Bostad

Kettilsgatan 3

Vasastaden

Kettilsgatan 3

Flerbostadshus i Vasastaden

Flerbostadshus uppfört 1931 med centralt och bra läge i Linköping - Vasastaden. Byggnad inrymmer 13 bostadslägenheter och 3 garage. På tomten finns separat byggnad som inrymmer 6 garageplatser. Boarea ca 796 m². Hyresintäkter 2020 ca 885 000 kr/år.

Basfakta
Adress
Kettilsgatan 3
Objektstyp
Bostad
Bruksarea
960 kvm
Tomt/Mark
972 kvm
Driftskostnad
180 671 kr/år
  • Beskrivning
    Flerbostadshus uppfört 1931 med centralt och bra läge i Linköping - Vasastaden. Byggnad inrymmer 13 bostadslägenheter och 3 garage. På tomten finns separat byggnad som inrymmer 6 garageplatser. Boarea ca 796 m². Hyresintäkter 2020 ca 885 000 kr/år. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Indikativa bud skall vara LIWE Estate tillhanda senast 2020-12-02.
  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    LINKÖPING AMOR 2
    Objektstyp
    Bostad
    Typkod
    Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
    Adress
    Kettilsgatan 3
    Postnummer
    582 21
    Postort
    Linköping
    Distrikt
    Linköpings domkyrkodistrikt
    Område
    Vasastaden
    Boarea enligt
    Hyreslistor
    Tot. bruksarea
    960 kvm
    Tomtareal/mark
    972 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
  • Byggnader
    Flerbostadshus

    Byggnaden inrymmer totalt 13 st lägenheter om ca 796 m². Lägenheterna fördelas på 1 st 1 rokv, 9 st 1 rok, 2 st 2 rok och 1 st 5 rok. Lägenheten om 5 rok blir ledig för köparen. Den lediga lägenheten är belägen på plan 3 med etage till vindsplanet. Lägenheten har entréhall, wc, kök med matplats, vardagsrum och arbetsrum/sovrum på plan 3. På övre plan finns ett allrum med utgång till inglasad terrass med öppningsbar takkonstruktion (motordriven), 2 sovrum, badrum med bastu och dusch. I anslutning till lägenheten finns egen tvättstuga. I övrigt finns lägenhetsförråd i vindsplanet. Hel källarvåning innehållande ett storre garage för 3 bilar, tvättstuga, pannrum och förråd.

    Historia

    Byggnaden är den första i Linköping som från grunden till takstolarna är byggd helt i betong. Byggmästare var Eric Carlsson som också var husets byggherre. Rådgivare vid byggnationen uppges varit professorn Henrik Kreuger vid KTH i Stockholm. Han var tillsammans med sin bror Ivar Kreuger en pådrivande faktor till armerade betongkonstruktioner i Sverige på 1930-talet. Byggnaden anses även vara den första funkisbyggnaden i Linköping.

    Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
    Typ av byggnad
    Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
    Byggår
    1931
    Om/tillbyggnadsår
    1974
    Kommentar till bygg/removerings år
    Stambyte har utförts 1969. Ombyggnad av plan 3 och vindsplan 1974. På senare år har några lägenheter renoverats med nya kök och badrum efter vattenskada.
    Värdeår
    1962
    Vatten och avlopp

    Kommunalt vatten och avlopp.

    Uppvärmning, kylning och ventilation

    Uppvärmning: Fjärrvärme med undercentral från 1981. Ventilation: Självdrag.

    TV/Internet

    Fastigheten är ansluten till kabel-TV och Internet via Comhem.

    Teknisk beskrivning

    Byggnad uppförd i tre våningsplan, källare och vind. Grundläggning på gjutna grundmurar och grundsulor i betong. Gjutna källargolv. Bjälklag: Betong. Stomme av betong. Tak av betongpannor och plåt. Fönster: 3-glas isoler. Trapphus i sten.

    Energideklaration
    Utfördes
    Onsdag 12 aug 2009
    Energiprestanda
    204 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är beställd
    Besiktades av
    Steve Nyström, Browik Installation AB.
    Garage

    Byggnaden inrymmer garage för sex bilar.

    Byggnadstyp
    Garagebyggnad
    Teknisk beskrivning

    Garagebyggnad uppförd i ett plan.

