Bostad

Jungfruvägen 10 A-D

1 168 m2Bruksarea
Högstbjudande

Jungfruvägen 10 A-D

Flerbostadshus med bra läge i Vadstena

Flerbostadshus med bra läge i Vadstena. Fastigheten inrymmer 17 lägenheter med en total boarea på 1 136 m². Fastighetens tomtareal uppgår till 4 129 m². På tomten i övrigt finns asfalterade ytor för kommunikation, parkering samt gräsytor och växtlighet. Hyresvärde 2022 ca 1 500 000kr.

Basfakta
Adress
Jungfruvägen 10 A-D
Objektstyp
Bostad
Bruksarea
2 272 m2
Tomt/Mark
4 129 m2
  • Beskrivning
    Flerbostadshus med bra läge i Vadstena. Fastigheten inrymmer 17 lägenheter med en total boarea på 1 136 m². Fastighetens tomtareal uppgår till 4 129 m². På tomten i övrigt finns asfalterade ytor för kommunikation och parkering samt gräsytor och växtlighet. Hyresvärde 2022 ca 1 500 000kr. Förväntat fastighetsvärde är 30 mkr. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåtes i första hand genom försäljning av aktier i ett av säljaren nybildat bolag (NYAB) efter sedvanlig paketering. Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till bifogad proformabalansräkning.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VADSTENA ELISABETH 3
    Objektstyp
    Bostad
    Typkod
    Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
    Adress
    Jungfruvägen 10 A-D
    Postnummer
    592 32
    Postort
    Vadstena
    Distrikt
    Vadstena
    Tot. bruksarea
    1 168 m2
    Tomtareal/mark
    4 129 m2
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
  • Byggnader
    Hyreshusenhet

    Byggnaden är uppförd i 2-plan med källare. Byggnaden inrymmer totalt 17 lägenheter med varierande rumsfördelningar. I källaren finns lägenhetsförråd, tvättstuga, torkrum och cykelrum. I uppgång A finns en handikaphiss installerad som går ner till källaren. Byggnaden har även flertalet uteplatser och balkonger.

    Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
    Typ av byggnad
    Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
    Byggår
    1950
    Kommentar till bygg/removerings år
    ROT-renovering gjordes 1995 där även tilläggsisolering av vind genomfördes. Stambyte är genomfört ink. byte av kallvatten. På senare år har ett nytt passer- och nyckelsystem installerats. Ny torktumlare, avfuktare, ståldörr till källaren samt nya postboxar finns installerade i byggnaden.
    Vatten och avlopp

    Kommunalt VA.

    Uppvärmning, kylning och ventilation

    Uppvärmning: Fjärrvärme. Ventilation: Mekanisk till- och frånluft. OVK godkänd 2021-09-20.

    TV/Internet

    Fiber är indraget i fastigheten.

    Teknisk beskrivning

    Byggnaden är uppförd 1950. Stomme & Bjälklag: Betong. Tak: Tegelpannor. Fasad: Tegel. Fönster: 2-glas.

