Villa

Flistad Björkåkra 1

Maspelösa
115 m2Boarea
3 400 000 kr Utgångspris

Flistad Björkåkra 1

Villa med inredningsbar vind i lantligt och naturskönt läge.

Boende med livskvalité och närhet till Maspelösa.

Basfakta
Pris
3 400 000 kr Utgångspris
Adress
Flistad Björkåkra 1
Bostadstyp
Småhus
Boarea
115 m2
Totalarea
2 088 m2
Tomt/Mark
2 088 m2
Rum
3 rok
Byggår
1998
Driftskostnad
1 405 kr/månad
  • Beskrivning
    Det flexibla huset med inredningsbar vind! Detta charmiga enplanshus om 115 kvm passar lika bra för dig som vill bo bekvämt på ett plan som för familjen som drömmer om att växa. Här är nämligen övervåningen redan förberedd för att enkelt kunna inredas och ge extra boyta när behovet uppstår. Huset bjuder på ett mycket trivsamt boende med ett fantastiskt läge – omgivet av vajande fält, en lummig trädgård och det öppna östgötska landskapet. Här bor du med känslan av landet men med närhet till allmänna kommunikationer. På den östgötska slätten erbjuds en genuin bykänsla tack vare omgivande bebyggelse och gångavstånd till Maspelösa. Ett perfekt hem för dig som söker både lugn och bekvämlighet i en vacker och levande miljö. Närhet till Maspelösa där förskola och allmän lekplats finns. Det är gångavstånd till allmänna kommunikationer på väg E 1050 där buss mot Linköping och Motala passerar och med bil tar man sig smidigt till både Linköping ca 20 min och Motala ca 30 min. Skolskjuts finns utmed vägen mot Maspelösa. I området finns ett byalag som har anlagt vandringsleder med grill möjligheter i området, Kulla-Gullberg etc. Är du lunch/fikasugen eller vill köpa färskt bröd så ligger Boställets vedugnsbageri endast ca 5 min bort. I angränsande björkdunge är det planerat för tre tomter. Välkommen med ert intresse!
  • Rumsbeskrivning

    Huset har en öppen och trivsam planlösning med ett rymligt kök som erbjuder direkt tillgång till både tvättstuga och groventré. Planlösningen i ett plan är genomtänkt och tilltalande, med två sovrum samt ett generöst allrum med burspråk som släpper in ett vackert ljus. Allrummet är rymligt och inbjudande, med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Entréhallen är ljus och välkomnande och har ett klinkergolv, här finns praktisk klädkammare där det även är förberett för en trappa till en eventuell övervåning. Badrummet är rymligt och ger plats för både dusch och badkar. Köket är väldisponerat och placerat i två väderstreck, vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Det erbjuder gott om arbetsytor samt riklig förvaring i både över- och underskåp.

    Tvättstuga/groventré har tvättho med bänk och skåp och ytskikt är våtrumsmatta och målade väggar. Badrummet har tvättställ, badkar, WC och dusch och ytskikt med kaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Golven är förutom entréhall som har klinker och allrummet som har en ekparkett, genomgående plastmattor och väggarna är tapetserade.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    LINKÖPING KÄTTSTORP 5:7
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Flistad Björkåkra 1
    Postnummer
    585 76
    Postort
    Vreta kloster
    Område
    Maspelösa
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boareabeskrivning
    Boarean är enligt Lantmäteriet och är ej uppmätt om det är av betydelse för köpare uppmanas denna att mäta ytorna.
    Boarea
    115 m2
    Tomtareal/mark
    2 088 m2
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Antal rum
    3
    Antal sovrum
    2
    Max antal sovrum
    5
  • Byggnad
    Standardpoäng
    31
    Byggår
    1998
    Grund
    Isolerad platta på mark
    Tak
    Betongpannor
    Fasad
    Träfasad
    Fönster
    3-glasfönster isoler
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Byggnadskommentar
    Avlopp: köps in från närliggande fastighet, trekammarbrunn med infiltration. 700kr/år. Anslutningsavgift för kommunalt avlopp är betald och framdragen till tomtgräns. Vatten: Köps in från närliggande fastighet, djupborrad brunn, ingen vattenmätare, 2400kr/år. Anslutningsavgift för kommunalt vatten är betald och framdragen till tomtgräns.
    Vatten
    Enskilt vatten året om
    Avlopp
    Enskilt avlopp
    Uppvärmning
    Ytjordvärme, vattenburen golvvärme
    Värmeanläggning
    Ålder:Byte av jordvärmepump 2024
    Ventilation
    Självdrag
    Elkablar
    Ledningar ej bytta
    Jordning
    Jordat
    Huvudsäkring
    20 A
    Skorsten
    Murad skorsten med Keddy gjutjärnsinsats
    Parkering

