Gamla Tanneforsvägen 2B
Gamla Tanneforsvägen 2B
Flerbostadshus i gott skick. Fastigheten inrymmer 7 lägenheter med en total boarea på 332 m². Fastighetens tomtareal uppgår 997 m². På tomten i övrigt finns en större gräsyta samt asfalterade ytor för parkering och kommunikation. Hyresvärde 2024 uppgår till ca 690 000 kr.
- BeskrivningFlerbostadshus i gott skick. Fastigheten inrymmer 7 lägenheter med en total boarea på 332 m². Fastighetens tomtareal uppgår 997 m². På tomten i övrigt finns en större gräsyta samt asfalterade ytor för parkering och kommunikation. Hyresvärde 2024 uppgår till ca 690 000 kr. 6 av 7 lägenheter är uppfräschade/ renoverade på senare år. För mer information om försäljningen hänvisas till projektsida "Projekt Tannefors".
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighets
beteckning LINKÖPING KRÅKAN 6ObjektstypBostadTypkodHyreshusenhet, bostäderAdressGamla Tanneforsvägen 2BPostnummer582 54PostortLinköpingDistriktLinköpings Sankt LarsOmrådeTanneforsTomtareal/mark997 m2Tomtareal enligtLantmäteriet - ByggnaderFlerbostadshus
Byggnaden inrymmer 7 lägenheter fördelat på två plan med en total boarea om 332 m². I källaren finns fyra kontorsrum med tillhörande kök & badrum, tvättstuga, undercentral. På vinden finns lägenhetsförråd. På gården finns 4 parkeringsplatser och fina gräsytor.
ByggnadstypHyreshusbyggnadTyp av byggnadHyreshusenhet, bostäderByggår1936Kommentar till bygg/renoveringsårByggnadens lägenheter har genomgått renoveringar invändigt. 6 av 7 lägenheter är uppfräschade/ renoverade på senare år. Bergvärmepump installerades 2020. Fönster utbytta till 3-glas isoler 2015/2016.Vatten och avlopp
Kommunalt vatten & avlopp.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Uppvärmning: Bergvärme. Ventilation: Självdrag. OVK Godkänd 2022-02-16, nästa besiktning 2028-02-16.
TV/Internet
Fiber är indraget i fastigheten.
Teknisk beskrivning
Byggnad uppförd i två våningar med grundläggning av gjuten källargrund. Stomme av trä. Bjälklag av trä. Fasad av plåt. Fönster av 3-glas isoler. Tak av betongpannor.
Energideklaration
UtfördesOnsdag 16 feb 2022Energiprestanda54 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avFredrik Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB.EnergiklassD - Översikt Hyresgäster & KassaflödeKassaflödeTotal intäkt690 876 kr/årFastighetsskatt11 410 kr/årSchablon drift och underhållskostnad167 660 kr/årAvkastning4,5%
- TaxeringTaxeringsår2022Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2024Taxeringsvärde byggnad6 800 000 krTaxeringsvärde mark2 310 000 krTaxeringsvärde totalt9 110 000 kr
- KostnaderSumma driftskostnader
För taxebundna kostnader hänvisas till Projektsida "Projekt Tannefors". För detaljerad information kontakta ansvarig mäklare.
Fastighetsskatt11 410 kr/år - Pantsättningar & Inteckningar24st inteckningar på totalt 8 746 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Rättigheter last
Officialservitut: RÄTT ATT INOM ETT 2 METER BRETT OMRÅDE X UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA BULLERPLANK MED TILLHÖRANDE FÄSTEN - OMRÅDE
- Torsdag 12/09 kl 12:15OBS! Anmälan till visning erfordras.