    Energideklaration
    Utfördes
    Måndag 12 jul 2021
    Status
    Energideklaration är utförd
  • Översikt Hyresgäster & Kassaflöde
    Uthyrd area
    1 168 m2 (av 1 168 m2)
    Hyresintäkt
    1 502 904 kr (vid full beläggning 1 502 904 kr/år)
    Hyresgästlista
    Typ Status Area Intäkt Kommentar
    Bostad Uthyrd70 m2 100 956 kr
    Bostad Uthyrd100 m2 138 504 kr
    Bostad Uthyrd86 m2 105 564 kr
    Bostad Uthyrd62 m2 77 460 kr
    Bostad Uthyrd45 m2 61 812 kr
    Bostad Uthyrd64 m2 83 868 kr
    Bostad Uthyrd87 m2 109 512 kr
    Bostad Uthyrd66 m2 90 108 kr
    Bostad Uthyrd58 m2 77 376 kr
    Bostad Uthyrd66 m2 84 660 kr
    Bostad Uthyrd58 m2 76 560 kr
    Bostad Uthyrd55 m2 76 956 kr
    Bostad Uthyrd72 m2 89 496 kr
    Bostad Uthyrd55 m2 72 888 kr
    Bostad Uthyrd72 m2 85 464 kr
    Bostad Uthyrd62 m2 79 860 kr
    Bostad Uthyrd62 m2 79 860 kr
    Kallager Uthyrd13 m2 6 000 kr
    Kallager Uthyrd15 m2 6 000 kr
    Kassaflöde
    Total intäkt
    1 502 904 kr/år
    Kostnader
    377 000 kr/år
    Fastighetsskatt
    25 823 kr/år
    Schablon drift och underhållskostnad
    516 080 kr/år
    Avkastning
    3,5%
  • Taxering
    Taxeringsår
    2019
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1995
    Taxeringsvärde byggnad
    9 800 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    2 272 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    12 072 000 kr
  • Kostnader
    Drift och underhåll
    377 000 kr/år
    Summa driftskostnader
    377 000 kr/år
    Fastighetsskatt
    25 823 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Drift och underhållskostnader avser angivna kostnader under 2021.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    3st inteckningar på totalt 14 900 000 kr
  • Energideklaration
    Status
    Energideklaration är utförd
  • Närområde

    Näringsliv och arbete Vadstena är en kommun som präglas av småföretagaranda, internationella industrier, omvårdnad och turism. Här finns goda möjligheter att arbeta inom olika branscher, starta eget eller studera.

    Här är andelen företagare hög och nyföretagandet var 2018 högst i länet. Vid årets slut summerandes över 60 nyregistrerade verksamheter. Enligt SCB hade kommunen 2017 526 aktiva företag och den förvärvsarbetande befolkningen uppgick till 3084 personer. In- och utpendlingen ligger på ca 1300 personer. Total folkmängd 2017-12-31 uppgick till 7421 personer.

    De största arbetgivarna är Region Östergötland, Vadstena kommun, Fredrikssons Verkstads AB, Sulzer Pumps Sweden AB och Dinair AB.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Gemensamhetsanläggning

    Vadstena Klosterängen Ga:2

    Gemensamhetsanläggning

    Vadstena Birgitta Ga:2

    Gemensamhetsanläggning

    Vadstena Birgitta Ga:3

    Gemensamhetsanläggning

    Vadstena Birgitta Ga:4

    Planer och bestämmelser

    Birgitta,delområde C Och E Södra, Detaljplan (Beslutsdatum: 19910321)

    Planer och bestämmelser

    Birgitta Delomr C Och E Södra,delen Elisabeth 1, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19960118)

    Rättigheter förmån

    Officialservitut: Avlopp

    Rättigheter förmån

    Officialservitut: Vattenledning

    Rättigheter förmån

    Officialservitut: Avlopp

    Samfällighet

    VADSTENA ELISABETH S:1

    Rättigheter last

    Ledningsrätt: Rätt att nedlägga och för all framtid bibehålla, underhålla och nyttja fjärrvärmeledningar. ledningsområdets bredd 2 meter. - Fjärrvärme

    Rättigheter last

    Ledningsrätt: Starkström

    Rättigheter last

    Ledningsrätt: Fjärrvärme

Basfakta
Adress
Jungfruvägen 10 A-D
Objektstyp
Bostad
Bruksarea
2 272 m2
Tomt/Mark
4 129 m2
Ansvarig Mäklare
Extra kontaktperson
Tipsa en vän
Bilder

459994-115_032

459994-115_033

459994-115_034

459994-115_031

459994-115_037

459994-115_038 (1)

459994-115_014

459994-115_005

459994-115_010

459994-115_011

459994-115_020

459994-115_021

459994-115_001 (1)

459994-115_041

459994-115_039

459994-115_046

459994-115_029

459994-115_025

459994-115_027

459994-115_036

Fastighetskarta-2022-06-17

Karta
LIWE Estate Linköping

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

LIWE Estate Linköping
Boka möte
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!