Villa

Lindsdalsgatan 5

Ljungsbro
240 m2Boarea
3 500 000 kr Utgångspris

Lindsdalsgatan 5

Möjligheternas fastighet i Ljungsbro är nu till salu

Mångsidig fastighet med olika användningsområden där hiss finns och kan vara en förutsättning för tillgänglighet.

Basfakta
Pris
3 500 000 kr Utgångspris
Adress
Lindsdalsgatan 5
Bostadstyp
Småhus
Boarea
240 m2
Totalarea
1 036 m2
  • Beskrivning
    Fastigheten som har använts som förskola ligger i ett naturnära område i Ljungsbro och erbjuder utrymmen som är idealiska både för en förskola, privatbostad, generationsboende eller där hiss är nödvändig för tillgänglighet. Med rymliga och ljusa rum och ett inhägnat utomhusområden skapar denna fastighet en trygg och naturnära miljö för barnen. Fastigheten kan planlösningsmässigt med fördel göras om till en trevlig bostad i två plan. Denna mångsidiga fastighet har många möjligheter för både kommersiell vilket innebär användning för förskola eller privat användning. Om ändringen innebär att byggnaden helt eller delvis tas i anspråk eller inreds för ett väsentligen annat ändamål än tidigare, krävs bygglov. Ansökan om användningsområde från förskola till bostad ansöker köparen om och beslutas av Linköpings Kommun. Fastigheten är beläget i ett naturnära och trevlig område i Ljungsbro där det finns många möjligheter till alternativa skolor, förskolor, butiker, restauranger och andra bekvämligheter så som vårdcentral och tandvård. Med närhet till grönområden och natur är det en idealisk plats för både barn och vuxna att trivas och växa. Har man golf som intresse så finns Vreta Kloster Golfbana i närheten. Välkommen att kontakta oss för mer information! Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Indikativa bud skall vara LIWE Estate tillhanda senast 2024-05-26
  • Rumsbeskrivning

    Byggnaden är en småhusbyggnad i 2 våningar med entré i sutterängplan. Byggnaden har nyttjas för förskoleverksamhet. Byggnaden inrymmer i sutterängplan: groventré med avhängningsytor, WC, personalomklädning med WC, förråd, städ/pannrum, kök, allrum, personalrum och hiss. Övervåningen inrymmer: kök, trerum, våtrum med WC, förråd och kök. Separat fläktrum med ingång utifrån altanen.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    LINKÖPING HÄRNA 20:30
    Objektstyp
    Småhus
    Adress
    Lindsdalsgatan 5
    Postnummer
    585 72
    Postort
    Ljungsbro
    Område
    Ljungsbro
    Boarea enligt
    Enligt Energideklarationen. Ytan är ej uppmätt om det är av betydelse för köpare så uppmanas denna att mäta ytorna.
    Boareabeskrivning
    Ytor enligt Energideklarationen. Ytan är ej uppmätt om det är av betydelse för köpare så uppmanas denna att mäta ytorna.
    Boarea
    Ca 240 m2
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
  • Byggnad
    Om-/tillbyggnadsår
    Information om byggår och värdeår saknas i fastighetstaxeringen. Troligen är byggnaden uppförd under
    Grund
    Platta på mark
    Tak
    Betongpannor
    Fasad
    Stående träpanel
    Stomme
    Betong/Trä
    Bjälklag
    EW
    Vatten
    Kommunalt vatten
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    El - vattenburen värme
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
    Uteplats

    Stor altan med trätrall utmed husets baksidan.

    Övriga byggnader

    Förrådsbyggnad

  • Taxering
    Taxeringsår
    2019
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
  • Kostnader
    Beskrivning av kostnader

    Då fastigheten ej har varit en privatbostad så finns inga tillgängliga driftskostnader utifrån den boendeformen. Om fastigheten görs om till boende tillkommer fastighetskatt.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Torsdag 21 dec 2017
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    G
  • Dokument & Länkar
Budgivning

Budgivning pågår. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Basfakta
Pris
3 500 000 kr Utgångspris
Adress
Lindsdalsgatan 5
Bostadstyp
Småhus
Boarea
240 m2
Totalarea
1 036 m2
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Bilder

23-Fasad

22-Fasad

25-Omrade

9-Ovrigt

10-Ovrigt

5-Kok

6-Kok

4-Ovrigt

7-Ovrigt

8-Badrum

3-Ovrigt

11-Ovrigt

13-Kok

14-Terass

17-Terass

15-Tvattstuga

12-Kok

16-Ovrigt

18-Fasad

24-Omrade

1-Fasad

Fastighetskarta-2024-04-02

12753964_2-312-5_2D_web

12753964_1-312-5_2D_web

Karta
LIWE Estate Linköping

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

LIWE Estate Linköping
Boka möte
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!