Jerikodalsgatan 6-8
Centrumfastighet med A-läge i Mjölby
Kontor & Handelsfastighet med A-läge i centrala Mjölby. Byggnaden inrymmer lokaler om ca 2 289 m² fördelat på kontor och butiker. Tomtarealen uppgår till 2 468 m² och angränsar till bl.a. torget där Galleria Kvarnen och andra butiker & restauranger är beläget. Hyresvärde 2025 ca 3 070 000 KR.
- BeskrivningKontor & Handelsfastighet med A-läge i centrala Mjölby. Byggnaden inrymmer lokaler om ca 2 289 m² fördelat på kontor och butiker. Tomtarealen uppgår till 2 468 m² och angränsar till bl.a. torget där Galleria Kvarnen och andra butiker & restauranger är beläget. Hyresvärde 2025 ca 3 070 000 KR. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten kan överlåtas enskilt eller som ett paket tillsammans fastigheten på Jerikodalsgatan 1A (JERIKODAL 15) genom försäljning av aktier i H Sandbergs Fastighets AB. Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till bifogad proformabalansräkning. Bud emotses skriftligen till ansvarig mäklare och eventuellt urval sker löpande.
- FaktaFastighets
beteckning MJÖLBY JERIKODAL 10ObjektstypLokalTypkodHyreshusenhet, lokalerAdressJerikodalsgatan 6-8Postnummer595 30PostortMjölbyDistriktMjölbyTot. bruksarea2 289 m2Tomtareal/mark2 468 m2Tomtareal enligtLantmäteriet - ByggnaderHyreshusenhet
Byggnaden är fördelad i 2 plan med vind och källare. Den totala uthyrningsbara arean uppgår till ca 2 289 m² och utgörs av ett kontorshotell, tre externa kontor och 5 butikslokaler.
ByggnadstypHyreshuslokalTyp av byggnadHyreshusenhet, lokalerByggår1972Kommentar till bygg/renoveringsårByggnaden har underhållits och anpassats till verksamheterna löpande genom åren.Vatten och avlopp
Kommunalt vatten & avlopp.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme. Ventilation: FTX-system m. komfortkyla.
TV/Internet
Fiber är indraget i byggnaden.
Teknisk beskrivning
Byggnad uppförd 1972 med en murad källargrund av betong. Stomme/ Bjälklag: Betong. Fasad: Tegel. Tak: Kopparplåt & papp. Fönster: 2-glas isoler. Dörrar: Glas/ alu.
Energideklaration
UtfördesLördag 14 mar 2020StatusEnergideklaration är utförd - Översikt Hyresgäster & KassaflödeUthyrd area1 581 m2 (av 2 289 m2)Vakant area708 m2Hyresintäkt2 293 482 kr (vid full beläggning 3 069 268 kr/år)Vakant hyresintäkt775 786 krHyresgästlista
Typ Status Area Intäkt Kommentar Affär/butik Vakant 477 m2 450 586 kr Kontor Uthyrd 299 m2 264 440 kr Affär/butik Uthyrd 35 m2 71 902 kr Kontor Uthyrd 80 m2 226 723 kr Affär/butik Uthyrd 142 m2 73 776 kr Affär/butik Uthyrd 339 m2 340 521 kr Kontor Uthyrd 338 m2 380 108 kr Affär/butik Uthyrd 44 m2 61 824 kr Kontor Vakant 210 m2 312 000 kr Kontor Uthyrd 261 m2 356 438 kr Lager Uthyrd 43 m2 16 800 kr Lager Vakant 21 m2 7 200 kr Parkeringsplats Uthyrd 43 506 kr Parkeringsplats Vakant 6 000 kr KassaflödeTotal intäkt3 069 268 kr/årVakanta intäkter775 786 kr/årKostnader369 396 kr/årFastighetsskatt119 600 kr/årSchablon drift och underhållskostnad982 365 kr/årAvkastning10% - TaxeringTaxeringsår2022Taxeringsvärdet ärFastställtTaxeringsvärde byggnad8 600 000 krTaxeringsvärde mark3 360 000 krTaxeringsvärde totalt11 960 000 kr
- KostnaderElkostnad143 569 kr/årVatten och avlopp18 047 kr/årRenhållning9 403 kr/årUppvärmning194 778 kr/årServicekostnader (hiss)3 599 kr/årSumma driftskostnader369 396 kr/årFastighetsskatt119 600 kr/år
- Pantsättningar & Inteckningar5st inteckningar på totalt 11 775 000 kr
- EnergideklarationStatusEnergideklaration är utförd
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Jerikodalsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-03-07, Senast ändrad: 2015-05-29)
Planer och bestämmelser
Gästgivaregården m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-11-04)
- Kontakta mäklaren för visning