Jungfruvägen 10C
Flerbostadshus med bra läge i Vadstena
Flerbostadshus med bra läge i Vadstena. Fastigheten inrymmer 17 lägenheter med en total boarea på 1 136 m². Fastighetens tomtareal uppgår till 4 129 m². På tomten i övrigt finns asfalterade ytor för kommunikation, parkering samt gräsytor och växtlighet. Hyresvärde 2022 ca 1 500 000kr.
- BeskrivningFlerbostadshus med bra läge i Vadstena. Fastigheten inrymmer 17 lägenheter med en total boarea på 1 136 m². Fastighetens tomtareal uppgår till 4 129 m². På tomten i övrigt finns asfalterade ytor för kommunikation och parkering samt gräsytor och växtlighet. Hyresvärde 2022 ca 1 500 000kr. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåtes i första hand genom försäljning av aktier i ett av säljaren nybildat bolag (NYAB) efter sedvanlig paketering. Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till bifogad proformabalansräkning.
- FaktaFastighets
beteckning VADSTENA ELISABETH 3ObjektstypBostadTypkodHyreshusenhet, bostäder och lokalerAdressJungfruvägen 10CPostnummer592 32PostortVadstenaDistriktVadstenaTot. bruksarea1 168 m2Tomtareal/mark4 129 m2Tomtareal enligtLantmäteriet - ByggnaderHyreshusenhet
Byggnaden är uppförd i 2-plan med källare. Byggnaden inrymmer totalt 17 lägenheter med varierande rumsfördelningar. I källaren finns lägenhetsförråd, tvättstuga, torkrum och cykelrum. I uppgång A finns en handikaphiss installerad som går ner till källaren. Byggnaden har även flertalet uteplatser och balkonger.
ByggnadstypHyreshusbyggnadTyp av byggnadHyreshusenhet, bostäder och lokalerByggår1950Kommentar till bygg/renoveringsårROT-renovering gjordes 1995 där även tilläggsisolering av vind genomfördes (lösull). Stambyte är genomfört ink. byte av kallvatten. På senare år har ett nytt passer- och nyckelsystem installerats. Ny torktumlare, avfuktare, ståldörr till källaren samt nya postboxar finns installerade i byggnaden.Vatten och avlopp
Kommunalt VA.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme. Ventilation: Mekanisk till- och frånluft. OVK godkänd 2021-09-20.
TV/Internet
Fiber är indraget i fastigheten.
Teknisk beskrivning
Byggnaden är uppförd 1950. Stomme & Bjälklag: Betong. Tak: Tegelpannor. Fasad: Tegel. Fönster: 2-glas.
Energideklaration
UtfördesMåndag 12 jul 2021StatusEnergideklaration är utförd - Översikt Hyresgäster & KassaflödeUthyrd area1 168 m2 (av 1 168 m2)Hyresintäkt1 502 904 kr (vid full beläggning 1 502 904 kr/år)Hyresgästlista
Typ Status Area Intäkt Kommentar Bostad Uthyrd 70 m2 100 956 kr Bostad Uthyrd 100 m2 138 504 kr Bostad Uthyrd 86 m2 105 564 kr Bostad Uthyrd 62 m2 77 460 kr Bostad Uthyrd 45 m2 61 812 kr Bostad Uthyrd 64 m2 83 868 kr Bostad Uthyrd 87 m2 109 512 kr Bostad Uthyrd 66 m2 90 108 kr Bostad Uthyrd 58 m2 77 376 kr Bostad Uthyrd 66 m2 84 660 kr Bostad Uthyrd 58 m2 76 560 kr Bostad Uthyrd 55 m2 76 956 kr Bostad Uthyrd 72 m2 89 496 kr Bostad Uthyrd 55 m2 72 888 kr Bostad Uthyrd 72 m2 85 464 kr Bostad Uthyrd 62 m2 79 860 kr Bostad Uthyrd 62 m2 79 860 kr Kallager Uthyrd 13 m2 6 000 kr Kallager Uthyrd 15 m2 6 000 kr KassaflödeTotal intäkt1 502 904 kr/årKostnader377 000 kr/årFastighetsskatt25 823 kr/årSchablon drift och underhållskostnad516 080 kr/årAvkastning4% - TaxeringTaxeringsår2022Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1995Taxeringsvärde byggnad12 000 000 krTaxeringsvärde mark2 272 000 krTaxeringsvärde totalt14 272 000 kr
- KostnaderDrift377 000 kr/årSumma driftskostnader377 000 kr/år
Driftskostnader avser angivna kostnader under 2021.
Fastighetsskatt25 823 kr/år - Pantsättningar & Inteckningar3st inteckningar på totalt 14 900 000 kr
- EnergideklarationStatusEnergideklaration är utförd
- Närområde
Näringsliv och arbete Vadstena är en kommun som präglas av småföretagaranda, internationella industrier, omvårdnad och turism. Här finns goda möjligheter att arbeta inom olika branscher, starta eget eller studera.
Här är andelen företagare hög och nyföretagandet var 2018 högst i länet. Vid årets slut summerandes över 60 nyregistrerade verksamheter. Enligt SCB hade kommunen 2017 526 aktiva företag och den förvärvsarbetande befolkningen uppgick till 3084 personer. In- och utpendlingen ligger på ca 1300 personer. Total folkmängd 2017-12-31 uppgick till 7421 personer.
De största arbetgivarna är Region Östergötland, Vadstena kommun, Fredrikssons Verkstads AB, Sulzer Pumps Sweden AB och Dinair AB.
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
Vadstena Klosterängen Ga:2
Gemensamhetsanläggning
Vadstena Birgitta Ga:2
Gemensamhetsanläggning
Vadstena Birgitta Ga:3
Gemensamhetsanläggning
Vadstena Birgitta Ga:4
Planer och bestämmelser
Birgitta,delområde C Och E Södra, Detaljplan (Beslutsdatum: 19910321)
Planer och bestämmelser
Birgitta Delomr C Och E Södra,delen Elisabeth 1, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19960118)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Avlopp
Rättigheter förmån
Officialservitut: Vattenledning
Rättigheter förmån
Officialservitut: Avlopp
Samfällighet
VADSTENA ELISABETH S:1
Rättigheter last
Ledningsrätt: Rätt att nedlägga och för all framtid bibehålla, underhålla och nyttja fjärrvärmeledningar. ledningsområdets bredd 2 meter. - Fjärrvärme
Rättigheter last
Ledningsrätt: Starkström
Rättigheter last
Ledningsrätt: Fjärrvärme
