Götgatan 20 A-B
Välskött hyresfastighet i Vasastaden
Flerbostadshus med fint läge i Vasastaden, Linköping. Byggnaden inrymmer 20 lägenheter med en total boarea om 1 058 m² och 3 lokaler om 43 m². På fastigheten finns ca 14 parkeringsplatser samt 2 garage. Hyresvärde 2025 ca 1 554 000 kr.
- BeskrivningFlerbostadshus med fint läge i Vasastaden, Linköping. Byggnaden inrymmer 20 lägenheter med en total boarea om 1 058 m² och 3 lokaler om 43 m². På fastigheten finns ca 14 parkeringsplatser samt 2 garage. Hyresvärde 2025 ca 1 554 000 kr. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåtes i första hand som en direkt fastighetstransaktion. Fastigheten ingår i en mindre fastighetsportfölj innehållande fastigheterna Aklejan 13 och 14, Kardenen 9 och Kalotten 4 i Linköping. Anbud kan lämnas på hela eller delar av portföljen. Länk till hela fastighetsportföljen: https://app.maklarcrm.se/api/v1/publishers/redirect/MDQwM3wwMDAwMDAwMTkxM3w1OA../direct
- FaktaFastighets
beteckning LINKÖPING AKLEJAN 13ObjektstypBostadTypkodHyreshusenhet, bostäder och lokalerAdressGötgatan 20 A-BPostnummer582 31PostortLinköpingDistriktLinköpings domkyrkodistriktOmrådeVasastadenBoarea enligtHyreslistorTomtareal/mark1 430 m2Tomtareal enligtLantmäteriet - ByggnaderFlerbostadshus
Byggnaden inrymmer Bostadslägenheter om sammanlagt 1 058 m², 3 st mindre lokaler om ca 43 m² och två garage. I källarplan finns tvättstuga, apparatrum och förrådsutrymmen. Antal lägenheter: 16. Fördelade på 3 st 1 rok, 4 st 2:or och 9 st 3 rok.
ByggnadstypHyreshusbyggnadTyp av byggnadHyreshusenhet, bostäder och lokalerByggår1946Kommentar till bygg/renoveringsårFastigheten är ROT-renoverad under 1980-talet.Värdeår1970Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Uppvärmning sker via fjärrvärme. Mekanisk frånluftsventilation. Godkänt OVK-besiktning har utförts.
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till kabel-TV och internet via Tele 2 och Telenor.
Teknisk beskrivning
Byggnad uppförd i 3 plan med hel källarvåning och vind. Grundläggning med grundmurar och grundsulor i betong. Stomme av betong. Bjälklag av betong. Utvändigt putsad fasad och yttertak av betongpannor. Fönster: 3-glas isoler.
- Översikt Hyresgäster & KassaflödeKassaflödeTotal intäkt1 553 892 kr/årKostnader219 454 kr/årFastighetsskatt29 434 kr/årSchablon drift och underhållskostnad590 500 kr/årAvkastning3.5%
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1970Taxeringsvärde byggnad13 185 000 krTaxeringsvärde mark6 400 000 krTaxeringsvärde totalt19 585 000 kr
- KostnaderElkostnad48 046 kr/årVatten och avlopp42 384 kr/årUppvärmning129 024 kr/årSumma driftskostnader219 454 kr/årFastighetsskatt29 434 kr/år
Beskrivning av kostnader
Avser faktiska taxebundna kostnader 2024 till Tekniska Verken/Bixia.
- Pantsättningar & Inteckningar3st inteckningar på totalt 11 250 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Stg 2229a m m(industriomr.söder om godsbangården), Stadsplan (Beslutsdatum: 1946-02-08, Senast ändrad: 2025-10-02)
Planer och bestämmelser
Aklejan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1946-03-08, Senast ändrad: 1996-04-16)





