Övrigt

Bispmotalagatan 3

Centralt
690 m2Bruksarea
Säljs via anbudsförfarande

Bispmotalagatan 3

Bankhuset anno 1891 - Motala centrum

Byggnad uppförd 1891 i två plan med inredd vindsvåning och källare. Bygganden har tidigare nyttjats som banklokal för Östgöta Enskilda Bank. 2005 byggdes fastigheten om för restaurang, kontor och bostad. Byggnaden inrymmer totalt bruksarea om ca 690 m².

Basfakta
Adress
Bispmotalagatan 3
Objektstyp
Övrigt
Bruksarea
690 m2
Tomt/Mark
939 m2
  • Beskrivning
    Byggnad uppförd 1891 i två plan med inredd vindsvåning och källare. Bygganden har tidigare nyttjats som banklokal för Östgöta Enskilda Bank. 2005 byggdes fastigheten om för restaurang, kontor och bostad. Byggnaden inrymmer totalt bruksarea om ca 690 m². Större delen av byggnaden är disponibel för köpare. På tomten finns ca 18 parkeringsplatser. Hyresvärdet vid full uthyrning uppgår till ca 727 000 kr/år. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Indikativa bud skall vara LIWE Estate tillhanda senast 2021-05-19.
  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    MOTALA KLOCKAREN 2
    Objektstyp
    Övrigt
    Typkod
    Hyreshusenhet, lokaler
    Adress
    Bispmotalagatan 3
    Postnummer
    591 35
    Postort
    Motala
    Distrikt
    Motala
    Område
    Centralt
    Boarea enligt
    Hyreslistor
    Tot. bruksarea
    690 m2
    Tomtareal/mark
    939 m2
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
  • Byggnader
    Hyreshusbyggnad

    Byggnaden inrymmer idag en f.d. restauranglokal i bottenplan med trapp till källare och plan 2. Lokalen inrymmer lokaler som är lämpliga för kontor, restaurang, bostad och butik. Totalt uppskattas ytan i bottenplan till ca 250 m². På andra våningen finns ett större representativt rum som tidigare nyttjats för styrelserum för banken. I övrigt finns rum som nyttjas för bostad och kontor. Ytan i plan 2 uppskattas till ca 203 m². Vinden är inredd och utgör lokal/bostad om ca 120 m³. Golvytan uppskattas till ca 190 m² med en uppskattad boarea om ca 120 m². I källarplan finns lokalytor om ca 117 m². Total bruksarea uppgår till ca 690 m².

    Historik: Byggnaden uppfördes åren 1890-1891 efter ritningar av ingenjör J Skog, anställd vid dåvarande Motala Mekaniska Werkstad Aktie Bolag. Husets byggherre var kamrer Henrik Enberg, även han anställd vid verkstaden. Byggnaden inrymde från början ett café med matsal och kök samt tre butiker med tillhörande kontor. Vidare fanns en lägenhet om 3 rum och kök och en om 2 rum och kök samt Motala sockens kommunalsal och kommunalrum. År 1917 gjordes en mindre ombyggnad och 1927 en större ombyggnad till bankhus för Östergötlands Enskilda Bank. År 1936 ändrades husets fasader, 1944 ombyggdes bankens entré och 1961 ändrades fasaden mot Poppelgatan. 2005 byggdes banklokalen om för restaurangverksamhet.

    Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
    Typ av byggnad
    Hyreshusenhet, lokaler
    Byggår
    1891
    Om/tillbyggnadsår
    2005
    Värdeår
    1977
    Vatten och avlopp

    Kommunalt vatten och avlopp.

    Uppvärmning, kylning och ventilation

    Vattenburen värme med luftvärmepumpar installerade 2015 och el tillskott. Ventilation: Balanserad till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX) i bottenplan. För bostad/kontor i plan 2 och 3 är det självdragsventilation. Godkänd OVK-besiktning utfördes 2021-03-10 och gäller till och med 2027-03-10. Dock skall FTX-systemet besiktigas när lokalen tas i bruk på grund av att anläggningen inte nyttjas vid tidpunkten för besiktningen.

    Teknisk beskrivning

    Byggnad uppförd 2 två plan, inredd vindsvåning och källare. Grundläggning med murad sten och tegelvalv i bjälklag mot källarplan. Stomme i övrigt tegel med putsad fasad. Yttertak av koppar. Bjälklag av trä i våningsplan.

    Fasadrenovering 2001. Vinden byggdes om 2003. 2005 byggdes den f.d. banklokalen om till restaurang i plan 1 och delar av plan 2. Samtliga installationer för VA och el byttes i samband med renoveringarna 2003 och 2005 med undantag för några tidigare bytta. Balkong vindsvåning byggdes 2011 och uteserveringens tillbyggdes 2012. Energiombyggnad av fönster har skett 2019-2020. Ny port till trapphuset och ny pardörr till terrassen en trappa upp måttbeställdes och tillverkades av Motala Ströms Snickerifabrik AB 2018. Ny värmeanläggning installerades 2015 med luftvärmepumpar.

    Energideklaration
    Status
    Energideklaration pågår
  • Översikt Hyresgäster & Kassaflöde
    Vakant area
    512 m2
    Vakant hyresintäkt
    727 356 kr
    Hyresgästlista
    Typ Status Area Intäkt Kommentar
    Bostad Vakant120 m2 144 000 kr Ledig bostad för köpare.
    Bostad Uthyrd58 m2 70 452 kr Bostad/kontor på andra våningen.
    Övrigt Vakant512 m2 447 384 kr Aktuell hyra före avflyttning (december 2020).
    Parkeringsplats Uthyrd 31 200 kr
    Parkeringsplats Vakant 19 500 kr
    Parkeringsplats Uthyrd 11 700 kr
    Parkeringsplats Vakant 3 120 kr
    Kassaflöde
    Total intäkt
    727 356 kr/år
    Vakanta intäkter
    594 504 kr/år
    Fastighetsskatt
    36 650 kr/år
    Schablon drift och underhållskostnad
    208 100 kr/år
    Avkastning
    6%
  • Taxering
    Taxeringsår
    2019
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Taxeringsvärde byggnad
    2 615 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    1 050 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    3 665 000 kr
  • Kostnader
    Fastighetsskatt
    36 650 kr/år
  • Pantsättningar & Inteckningar
    5st inteckningar på totalt 4 000 000 kr
  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Planer och bestämmelser

    Motala Hamn Och Stadsparken, Detaljplan (Beslutsdatum: 19960422)

Basfakta
Adress
Bispmotalagatan 3
Objektstyp
Övrigt
Bruksarea
690 m2
Tomt/Mark
939 m2
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Bilder

11293177_10-328-16_photo_web

11293177_9-328-16_photo_web

11293177_2-328-16_photo_web

11293177_3-328-16_photo_web

11293177_1-328-16_photo_web

11293177_7-328-16_photo_web

11293177_8-328-16_photo_web

Bild 001

Bild 002

Bild 003

Bild 8

11293177_5-328-16_photo_web

11293177_6-328-16_photo_web

11293177_4-328-16_photo_web

Karta
LIWE Estate Linköping

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

LIWE Estate Linköping
Boka möte
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!