Jerikodalsgatan 6, 8 A-B
Kontor & Handelsfastighet med A-läge i centrala Mjölby
Kontor & Handelsfastighet med A-läge i centrala Mjölby. Byggnaden inrymmer lokaler om 1 915 m² fördelat på kontor, butiker och en restaurang. Tomtarealen uppgår till 2 468 m² och angränsar till bl.a. torget där Galleria Kvarnen och andra butiker & restauranger är beläget.
- BeskrivningKontor & Handelsfastighet med A-läge i centrala Mjölby. Byggnaden inrymmer lokaler om 1 915 m² fördelat på kontor, butiker och en restaurang. Tomtarealen uppgår till 2 468 m² och angränsar till bl.a. torget där Galleria Kvarnen och andra butiker & restauranger är beläget. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåtes som ett paket tillsammans fastigheten på Jerikodalsgatan 1A (JERIKODAL 15) i första hand genom försäljning av aktier i H Sandbergs Fastighets AB. Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till bifogad proformabalansräkning.
- FaktaFastighets
beteckning MJÖLBY JERIKODAL 10TypkodHyreshusenhet, lokalerAdressJerikodalsgatan 6, 8 A-BPostnummer595 30PostortMjölbyDistriktMjölbyTot. bruksarea1 915 m2Tomtareal/mark2 468 m2Tomtareal enligtLantmäteriet - ByggnaderHyreshusenhet
Byggnaden är fördelad i 2 plan med vind och källare. Den totala uthyrningsbara arean uppgår till 1 915 m² och utgörs av ett kontorshotell, två externa kontor, 5 butikslokaler samt en restaurang.
ByggnadstypHyreshuslokalTyp av byggnadHyreshusenhet, lokalerByggår1972Kommentar till bygg/renoveringsårByggnaden har underhållits och anpassats till verksamheterna löpande genom åren.Vatten och avlopp
Kommunalt vatten & avlopp.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme. Ventilation: FTX-system m. komfortkyla.
TV/Internet
Fiber är indraget i byggnaden.
Teknisk beskrivning
Byggnad uppförd 1972 med en murad källargrund av betong. Stomme/ Bjälklag: Betong. Fasad: Tegel. Tak: Kopparplåt & papp. Fönster: 2-glas isoler. Dörrar: Glas/ alu.
Energideklaration
UtfördesLördag 14 mar 2020StatusEnergideklaration är utförd - Översikt Hyresgäster & KassaflödeUthyrd area1 806 m2 (av 1 915 m2)Vakant area109 m2Hyresintäkt2 400 004 kr (vid full beläggning 2 624 004 kr/år)Vakant hyresintäkt224 000 krHyresgästlista
Typ Status Area Intäkt Kommentar Affär/butik Uthyrd 477 m2 381 600 kr Kontor Uthyrd 316 m2 316 893 kr Kontor Uthyrd 16 m2 32 000 kr Kontor Uthyrd 10 m2 20 000 kr Kontor Uthyrd 16 m2 32 000 kr Kontor Uthyrd 22 m2 44 000 kr Kontor Uthyrd 16 m2 32 000 kr Affär/butik Uthyrd 35 m2 59 835 kr Affär/butik Uthyrd 80 m2 188 508 kr Affär/butik Uthyrd 142 m2 69 406 kr Kontor Uthyrd 10 m2 20 000 kr Affär/butik Uthyrd 339 m2 283 164 kr Kontor Uthyrd 20 m2 40 000 kr Affär/butik Uthyrd 228 m2 224 132 kr Kontor Uthyrd 10 m2 20 000 kr Kontor Uthyrd 16 m2 32 000 kr Kontor Uthyrd 9 m2 18 000 kr Parkeringsplats Uthyrd 21 000 kr Parkeringsplats Uthyrd 3 000 kr Parkeringsplats Uthyrd 3 756 kr Parkeringsplats Uthyrd (Ingår i hyra) Parkeringsplats Uthyrd 3 756 kr Parkeringsplats Uthyrd 3 000 kr Affär/butik Uthyrd 44 m2 51 542 kr Kontor Vakant 109 m2 218 000 kr Parkeringsplats Vakant 6 000 kr KassaflödeTotal intäkt2 624 004 kr/årVakanta intäkter224 000 kr/årKostnader423 352 kr/årFastighetsskatt36 182 kr/årSchablon drift och underhållskostnad732 375 kr/årAvkastning9% - TaxeringTaxeringsår2019Taxeringsvärdet ärFastställtTaxeringsvärde byggnad8 200 000 krTaxeringsvärde mark3 920 000 krTaxeringsvärde totalt12 120 000 kr
- KostnaderTotal driftskostnad423 352 kr/årSumma driftskostnader423 352 kr/år
Taxebundna kostnader avser redovisade uppgifter för 2021.
Fastighetsskatt121 200 kr/årBeskrivning av kostnader
83,22% av värmekostnad debiteras hyresgäster. 48,32% av vattenkostnad debiteras hyresgäster.
- Pantsättningar & Inteckningar5st inteckningar på totalt 11 775 000 kr
- EnergideklarationStatusEnergideklaration är utförd
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Jerikodalsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19690307)
Planer och bestämmelser
Gästgivaregården M Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19691104)