Bostad

Holstens väg 5

Borensberg
Säljs via anbudsförfarande

Holstens väg 5

Flerbostadshus med centralt läge i Borensberg

Flerbostadshus med centralt läge i Borensberg. Byggnaden inrymmer 6 lägenheter med en total uthyrningsbar area om 308 m². Tillhörande fastigheten finns grusade parkeringsplatser och en trevlig trädgård disponibel för fastighetens hyresgäster. Hyresvärde 2025 uppgår till ca 503 000 kr.

Basfakta
Adress
Holstens väg 5
Objektstyp
Bostad
Tomt/Mark
1 217 m2
  • Beskrivning
    Flerbostadshus med centralt läge i Borensberg. Byggnaden inrymmer 6 lägenheter med en total uthyrningsbar area om 308 m². Tillhörande fastigheten finns grusade parkeringsplatser och en trevlig trädgård disponibel för fastighetens hyresgäster. Hyresvärde 2025 uppgår till ca 503 000 kr. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåtes i första hand genom försäljning av aktier i befintligt fastighetsägande bolag (MBH Invest AB). Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till bifogad Proformabalansräkning. Bud emotses skriftligen till ansvarig mäklare. Eventuellt urval sker löpande.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    MOTALA BRUNNEBY-HÄLLA 1:93
    Objektstyp
    Bostad
    Typkod
    Hyreshusenhet, bostäder
    Adress
    Holstens väg 5
    Postnummer
    591 76
    Postort
    Borensberg
    Distrikt
    Brunneby
    Område
    Borensberg
    Tomtareal/mark
    1 217 m2
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
  • Byggnader
    Flerbostadshus

    Byggnaden inrymmer 6 lägenheter med en total uthyrningsbar area om 308 m². Lägenheterna är fördelade på två plan och källarvåning med varierande rumsstorlekar 1-3 RoK. Lägenheterna håller över lag ett gott skick och har uppdaterats/ renoverats på senare år. I källaren finns utöver en lägenhet, tvättstuga, lägenhetsförråd och teknikutrymmen. På baksidan finns en härlig trädgård att tillgå för fastighetens hyresgäster.

    Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
    Typ av byggnad
    Hyreshusenhet, bostäder
    Byggår
    1956
    Kommentar till bygg/renoveringsår
    Ny bergvärmeanläggning installerad 2025. Flertalet lägenheter har renoverats på senare år. Därtill har grund omisolerats med ny platon.
    Vatten och avlopp

    Kommunalt vatten & avlopp.

    Uppvärmning, kylning och ventilation

    Uppvärmning: Bergvärme. Ventilation: Självdrag. OVK godkänd 2024-05-15, nästa besiktning senast 2030-04-23.

    Teknisk beskrivning

    Byggnad uppförd med gjuten källargrund som grundläggning (ny platonmatta har lagts). Stomme av betong. Bjälklag av betong. Fönster av underhållsfria PVC-fönster (isoler). Fasad av puts. Tak av betongpannor.

    Energideklaration
    Status
    Energideklaration pågår
  • Översikt Hyresgäster & Kassaflöde
    Kassaflöde
    Total intäkt
    503 004 kr/år
    Fastighetsskatt
    5 418 kr/år
    Schablon drift och underhållskostnad
    154 000 kr/år
    Avkastning
    5.5%
    kommentar till kassaflödet
    P-platser ingår i bostadshyran.
  • Taxering
    Taxeringsår
    2022
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2025
    Taxeringsvärde byggnad
    1 497 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    309 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    1 806 000 kr
  • Kostnader
    Fastighetsskatt
    5 418 kr/år
  • Pantsättningar & Inteckningar
    5st inteckningar på totalt 2 300 000 kr
  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Planer och bestämmelser

    Hälla 1:93 mfl borensberg, Detaljplan (Beslutsdatum: 1988-09-21, Senast ändrad: 1989-04-14)

    Rättigheter last

    Ledningsrätt: AVLOPP

Basfakta
Adress
Holstens väg 5
Objektstyp
Bostad
Tomt/Mark
1 217 m2
Ansvarig Mäklare
Extra kontaktperson
Tipsa en vän
Bilder

13421488_1-328-17_photo_print

13421488_2-328-17_photo_print

13421488_8-328-17_photo_print

13421488_5-328-17_photo_print

13421488_3-328-17_photo_print

13421488_6-328-17_photo_print

13421488_4-328-17_photo_print

13421488_7-328-17_photo_print

13421488_9-328-17_photo_print

13421488_10-328-17_photo_print

Fastighetskarta-2025-09-09

Karta
LIWE Estate Linköping

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

LIWE Estate Linköping
Boka möte
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!