Jerikodalsgatan 6, 8 A-B

1 915 m2Bruksarea
Säljs via anbudsförfarande

Jerikodalsgatan 6, 8 A-B

Kontor & Handelsfastighet med A-läge i centrala Mjölby

Kontor & Handelsfastighet med A-läge i centrala Mjölby. Byggnaden inrymmer lokaler om 1 915 m² fördelat på kontor, butiker och en restaurang. Tomtarealen uppgår till 2 468 m² och angränsar till bl.a. torget där Galleria Kvarnen och andra butiker & restauranger är beläget.

Basfakta
Adress
Jerikodalsgatan 6, 8 A-B
Bruksarea
4 073 m2
Tomt/Mark
2 468 m2
  • Beskrivning
    Kontor & Handelsfastighet med A-läge i centrala Mjölby. Byggnaden inrymmer lokaler om 1 915 m² fördelat på kontor, butiker och en restaurang. Tomtarealen uppgår till 2 468 m² och angränsar till bl.a. torget där Galleria Kvarnen och andra butiker & restauranger är beläget. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåtes som ett paket tillsammans fastigheten på Jerikodalsgatan 1A (JERIKODAL 15) i första hand genom försäljning av aktier i H Sandbergs Fastighets AB. Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till bifogad proformabalansräkning.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    MJÖLBY JERIKODAL 10
    Typkod
    Hyreshusenhet, lokaler
    Adress
    Jerikodalsgatan 6, 8 A-B
    Postnummer
    595 30
    Postort
    Mjölby
    Distrikt
    Mjölby
    Tot. bruksarea
    1 915 m2
    Tomtareal/mark
    2 468 m2
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
  • Byggnader
    Hyreshusenhet

    Byggnaden är fördelad i 2 plan med vind och källare. Den totala uthyrningsbara arean uppgår till 1 915 m² och utgörs av ett kontorshotell, två externa kontor, 5 butikslokaler samt en restaurang.

    Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
    Typ av byggnad
    Hyreshusenhet, lokaler
    Byggår
    1972
    Kommentar till bygg/renoveringsår
    Byggnaden har underhållits och anpassats till verksamheterna löpande genom åren.
    Vatten och avlopp

    Kommunalt vatten & avlopp.

    Uppvärmning, kylning och ventilation

    Uppvärmning: Fjärrvärme. Ventilation: FTX-system m. komfortkyla.

    TV/Internet

    Fiber är indraget i byggnaden.

    Teknisk beskrivning

    Byggnad uppförd 1972 med en murad källargrund av betong. Stomme/ Bjälklag: Betong. Fasad: Tegel. Tak: Kopparplåt & papp. Fönster: 2-glas isoler. Dörrar: Glas/ alu.

    Energideklaration
    Utfördes
    Lördag 14 mar 2020
    Status
    Energideklaration är utförd
  • Översikt Hyresgäster & Kassaflöde
    Uthyrd area
    1 806 m2 (av 1 915 m2)
    Vakant area
    109 m2
    Hyresintäkt
    2 400 004 kr (vid full beläggning 2 624 004 kr/år)
    Vakant hyresintäkt
    224 000 kr
    Hyresgästlista
    Typ Status Area Intäkt Kommentar
    Affär/butik Uthyrd477 m2 381 600 kr
    Kontor Uthyrd316 m2 316 893 kr
    Kontor Uthyrd16 m2 32 000 kr
    Kontor Uthyrd10 m2 20 000 kr
    Kontor Uthyrd16 m2 32 000 kr
    Kontor Uthyrd22 m2 44 000 kr
    Kontor Uthyrd16 m2 32 000 kr
    Affär/butik Uthyrd35 m2 59 835 kr
    Affär/butik Uthyrd80 m2 188 508 kr
    Affär/butik Uthyrd142 m2 69 406 kr
    Kontor Uthyrd10 m2 20 000 kr
    Affär/butik Uthyrd339 m2 283 164 kr
    Kontor Uthyrd20 m2 40 000 kr
    Affär/butik Uthyrd228 m2 224 132 kr
    Kontor Uthyrd10 m2 20 000 kr
    Kontor Uthyrd16 m2 32 000 kr
    Kontor Uthyrd9 m2 18 000 kr
    Parkeringsplats Uthyrd 21 000 kr
    Parkeringsplats Uthyrd 3 000 kr
    Parkeringsplats Uthyrd 3 756 kr
    Parkeringsplats Uthyrd (Ingår i hyra)
    Parkeringsplats Uthyrd 3 756 kr
    Parkeringsplats Uthyrd 3 000 kr
    Affär/butik Uthyrd44 m2 51 542 kr
    Kontor Vakant109 m2 218 000 kr
    Parkeringsplats Vakant 6 000 kr
    Kassaflöde
    Total intäkt
    2 624 004 kr/år
    Vakanta intäkter
    224 000 kr/år
    Kostnader
    423 352 kr/år
    Fastighetsskatt
    36 182 kr/år
    Schablon drift och underhållskostnad
    732 375 kr/år
    Avkastning
    9%
  • Taxering
    Taxeringsår
    2019
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Taxeringsvärde byggnad
    8 200 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    3 920 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    12 120 000 kr
  • Kostnader
    Total driftskostnad
    423 352 kr/år
    Summa driftskostnader
    423 352 kr/år

    Taxebundna kostnader avser redovisade uppgifter för 2021.

    Fastighetsskatt
    121 200 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    83,22% av värmekostnad debiteras hyresgäster. 48,32% av vattenkostnad debiteras hyresgäster.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    5st inteckningar på totalt 11 775 000 kr
  • Energideklaration
    Status
    Energideklaration är utförd
  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Planer och bestämmelser

    Jerikodalsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19690307)

    Planer och bestämmelser

    Gästgivaregården M Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19691104)

Basfakta
Adress
Jerikodalsgatan 6, 8 A-B
Bruksarea
4 073 m2
Tomt/Mark
2 468 m2
Ansvarig Mäklare
Extra kontaktperson
Johan Westergren
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Tipsa en vän
Bilder

12069601_9-328-17_photo_print

12069601_8-328-17_photo_print

12069601_11-328-17_photo_print

12069601_7-328-17_photo_print

12069601_6-328-17_photo_print

12069601_1-328-17_photo_print

12069601_4-328-17_photo_print

12069601_5-328-17_photo_print

12069601_2-328-17_photo_print

12069601_3-328-17_photo_print

Fastighetskarta-2022-09-05

Karta
LIWE Estate Linköping

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

LIWE Estate Linköping
Boka möte
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!