    Uppfart med plats för ett antal bilar

    Uteplats

    Altan under tak samt ett antal fina platser runt om på tomten som med fördel kan användas som uteplatser.

    Övriga byggnader

    Sidobyggnad: Garage med plats för en bil, sammanbyggt med en förrådsdel som har separat ingång från långsidan av sidobyggnaden och vetter mot bostadshuset. Förrådet är rymligt och erbjuder gott om plats för förvaring, exempelvis vinterförvaring av trädgårdsmöbler med mera. Byggnaden är isolerad.

    TV/Internet

    Fiber finns indraget i huset, ej påkopplat mot leverantör

    Utförda renoveringar

    2021/22 Fasadmålning 2024 Ny jordvärmepump

    Vitvaror: Spis: 1998 Fläkt: 1998 Häll: glanskeramik? 1998 Ugn, varmluft eller vanlig: 1998 Diskmaskin: 2019 Tvättmaskin: 2015 Torkskåp: 1998 Kyl: 2012 Frys: 2015

  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1998
    Taxeringsvärde byggnad
    1 964 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    778 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    2 742 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    1 050 kr/månad
    Vatten och avlopp
    258 kr/månad
    Renhållning
    97 kr/månad
    Summa driftskostnader
    1 405 kr/månad
    Fastighetsskatt
    10 074 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    I Summan elkostnad ingår hushållsel samt drift av jordvärmepump. Renhållningsavgift fast avgift om 1160 kr. Vatten 2400kr/år. Avlopp 700 kr/år.

    Personer i hushållet
    1
    Årlig elförbrukning
    6018 kWh/år
  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Gemensamhetsanläggning

    LINKÖPING KÄTTSTORP GA:5

    Gemensamhetsanläggning

    LINKÖPING KÄTTSTORP GA:4

    Rättigheter förmån

    Officialservitut Va

    Rättigheter förmån

    Officialservitut Jordvärmeledningar Beskr: Rätt att använda, underhålla och förnya jordvärmeledningar inom område z enligt förättningskarta, se aktbilaga K1

    Rättigheter förmån

    Officialservitut Vatten- och avloppsledningar Beskr: Rätt att anlägga, underhålla och förnya vatten- och avloppsledningar x1 enligt förrättningskarta, se aktbilaga ka1

    Rättigheter förmån

    Officialservitut Vattentäkt

Visningar
  • Onsdag 10/09 kl 18:00 - 18:30Välkommen med din föranmälan!
  • Söndag 14/09 kl 15:00 - 15:30Välkommen med din föranmälan!
Basfakta
Pris
3 400 000 kr Utgångspris
Adress
Flistad Björkåkra 1
Bostadstyp
Småhus
Boarea
115 m2
Totalarea
2 088 m2
Tomt/Mark
2 088 m2
Rum
3 rok
Byggår
1998
Driftskostnad
1 405 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Bilder

741984-420-1_056

756291-420-1_038

756291-420-1_016

756291-420-1_034

756291-420-1_001-2

756291-420-1_031

756291-420-1_022

756291-478-1-2in1-1

756291-420-1_060

756291-420-1_070

756291-420-1_028

756291-420-1_051

756291-420-1_054

756291-420-1_044

756291-478-1-2in1-2

756291-420-1_025

756291-420-1_048

756291-420-1_007

756291-420-1_045

756291-420-1_010

756291-420-1_013

756291-420-1_067

756291-420-1_057

756291-420-1_001

756291-420-1_002-2

756291-420-1_003-2

741984-420-1_055

741984-420-1_054

756291-420-1_004-2

741984-420-1_040

Flistad Björkåkra 1 copy

Karta
LIWE Estate Linköping

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

LIWE Estate Linköping
Boka möte
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!