Holstens väg 5
Flerbostadshus med centralt läge i Borensberg
Flerbostadshus med centralt läge i Borensberg. Byggnaden inrymmer 6 lägenheter med en total uthyrningsbar area om 308 m². Tillhörande fastigheten finns grusade parkeringsplatser och en trevlig trädgård disponibel för fastighetens hyresgäster. Hyresvärde 2025 uppgår till ca 503 000 kr.
- BeskrivningFlerbostadshus med centralt läge i Borensberg. Byggnaden inrymmer 6 lägenheter med en total uthyrningsbar area om 308 m². Tillhörande fastigheten finns grusade parkeringsplatser och en trevlig trädgård disponibel för fastighetens hyresgäster. Hyresvärde 2025 uppgår till ca 503 000 kr. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåtes i första hand genom försäljning av aktier i befintligt fastighetsägande bolag (MBH Invest AB). Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till bifogad Proformabalansräkning. Bud emotses skriftligen till ansvarig mäklare. Eventuellt urval sker löpande.
- FaktaFastighets
beteckning MOTALA BRUNNEBY-HÄLLA 1:93ObjektstypBostadTypkodHyreshusenhet, bostäderAdressHolstens väg 5Postnummer591 76PostortBorensbergDistriktBrunnebyOmrådeBorensbergTomtareal/mark1 217 m2Tomtareal enligtLantmäteriet - ByggnaderFlerbostadshus
Byggnaden inrymmer 6 lägenheter med en total uthyrningsbar area om 308 m². Lägenheterna är fördelade på två plan och källarvåning med varierande rumsstorlekar 1-3 RoK. Lägenheterna håller över lag ett gott skick och har uppdaterats/ renoverats på senare år. I källaren finns utöver en lägenhet, tvättstuga, lägenhetsförråd och teknikutrymmen. På baksidan finns en härlig trädgård att tillgå för fastighetens hyresgäster.
ByggnadstypHyreshusbyggnadTyp av byggnadHyreshusenhet, bostäderByggår1956Kommentar till bygg/renoveringsårNy bergvärmeanläggning installerad 2025. Flertalet lägenheter har renoverats på senare år. Därtill har grund omisolerats med ny platon.Vatten och avlopp
Kommunalt vatten & avlopp.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Uppvärmning: Bergvärme. Ventilation: Självdrag. OVK godkänd 2024-05-15, nästa besiktning senast 2030-04-23.
Teknisk beskrivning
Byggnad uppförd med gjuten källargrund som grundläggning (ny platonmatta har lagts). Stomme av betong. Bjälklag av betong. Fönster av underhållsfria PVC-fönster (isoler). Fasad av puts. Tak av betongpannor.
Energideklaration
StatusEnergideklaration pågår - Översikt Hyresgäster & KassaflödeKassaflödeTotal intäkt503 004 kr/årFastighetsskatt5 418 kr/årSchablon drift och underhållskostnad154 000 kr/årAvkastning5.5%
kommentar till kassaflödet
P-platser ingår i bostadshyran. - TaxeringTaxeringsår2022Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2025Taxeringsvärde byggnad1 497 000 krTaxeringsvärde mark309 000 krTaxeringsvärde totalt1 806 000 kr
- KostnaderFastighetsskatt5 418 kr/år
- Pantsättningar & Inteckningar5st inteckningar på totalt 2 300 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Hälla 1:93 mfl borensberg, Detaljplan (Beslutsdatum: 1988-09-21, Senast ändrad: 1989-04-14)
Rättigheter last
Ledningsrätt: AVLOPP

















