Axgränd 4 A-B
Flerbostadshus med centralt läge i Tannefors
Flerbostadshus med centralt läge i Tannefors, Linköping. Byggnaden inrymmer 12 lägenheter med en total boarea om 702 m² och källarlokaler om ca 66 m². På fastigheten finns ca 18 parkeringsplatser. Hyresvärde 2025 ca 1 068 000 kr.
- BeskrivningFlerbostadshus med centralt läge i Tannefors, Linköping. Byggnaden inrymmer 12 lägenheter med en total boarea om 702 m² och källarlokaler om ca 66 m². På fastigheten finns ca 18 parkeringsplatser. Hyresvärde 2025 ca 1 068 000 kr. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåtes i första hand som en direkt fastighetstransaktion. Fastigheten ingår i en mindre fastighetsportfölj innehållande fastigheterna Aklejan 13 och 14, Kardenen 9 och Kalotten 4 i Linköping. Anbud kan lämnas på hela eller delar av portföljen. Länk till hela fastighetsportföljen: https://app.maklarcrm.se/api/v1/publishers/redirect/MDQwM3wwMDAwMDAwMTkxM3w1OA../direct
- FaktaFastighets
beteckning LINKÖPING KALOTTEN 4ObjektstypBostadTypkodHyreshusenhet, bostäder och lokalerAdressAxgränd 4 A-BPostnummer582 53PostortLinköpingDistriktLinköpings Sankt LarsOmrådeTanneforsBoarea enligtHyreslistorTomtareal/mark1 034 m2Tomtareal enligtLantmäteriet - ByggnaderFlerbostadshus
Byggnaden inrymmer bostadslägenheter om sammanlagt 702 m² och källarlokaler om ca 66 m². I källarplan finns tvättstuga, apparatrum och förrådsutrymmen. Antal lägenheter: 12. Fördelade på 6 st 1 rok och 6 st 3:or.
ByggnadstypHyreshusbyggnadTyp av byggnadHyreshusenhet, bostäder och lokalerByggår1946Kommentar till bygg/renoveringsårFastigheten är ROT-renoverad omkring 1982.Värdeår1982Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Uppvärmning sker via fjärrvärme. Mekanisk frånluftsventilation. Godkänt OVK-besiktning har utförts.
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till kabel-TV och internet via Tele 2 och Utsikt.
Teknisk beskrivning
Byggnad uppförd i 3 plan med hel källarvåning och vind. Grundläggning med grundmurar och grundsulor i betong. Stomme av betong. Bjälklag av betong. Utvändigt fasad av plåt och yttertak av betongpannor. Fönster: 3-glas isoler.
- Översikt Hyresgäster & KassaflödeKassaflödeTotal intäkt1 068 023 kr/årKostnader185 237 kr/årFastighetsskatt21 818 kr/årSchablon drift och underhållskostnad399 300 kr/årAvkastning3.75%
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1982Taxeringsvärde byggnad9 113 000 krTaxeringsvärde mark4 898 000 krTaxeringsvärde totalt14 011 000 kr
- KostnaderElkostnad19 514 kr/årVatten och avlopp32 915 kr/årRenhållning17 731 kr/årUppvärmning94 193 kr/årKabel-TV20 884 kr/årSumma driftskostnader185 237 kr/årFastighetsskatt21 818 kr/år
Beskrivning av kostnader
Avser faktiska taxebundna kostnader 2024.
- Pantsättningar & Inteckningar7st inteckningar på totalt 7 800 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Del av södra kungsladugårdsgärde, Stadsplan (Beslutsdatum: 1944-11-10, Senast ändrad: 2025-09-17)
Planer och bestämmelser
Kalotten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1944-11-20, Senast ändrad: 2018-11-22)