  • Översikt Hyresgäster & Kassaflöde
    Vakant hyresintäkt
    884 751 kr
    Hyresgästlista
    Typ Status Area Intäkt Kommentar
    Bostad Uthyrd56 kvm 58 019 kr
    Bostad Uthyrd82 kvm 80 008 kr
    Bostad Uthyrd49 kvm 51 451 kr
    Bostad Uthyrd50 kvm 52 376 kr
    Bostad Uthyrd55 kvm 57 160 kr
    Bostad Uthyrd49 kvm 51 832 kr
    Bostad Uthyrd75 kvm 73 915 kr
    Bostad Uthyrd22 kvm 28 015 kr
    Bostad Uthyrd50 kvm 52 376 kr
    Bostad Uthyrd55 kvm 57 160 kr
    Bostad Uthyrd143 kvm 121 677 kr Blir ledig för köpare.
    Bostad Uthyrd60 kvm 61 614 kr
    Bostad Uthyrd50 kvm 52 748 kr
    Garage Uthyrd 9 600 kr
    Garage Uthyrd 9 600 kr
    Garage Uthyrd 9 600 kr
    Garage Uthyrd 9 600 kr
    Garage Uthyrd 9 600 kr
    Garage Uthyrd 9 600 kr
    Garage Uthyrd 9 600 kr
    Garage Uthyrd 9 600 kr
    Garage Uthyrd 9 600 kr
    Kassaflöde
    Total intäkt
    884 751 kr/år
    Kostnader
    180 671 kr/år
    Fastighetsskatt
    27 817 kr/år
    Schablon drift och underhållskostnad
    338 300 kr/år
    Avkastning
    2,75%
  • Taxering
    Taxeringsår
    2019
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Taxeringsvärde byggnad
    5 812 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    7 112 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    12 924 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    15 791 kr/år
    Vatten och avlopp
    15 444 kr/år
    Renhållning
    9 601 kr/år
    Uppvärmning
    139 835 kr/år
    Summa driftskostnader
    180 671 kr/år
    Fastighetsskatt
    27 817 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Avser faktiska kostnader till Tekniska Verken 2019. Övriga kostnader bedöms schablonmässigt.

    Årlig elförbrukning
    10409 kWh/år
  • Pantsättningar & Inteckningar
    1st inteckningar på totalt 1 140 000 kr
  • Närområde

    Fakta om Linköping

    Linköping är en snabbt växande kommun med 153 000 invånare som ligger i hjärtat av södra Sverige med goda kommunikationer. Det är Sveriges femte största kommun och en del av regionen East Sweden. Linköping präglas av högteknologi i världsklass inom områden som flyg, IT och miljö. Här finns en stark innovationskraft med Mjärdevi Science Park, en av Europas främsta teknikparker och ett högt rankat universitet som står för nytänkande och spetskompetens.

    Uppgifterna bygger på tillgänglig statistik september 2016.

    Linköping • 153 000 invånare • Låg snittålder – 39 år • 36 procent har universitetsutbildning • 14 500 registrerade företag • 63 procent av företagen är kunskapsintensiva • Kända företag: Saab, Ericsson, Cloetta, IFS, Sectra, Scan, Arla, Autoliv, Arris, Cybaero • Universitetssjukhus • Regionalt pendlingsnav, 20 000 inpendlare dagligen • Lägst skattesats i regionen – 20,20 kr

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Planer och bestämmelser

    Området Närmast Norr Om Vasavägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19170727)

    Planer och bestämmelser

    Ändring Av best.för Del Av omr.närmast Norr Om Vasavägen, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19280323)

