Flistad Björkåkra 1

Lantlig boende ger livskvalité! Byggklar tomt i vackra omgivningar med närhet till Maspelösa, här ges ni möjlighet att sätta prägel på er dröm. Att bygga nytt hus är både prisvärt, energieffektivt, man slipper kommunal fastighetsavgift de första 15 åren och framför allt så behövs inga renoveringar för en lång tid framöver. I den soliga björkdungen med utsikt över Östgötaslätten bor ni med härlig bykänsla då det finns bebyggelse i närhet och gångavstånd till Maspelösa. Maspelösa är ett litet samhälle med blandad bebyggelse, här finns en förskola, en allmän lekplats och bokbussen stannar i samhället. Det är gångavstånd till allmänna kommunikationer på väg E 1050 där buss mot Linköping och Motala passerar och med bil tar man sig smidigt till både Linköping ca 20 min och Motala ca 30 min och Ljungsbro nås på ca10 min. Skolskjuts finns utmed vägen mot Maspelösa. I området finns ett aktivt byalag (Byalag 1050) som har anlagt bland annat vandringsleder med grillmöjligheter i området, Kulla-Gullberg etc. Mer information om byalaget och aktiviteter finner du på: https://byalag1050.se/ När ni är fikasugna finns närheten till Boställets Vedugnsbageri. Nu är det bara att börja bygga ditt drömhus. Förhandsbesked är beviljat, tomten är avstyckad, kommunalt vatten och avlopp är framdraget och du betalar endast för pumpbrunn, spillvatten och indragning i huset samt ditt eget abonnemang. Anslutning för el och fiber tillkommer. Byggväg från asfaltsväg till tomter behöver anläggas, och bekostas av köpare, kostnad/ fastighet ca 32 000 kr. Markägaren tar bort de träd som ni inte önskar att ha kvar på tomten. Tomten är inte knuten till någon husleverantör men vi hjälper dig gärna med bra kontakter på husleverantörer. Ett bra förslag på en lokal entreprenör som har många nöjda kunder är GötaKronan AB. GötaKronan har ett sortiment på olika husmodeller men kan även skräddarsy efter era behov. https://gotakronan.se/villa-153/ https://gotakronan.se/ladhus153/ Vägbeskrivning: https://maps.app.goo.gl/Qq4UzoBBTjuyRCtHA Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!