Hagagatan 2

Fastigheten inrymmer huvudsakligen lokaler för gym, lager och kontor samt två lägenheter. Bruksarean uppgår till sammanlagt 2 010 m² exkl. tillhörande garagebyggnad. Tomtarealen uppgår till 7 003 m². För fastigheten pågår planprogram som kan möjliggöra ca 8 400m² BTA för bostadsändamål. Hyresvärde 2025 uppgår till ca 1,5 MKR. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Försäljning av fastigheten sker antingen genom en direkt fastighetstransaktion, alternativt genom försäljning av aktier i befintligt fastighetsägande bolag (Omformaren 3 i Norrköping AB). Bud vid sådan överlåtelse lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till bifogad Proformabalansräkning. Fastigheten ingår i fastighetsbeståndet projekt Strömtornet där flerbostadsfastigheterna Hallonbusken 4, Logen 8, Komministern 1 samt industrifastigheten Omformaren 3 ingår. Fastigheterna kan överlåtas separat efter paketering i bolag eller hela fastighetsbeståndet. Bud emotses skriftligen till ansvarig mäklare. Eventuellt urval sker löpande.