Budgivning
27 200 000 kr
(Högsta bud)
Visa budhistorik (51 )
Budg. Datum Bud
3 Fre 4 dec 16:47 27 200 000 kr
19 Fre 4 dec 16:41 27 000 000 kr
3 Fre 4 dec 16:22 26 500 000 kr
4 Fre 4 dec 13:48 26 000 000 kr
5 Fre 4 dec 13:07 25 500 000 kr
9 Fre 4 dec 13:03 25 150 000 kr
4 Fre 4 dec 13:02 25 100 000 kr
19 Fre 4 dec 12:24 25 000 000 kr
4 Fre 4 dec 08:38 24 600 000 kr
19 Fre 4 dec 08:36 24 500 000 kr
4 Fre 4 dec 08:08 24 100 000 kr
13 Fre 4 dec 08:07 24 000 000 kr
4 Fre 4 dec 07:38 23 800 000 kr
3 Fre 4 dec 07:37 23 700 000 kr
4 Fre 4 dec 07:35 23 600 000 kr
3 Fre 4 dec 07:34 23 500 000 kr
4 Tor 3 dec 18:59 23 400 000 kr
13 Tor 3 dec 18:58 23 300 000 kr
4 Tor 3 dec 18:51 23 100 000 kr
3 Tor 3 dec 18:50 23 000 000 kr
4 Tor 3 dec 18:48 22 900 000 kr
9 Tor 3 dec 18:47 22 850 000 kr
4 Tor 3 dec 18:47 22 800 000 kr
3 Tor 3 dec 18:46 22 700 000 kr
4 Tor 3 dec 18:42 22 600 000 kr
9 Tor 3 dec 18:41 22 500 000 kr
3 Tor 3 dec 18:40 22 350 000 kr
9 Tor 3 dec 18:40 22 300 000 kr
4 Tor 3 dec 18:37 22 250 000 kr
5 Tor 3 dec 18:35 22 000 000 kr
4 Tor 3 dec 18:29 21 700 000 kr
9 Tor 3 dec 18:27 21 600 000 kr
4 Tor 3 dec 18:21 21 500 000 kr
8 Tis 1 dec 14:30 21 000 000 kr
Budg. Datum Bud
3 Fre 4 dec 16:47 27 200 000 kr
19 Fre 4 dec 16:41 27 000 000 kr
3 Fre 4 dec 16:22 26 500 000 kr
4 Fre 4 dec 13:48 26 000 000 kr
5 Fre 4 dec 13:07 25 500 000 kr
9 Fre 4 dec 13:03 25 150 000 kr
4 Fre 4 dec 13:02 25 100 000 kr
19 Fre 4 dec 12:24 25 000 000 kr
4 Fre 4 dec 08:38 24 600 000 kr
19 Fre 4 dec 08:36 24 500 000 kr
4 Fre 4 dec 08:08 24 100 000 kr
13 Fre 4 dec 08:07 24 000 000 kr
4 Fre 4 dec 07:38 23 800 000 kr
3 Fre 4 dec 07:37 23 700 000 kr
4 Fre 4 dec 07:35 23 600 000 kr
3 Fre 4 dec 07:34 23 500 000 kr
4 Tor 3 dec 18:59 23 400 000 kr
13 Tor 3 dec 18:58 23 300 000 kr
4 Tor 3 dec 18:51 23 100 000 kr
3 Tor 3 dec 18:50 23 000 000 kr
4 Tor 3 dec 18:48 22 900 000 kr
9 Tor 3 dec 18:47 22 850 000 kr
4 Tor 3 dec 18:47 22 800 000 kr
3 Tor 3 dec 18:46 22 700 000 kr
4 Tor 3 dec 18:42 22 600 000 kr
9 Tor 3 dec 18:41 22 500 000 kr
3 Tor 3 dec 18:40 22 350 000 kr
9 Tor 3 dec 18:40 22 300 000 kr
4 Tor 3 dec 18:37 22 250 000 kr
5 Tor 3 dec 18:35 22 000 000 kr
4 Tor 3 dec 18:29 21 700 000 kr
9 Tor 3 dec 18:27 21 600 000 kr
4 Tor 3 dec 18:21 21 500 000 kr
8 Tis 1 dec 14:30 21 000 000 kr
Basfakta
Adress
Kettilsgatan 3
Objektstyp
Bostad
Bruksarea
960 kvm
Tomt/Mark
972 kvm
Driftskostnad
180 671 kr/år
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Bilder

10680815_1-328-16_photo_web

10680815_2-328-16_photo_web

10680815_3-328-16_photo_web

10680629_1-328-16_photo_web

10680629_2-328-16_photo_web

10680629_3-328-16_photo_web

10680629_4-328-16_photo_web

10680629_5-328-16_photo_web

10680629_6-328-16_photo_web

10680629_7-328-16_photo_web

10680629_8-328-16_photo_web

10680629_9-328-16_photo_web

10680629_10-328-16_photo_web

10680815_4-328-16_photo_web

10680815_5-328-16_photo_web

10697805_1-406-5_2D_web

10697805_2-406-5_2D_web

10697805_3-406-5_2D_web

10697805_4-406-5_2D_web

Fastighetskarta-2020-11-16

Karta
LIWE Estate Linköping

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

LIWE Estate Linköping
Boka möte
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!