTEN 4
    Objektstyp
    Bostad
    Typkod
    Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
    Adress
    Axgränd 4 A-B
    Postnummer
    582 53
    Postort
    Linköping
    Distrikt
    Linköpings Sankt Lars
    Område
    Tannefors
    Boarea enligt
    Hyreslistor
    Tomtareal/mark
    1 034 m2
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
  • Byggnader
    Flerbostadshus

    Byggnaden inrymmer bostadslägenheter om sammanlagt 702 m² och källarlokaler om ca 66 m². I källarplan finns tvättstuga, apparatrum och förrådsutrymmen. Antal lägenheter: 12. Fördelade på 6 st 1 rok och 6 st 3:or.

    Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
    Typ av byggnad
    Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
    Byggår
    1946
    Kommentar till bygg/renoveringsår
    Fastigheten är ROT-renoverad omkring 1982.
    Värdeår
    1982
    Vatten och avlopp

    Kommunalt vatten och avlopp.

    Uppvärmning, kylning och ventilation

    Uppvärmning sker via fjärrvärme. Mekanisk frånluftsventilation. Godkänt OVK-besiktning har utförts.

    TV/Internet

    Fastigheten är ansluten till kabel-TV och internet via Tele 2 och Utsikt.

    Teknisk beskrivning

    Byggnad uppförd i 3 plan med hel källarvåning och vind. Grundläggning med grundmurar och grundsulor i betong. Stomme av betong. Bjälklag av betong. Utvändigt fasad av plåt och yttertak av betongpannor. Fönster: 3-glas isoler.

  • Översikt Hyresgäster & Kassaflöde
    Kassaflöde
    Total intäkt
    1 068 023 kr/år
    Kostnader
    185 237 kr/år
    Fastighetsskatt
    21 818 kr/år
    Schablon drift och underhållskostnad
    399 300 kr/år
    Avkastning
    3.75%
  • Taxering
    Taxeringsår
    2025
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1982
    Taxeringsvärde byggnad
    9 113 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    4 898 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    14 011 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    19 514 kr/år
    Vatten och avlopp
    32 915 kr/år
    Renhållning
    17 731 kr/år
    Uppvärmning
    94 193 kr/år
    Kabel-TV
    20 884 kr/år
    Summa driftskostnader
    185 237 kr/år
    Fastighetsskatt
    21 818 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Avser faktiska taxebundna kostnader 2024.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    7st inteckningar på totalt 7 800 000 kr
  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Planer och bestämmelser

    Del av södra kungsladugårdsgärde, Stadsplan (Beslutsdatum: 1944-11-10, Senast ändrad: 2025-09-17)

    Planer och bestämmelser

    Kalotten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1944-11-20, Senast ändrad: 2018-11-22)

Basfakta
Adress
Axgränd 4 A-B
Objektstyp
Bostad
Tomt/Mark
1 034 m2
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Bilder

20251020_105606897_iOS

20251020_105544229_iOS

20251020_105520905_iOS

20251020_105654114_iOS

Karta
LIWE Estate Linköping

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

LIWE Estate Linköping
Boka möte
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!