Villa

Borensvägen 167C

Borenshult

Borensvägen 167C

Permanent och fritidsboende allt i ett, trevligt läge i Borenshult!

Nu ges chansen att förvärva detta charmiga 1 ½ plans hus om ca 100 m² inkl biutrymmen. Närheten till sjön Boren sätter extra krydda på livskvalitén med härliga bad, båtturer och paddling mm.

Basfakta
Pris
1 550 000 kr Utgångspris
Adress
Borensvägen 167C
Bostadstyp
Småhus
Boarea
87 kvm
Biarea
55 kvm
Tomt/Mark
762 kvm
Rum
4 rok
Byggår
1937
Driftskostnad
4 043 kr/månad
  • Beskrivning
    Nu ges chansen att förvärva detta charmiga 1 ½ plans hus om ca 100 m² inkl biutrymmen. Närheten till sjön Boren sätter extra krydda på livskvalitén med härliga bad, båtturer och paddling mm. Det gula trähuset byggdes på slutet av 30-talet och är tillbyggt med en härlig balkong på övervåningen vilken ger en fin utsikt över sjö och landskap. En perfekt plats för att njuta av morgonkaffet! Tomten är trivsam med fritt läge, i vackra omgivningar med närhet till sjön Boren. I det vackra landskapet som växlar med skog och grönska skapas möjligheter för varierande rekreationsupplevelser året om. På husets entrésida finns ett inglasat uterum och på baksidan en trallbelagd uteplats. Förutom boningshuset så finns förrådsbodar samt ett garage. Snart ny snabb transportväg (under byggnation) till Linköping Närhet till skola och busshållplats I källare har ett av rummens innerväggar fått en ny konstruktion med regelverk av metall och golvet är utbytt till ett praktiskt laminatgolv lagt på platonmatta. Detta rum kan med fördel användas till sovrum. Varmt välkommen med ditt intresse!
  • Rumsbeskrivning

    Entré/ Hall Laminatgolv och tapetserade väggar.

    Kök Vita köksluckor, laminatbänskiva, vitvaror så som, spis med ugn och microvågsugn, kyl, frys i källare, kakel ovan rostfri diskbänk. Väggarna är tapetserade och golvet är ett ljust laminatgolv.

    Matrum /Allrum Parkettgolv och tapetserade väggar.

    Gäst WC Klinker på golv med elgolvvärme, tapetserade väggar, tvättställ, WC.

    ÖVERVÅNING Hall Sovrum: Trägolv och tapetserade väggar, en löst stående garderob samt en vindsgarderob. Här finns utgång till balkong som bjuder på morgonsol. Sovrum: trägolv och tapetserade väggar, lösa garderober samt en vindsgarderob.

    KÄLLARE Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapeter, badkar, tvättställ och WC.

    Pannrum/Tvättstuga Målade väggar och golv, tvättmaskin ca 4 år gammal, torkskåp, varmvattenberedare och elpanna.

    Allrum Nyrenoverat med nytt regelverk i metall mot yttervägg och målade väggar. Golvet är ett laminatgolv lagt på platonmatta.

    Matkällare Målade väggar och golv.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    MOTALA ERVASTEBY 2:65
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Borensvägen 167C
    Postnummer
    591 96
    Postort
    Motala
    Område
    Borenshult
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boarea
    87 kvm + 55 kvm
    Tomtareal/mark
    762 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Antal rum
    4
    Antal sovrum
    2
    Max antal sovrum
    3
  • Byggnad
    Standardpoäng
    26
    Byggår
    1937
    Grund
    Källare/betongplatta
    Tak
    Betongpannor
    Fasad
    Stående träpanel
    Fönster
    2-glasfönster, kopplade
    Stomme
    Timmer/Trä
    Bjälklag
    Trä
    Byggnadskommentar
    Taket är i behov av tillsyn och ventilation av vindsutrymmet. Dränering med platonmatta slutet 1980-talet Uterummet byggt ca 2000 Trädäck baksida 2017 Varmvattensberedare NIBE 300 l Elpanna med två elpatroner på vardera 3 resp 6 kW
    Vatten
    Kommunalt vatten året om/ Samt egen källa
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Vattenburen elvärme/Lufttvärmepump
    Ventilation
    Självdrag
    Elkablar
    Ledningar ej bytta
    Jordning
    Ojordat
    Huvudsäkring
    20 A
    El kommentar
    El är delvis utbytt där det utförts renoveringar. Elinstallationer ingår inte i en byggnadsteknisk besiktning/överlåtelsebesiktning
    Skorsten
    Murad skorsten
    Skorstenskommentar
    Någon eldstad är ej kopplad till murstocken
    Parkering

    Garage samt uppfart med plats för två bilar

    Uteplats

    Uterum in glasat samt trallbelagd uteplats

    Övriga byggnader

    Förrådsbyggnad

    TV/Internet

    Parabol ADSL används idag. Möjlighet finns till luftburet internet via Borenet

    Utförda renoveringar

    Taket är omlagt med delvis ny papp där behov fanns. Dränering med pålagd platonmatta slutet 1980-talet

    Fel och brister

    Överlåtelsebesiktning är utförd

  • Taxering
    Taxeringsår
    2018
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2020
    Taxeringsvärde byggnad
    476 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    432 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    908 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    2 956 kr/månad
    Vatten och avlopp
    566 kr/månad
    Renhållning
    115 kr/månad
    Hemförsäkring
    406 kr/månad

    IF

    Summa driftskostnader
    4 043 kr/månad
    Fastighetsskatt
    6 810 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Presenterad kostnader för elnät hos Vattenfall Eldistribution AB och elhandel hos Vattenfall AB Försäljning.

    Personer i hushållet
    1
    Årlig elförbrukning
    20822 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    9st inteckningar på totalt 380 000 kr
  • Energideklaration
    Utfördes
    Fredag 18 jan 2019
    Energiprestanda
    121 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    F
  • Dokument & Länkar
Basfakta
Pris
1 550 000 kr Utgångspris
Adress
Borensvägen 167C
Bostadstyp
Småhus
Boarea
87 kvm
Biarea
55 kvm
Tomt/Mark
762 kvm
Rum
4 rok
Byggår
1937
Driftskostnad
4 043 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Bilder

DJI_0159 1600

DJI_0191 1600

DJI_0172 1600

DJI_0163 1600

DJI_0196

Hall

Välkommen!

Balkong

web

Matplats

web

Hall

web

Kök

web

Kök

web

Kök

web

Vardagsrum

web

Vardagsrum

web

Vardagsrum

web

Toalett

web

Hall

web

Sovrum

web

Sovrum

web

Badrum

web

Hall

web

Säljarens egna bild efter renovering

Säljarens egna bild efter renovering

Säljarens egna bild efter renovering

Säljarens egna bild efter renovering

Badrum

web

Tvättstuga

web

Terass

web

Blommor 1600

Bad 1600

Borenhult 1600

Borenshult 1 1600

Borenshult 2 1600

Karta
LIWE Estate Linköping

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

LIWE Estate Linköping
Boka möte
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!