Industri

Kolhusgatan 6

Centrala industriområdet
1 287 kvmBruksarea

Kolhusgatan 6

Industrifastighet - Centralt i Åtvidaberg

Industrifastighet i Åtvidabergs centrala industriområde. Fastigheten inrymmer lokaler för produktion, lager och kontor. En produktions del om ca 320 m² med ca 7 meters takhöjd och travers, kontor och personalutrymmen om ca 280 m², övriga ytor ca 687 m².

Basfakta
Pris
2 000 000 kr Högstbjudande
Adress
Kolhusgatan 6
Objektstyp
Industri
Bruksarea
1 287 kvm
Tomt/Mark
3 231 kvm
  • Beskrivning
    Industrifastighet i Åtvidabergs centrala industriområde. Fastigheten inrymmer lokaler för produktion, lager och kontor. En produktions del om ca 320 m² med ca 7 meters takhöjd och travers, kontor och personalutrymmen om ca 280 m², övriga ytor ca 687 m² varav viss yta finns i kompletterande byggnader, silobyggnad och vidbyggt skärmtak. Huvuddelen på bottenvåningen är uthyrd till företag för husbyggnation. Plan 2 och delar av bottenplan är disponibla för köpare. Aktuella hyresintäkter uppgår till ca 154 000 kr/år kallt.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    ÅTVIDABERG ÅTVIDABERG 6:45
    Objektstyp
    Industri
    Typkod
    Industrienhet metall- och maskinindustri
    Adress
    Kolhusgatan 6
    Postnummer
    597 30
    Postort
    Åtvidaberg
    Distrikt
    Åtvid
    Område
    Centrala industriområdet
    Boarea enligt
    Taxeringsinformationen
    Tot. bruksarea
    1 287 kvm
    Tomtareal/mark
    3 231 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
  • Byggnader
    Industribyggnad

    Byggnaden inrymmer industrilokaler för produktion, lager och kontor. Enligt utdrag ur fastighetsregistret utgör yta för produktion ca 443 m², kontor i plan 2 ca 103 m², övriga ytor för lager m.m. i plan ett och två 741 m². Total bruksarea uppgår till va 1 287 m² varav ca 1 100 m² i huvudbyggnad och övrig yta i kompletterande byggnader av enklare slag.

    Byggnadstyp
    Industri
    Typ av byggnad
    Industrienhet metall- och maskinindustri
    Byggår
    1963
    Om/tillbyggnadsår
    1989
    Vatten och avlopp

    Kommunalt vatten och avlopp.

    Uppvärmning, kylning och ventilation

    Uppvärmning sker via luftvärmepumpar och vattenburen el.

    Teknisk beskrivning

    Industribyggnad uppförd i två plan 1963, till- och ombyggd 1989. Grundläggning med betongplatta på mark med stomme av betongpelare och mellanväggar av tegel. Takkonstruktion i lättbetong med yttertak av papp. Fönster: 3-glas. I samband med ombyggnad 1989 togs delar av mellanbjälklaget bort vilket skapade en produktionshall med ca 7 meters takhöjd.

    På senare år är taket omlagd med ny papp, nya värmepumpar, asfaltering av gårdsplan.

  • Översikt Hyresgäster & Kassaflöde
    Uthyrd area
    467 kvm (av 1 287 kvm)
    Vakant area
    820 kvm
    Hyresintäkt
    154 572 kr (vid full beläggning 375 022 kr)
    Vakant hyresintäkt
    220 450 kr
    Hyresgästlista
    Typ Status Area Intäkt Kommentar
    Industri/verkstad Uthyrd467 kvm 154 572 kr Hyra exkl. el, värme, vatten och avlopp samt renhållning.
    Kontor Vakant103 kvm 41 200 kr Avser kontor på plan 2
    Övrigt Vakant717 kvm 179 250 kr Vakanta övriga ytor i plan 1 och 2.
    Kassaflöde
    Total intäkt
    375 022 kr/år
    Vakanta intäkter
    220 450 kr/år
    Fastighetsskatt
    4 865 kr/år
    Schablon drift och underhållskostnad
    69 500 kr/år
    Avkastning
    12%
  • Taxering
    Taxeringsår
    2014
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Taxeringsvärde byggnad
    1 374 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    452 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    1 826 000 kr
  • Kostnader
    Fastighetsskatt
    9 130 kr/år
  • Pantsättningar & Inteckningar
    1st inteckningar på totalt 1 500 000 kr
  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Planer och bestämmelser

    Riksväg 35 Genom Åtvidabergs Samhälle, Detaljplan (Beslutsdatum: 20000330)

    Rättigheter förmån

    Officialservitut: Väg

    Rättigheter förmån

    Officialservitut: Rätt att använda och underhålla område x för fordonstransporter. staket/stängsel av typen gunnebonät industrimodell där stolparna gjuts fasti marken med betong får sättas upp mot väg 35. området får hårdgöras/beläggas. - Väg

Basfakta
Pris
2 000 000 kr Högstbjudande
Adress
Kolhusgatan 6
Objektstyp
Industri
Bruksarea
1 287 kvm
Tomt/Mark
3 231 kvm
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Bilder

9023634_1-328-16_photo_web

web

9023634_2-328-16_photo_web

web

9023634_10-328-16_photo_web

web

9023634_3-328-16_photo_web

web

9023634_4-328-16_photo_web

web

9023634_5-328-16_photo_web

web

9023634_6-328-16_photo_web

web

9023634_7-328-16_photo_web

web

9023634_8-328-16_photo_web

web

9023634_9-328-16_photo_web

web

Fastighetskarta 2019-10-02

Karta
LIWE Estate Linköping

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

LIWE Estate Linköping
Boka möte
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!