Bostad

Götgatan 20 A-B

Vasastaden

Götgatan 20 A-B

Välskött hyresfastighet i Vasastaden

Flerbostadshus med fint läge i Vasastaden, Linköping. Byggnaden inrymmer 20 lägenheter med en total boarea om 1 058 m² och 3 lokaler om 43 m². På fastigheten finns ca 14 parkeringsplatser samt 2 garage. Hyresvärde 2025 ca 1 554 000 kr.

Basfakta
Adress
Götgatan 20 A-B
Objektstyp
Bostad
Tomt/Mark
1 430 m2
  • Beskrivning
    Flerbostadshus med fint läge i Vasastaden, Linköping. Byggnaden inrymmer 20 lägenheter med en total boarea om 1 058 m² och 3 lokaler om 43 m². På fastigheten finns ca 14 parkeringsplatser samt 2 garage. Hyresvärde 2025 ca 1 554 000 kr. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåtes i första hand som en direkt fastighetstransaktion. Fastigheten ingår i en mindre fastighetsportfölj innehållande fastigheterna Aklejan 13 och 14, Kardenen 9 och Kalotten 4 i Linköping. Anbud kan lämnas på hela eller delar av portföljen. Länk till hela fastighetsportföljen: https://app.maklarcrm.se/api/v1/publishers/redirect/MDQwM3wwMDAwMDAwMTkxM3w1OA../direct
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    LINKÖPING AKLEJAN 13
    Objektstyp
    Bostad
    Typkod
    Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
    Adress
    Götgatan 20 A-B
    Postnummer
    582 31
    Postort
    Linköping
    Distrikt
    Linköpings domkyrkodistrikt
    Område
    Vasastaden
    Boarea enligt
    Hyreslistor
    Tomtareal/mark
    1 430 m2
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
  • Byggnader
    Flerbostadshus

    Byggnaden inrymmer Bostadslägenheter om sammanlagt 1 058 m², 3 st mindre lokaler om ca 43 m² och två garage. I källarplan finns tvättstuga, apparatrum och förrådsutrymmen. Antal lägenheter: 16. Fördelade på 3 st 1 rok, 4 st 2:or och 9 st 3 rok.

    Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
    Typ av byggnad
    Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
    Byggår
    1946
    Kommentar till bygg/renoveringsår
    Fastigheten är ROT-renoverad under 1980-talet.
    Värdeår
    1970
    Vatten och avlopp

    Kommunalt vatten och avlopp.

    Uppvärmning, kylning och ventilation

    Uppvärmning sker via fjärrvärme. Mekanisk frånluftsventilation. Godkänt OVK-besiktning har utförts.

    TV/Internet

    Fastigheten är ansluten till kabel-TV och internet via Tele 2 och Telenor.

    Teknisk beskrivning

    Byggnad uppförd i 3 plan med hel källarvåning och vind. Grundläggning med grundmurar och grundsulor i betong. Stomme av betong. Bjälklag av betong. Utvändigt putsad fasad och yttertak av betongpannor. Fönster: 3-glas isoler.

  • Översikt Hyresgäster & Kassaflöde
    Kassaflöde
    Total intäkt
    1 553 892 kr/år
    Kostnader
    219 454 kr/år
    Fastighetsskatt
    29 434 kr/år
    Schablon drift och underhållskostnad
    590 500 kr/år
    Avkastning
    3.5%
  • Taxering
    Taxeringsår
    2025
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1970
    Taxeringsvärde byggnad
    13 185 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    6 400 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    19 585 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    48 046 kr/år
    Vatten och avlopp
    42 384 kr/år
    Uppvärmning
    129 024 kr/år
    Summa driftskostnader
    219 454 kr/år
    Fastighetsskatt
    29 434 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Avser faktiska taxebundna kostnader 2024 till Tekniska Verken/Bixia.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    3st inteckningar på totalt 11 250 000 kr
  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Planer och bestämmelser

    Stg 2229a m m(industriomr.söder om godsbangården), Stadsplan (Beslutsdatum: 1946-02-08, Senast ändrad: 2025-10-02)

    Planer och bestämmelser

    Aklejan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1946-03-08, Senast ändrad: 1996-04-16)

Basfakta
Adress
Götgatan 20 A-B
Objektstyp
Bostad
Tomt/Mark
1 430 m2
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Bilder

20251020_102126380_iOS

20251020_102006447_iOS

Karta
LIWE Estate Linköping

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

LIWE Estate Linköping
Boka möte
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!