Bostad

Linvägen 2-18

Bankekind
524.7 m2Bruksarea
Säljs via anbudsförfarande

Linvägen 2-18

Trevliga hyresradhus på Linvägen 2-18 i Bankekind

Fastigheten består av totalt 9 lägenheter i markplan 1:or och 2:or. Här får hyresgästen tillgång till en egen liten altan och täppa. Boarea ca 525 m². Hyresvärdet 2021 uppgår till ca 547 000 kr/år.

Basfakta
Adress
Linvägen 2-18
Objektstyp
Bostad
Bruksarea
1 050 m2
Tomt/Mark
3 902 m2
Driftskostnad
119 175 kr/år
  • Beskrivning
    Fastigheten som uppfördes 1970 och har tre huskroppar varav mittenhuset har en källare med lägenhetsförråd, tvättstuga, torkrum och driftrum med undercentral. Den totala boarea uppgår till ca 525 m². Hyresvärdet 2021 uppgår till ca 547 000 kr/år. Det är många hyresgäster som uppskattar att ha sin egen täppa och känsla av sitt eget. Närheten till staden och bra kommunikationer gör detta boende attraktivt. I Bankekind har man närhet till natur och bad. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåtes i första hand genom försäljning av aktier i ett av Bonäsudden Fastigheter AB nybildat bolag NYAB efter sedvanlig paketering. Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till bifogad proformabalansräkning. Indikativa bud skall vara LIWE Estate tillhanda senast 2021-05-28.
  • Parkering

    P-platser finns på anslutning till byggnaderna.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    LINKÖPING SVINSTAD 3:70
    Objektstyp
    Bostad
    Typkod
    Hyreshusenhet, bostäder
    Adress
    Linvägen 2-18
    Postnummer
    585 93
    Postort
    Linköping
    Distrikt
    Bankekind
    Område
    Bankekind
    Boarea enligt
    hyresgästlista
    Tot. bruksarea
    524.7 m2
    Tomtareal/mark
    3 902 m2
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
  • Byggnader
    Flerbostadshus/Radhus

    De tre byggnaderna inrymmer totalt 9 st bostadslägenheter om 2 rum o kök. Lägenheterna har utgång via altandörr mot altan och innergård. I källarplan finns tvättstuga, torkrum, driftsrum med undercentral och lägenhetsförråd. Fastigheten är ej rotad.

    Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
    Typ av byggnad
    Hyreshusenhet, bostäder
    Byggår
    1970
    Vatten och avlopp

    Kommunalt

    Uppvärmning, kylning och ventilation

    Uppvärmning: Bergvärme installerad 2020. Ventilation: Självdrag. Godkänd OVK-besiktning är utförd 2020-10-16, giltig till 2026-10-08.

    TV/Internet

    TV via Centrala antenn Fiber, Leverantör Utsikt, fiber ingår ej i hyran hyresgästen tecknar eget abonnemang.

    Teknisk beskrivning

    Flerbostadshus/Radhus om 9 lägenheter uppfört i tre huskroppar om vardera 3 st lägenheter. Huskropparna är ihop byggda med kallförråd mellan enheterna Mittenenheten har källare. Grundläggning: platta på mark/uppmurad källare samt krypgrund. Stomme: trä. Bjälklag: Betong. Yttertak: betongpannor. Fasad: Träpanel. Fönster: 2 glas kopplade.

    Energideklaration
    Utfördes
    Onsdag 28 okt 2020
    Energiprestanda
    86 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Magnus Hedin, Greencon energi & miljö AB,
    Energiklass
    F
  • Översikt Hyresgäster & Kassaflöde
    Uthyrd area
    524.7 m2 (av 524.7 m2)
    Hyresintäkt
    542 352 kr (vid full beläggning 547 387 kr/år)
    Vakant hyresintäkt
    5 035 kr
    Hyresgästlista
    Typ Status Area Intäkt Kommentar
    Bostad Uthyrd48.3 m2 50 388 kr
    Bostad Uthyrd63.3 m2 65 220 kr Hyresrabatt 1536 kr/år
    Bostad Uthyrd63.3 m2 61 416 kr Hyresrabatt 1536 kr/år
    Bostad Uthyrd63.3 m2 61 416 kr
    Bostad Uthyrd63.3 m2 61 416 kr
    Bostad Uthyrd48.3 m2 50 388 kr Hyresrabatt 1608 kr/år
    Bostad Uthyrd63.3 m2 61 416 kr
    Bostad Uthyrd63.3 m2 62 568 kr
    Bostad Uthyrd48.3 m2 50 388 kr
    Parkeringsplats Uthyrd 2 400 kr
    Parkeringsplats Uthyrd 2 400 kr
    Parkeringsplats Vakant 2 563 kr
    Parkeringsplats Uthyrd 2 796 kr
    Parkeringsplats Uthyrd 2 400 kr
    Parkeringsplats Vakant 2 472 kr
    Parkeringsplats Uthyrd 2 472 kr
    Parkeringsplats Uthyrd 2 796 kr
    Parkeringsplats Uthyrd 2 472 kr
    Kassaflöde
    Total intäkt
    547 387 kr/år
    Vakanta intäkter
    2 472 kr/år
    Kostnader
    119 175 kr/år
    Fastighetsskatt
    9 411 kr/år
    Schablon drift och underhållskostnad
    223 125 kr/år
    Avkastning
    5%
  • Taxering
    Taxeringsår
    2019
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Taxeringsvärde byggnad
    2 590 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    547 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    3 137 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    91 773 kr/år
    Vatten och avlopp
    16 480 kr/år
    Renhållning
    10 922 kr/år
    Summa driftskostnader
    119 175 kr/år
    Fastighetsskatt
    9 411 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Kostnader enligt bokföringsrapporter för 2020. I övrigt beräknas kostnader för drift och underhåll schablonmässigt med 425 kr/kvm + kommunal fastighetsavgift. Faktiska kostnader för fastighetsel, vatten och sopor uppgår till 119 175 kr

  • Pantsättningar & Inteckningar
    1st inteckningar på totalt 3 387 614 kr
  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Planer och bestämmelser

    Del Av Bankekind, Stadsplan (Beslutsdatum: 19861204)

    Rättigheter last

    Ledningsrätt: Ledningsrätt avseende rätt att bibehålla, underhålla och förnya underjordiska ledningar för vatten, spillvatten och dagvatten med tillhörande anordningar inom området lr. - Vatten och avlopp

Basfakta
Adress
Linvägen 2-18
Objektstyp
Bostad
Bruksarea
1 050 m2
Tomt/Mark
3 902 m2
Driftskostnad
119 175 kr/år
Ansvarig Mäklare
Extra kontaktperson
Johan Westergren
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Tipsa en vän
Bilder

11300260_12-328-17_photo_print

11300260_14-328-17_photo_print

11300260_13-328-17_photo_print

11300260_9-328-17_photo_print

11300260_2-328-17_photo_print

11300260_1-328-17_photo_print

11300260_7-328-17_photo_print

11300260_8-328-17_photo_print

11300260_3-328-17_photo_print

11300260_4-328-17_photo_print

11300260_5-328-17_photo_print

11300260_6-328-17_photo_print

11300260_10-328-17_photo_print

11300260_11-328-17_photo_print

Fastighetskarta-2021-03-24

Karta
LIWE Estate Linköping

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

LIWE Estate Linköping
Boka möte
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!