Bostad

Naskarpsgatan 5

Säljs via anbudsförfarande

Naskarpsgatan 5

Flerbostadshus på Naskarpsgatan i Flisby

Flerbostadshus på Naskarpsgatan i Flisby. Byggnaden inrymmer 4 lägenheter med en total boarea om 282 m². Samtliga lägenheter har en egen uteplats och tillgång till trädgård samt utvändigt förråd. Tomtareal uppgår till 1 744 m². Hyresvärde 2025 uppgår till ca 334 000 kr.

Basfakta
Adress
Naskarpsgatan 5
Objektstyp
Bostad
Tomt/Mark
1 744 m2
  • Beskrivning
    Flerbostadshus på Naskarpsgatan i Flisby. Byggnaden inrymmer 4 lägenheter med en total boarea om 282 m². Samtliga lägenheter har en egen uteplats och tillgång till trädgård samt utvändigt förråd. Tomtareal uppgår till 1 744 m². Hyresvärde 2025 uppgår till ca 334 000 kr. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten kan säljas enskilt som en direkt fastighetstransaktion, paketerat i bolag (för sådan uppgörelse hänvisas till bifogad proformabalansräkning) eller som en helhet genom överlåtelse av aktierna i befintligt fastighetsägande bolag och då tillsammans med övriga fastigheter. Kontakta ansvarig mäklare för mer information om portföljen som helhet. Bud emotses skriftligen till ansvarig mäklare och eventuellt urval sker löpande.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    NÄSSJÖ NASKARP 1:68
    Objektstyp
    Bostad
    Typkod
    Hyreshusenhet, bostäder
    Adress
    Naskarpsgatan 5
    Postnummer
    578 75
    Postort
    Flisby
    Distrikt
    Flisby
    Tomtareal/mark
    1 744 m2
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
  • Byggnader
    Flerbostadshus

    Byggnaden inrymmer 4 bostadslägenheter i markplan med en total boarea om 282 m². Samtliga lägenheter har varsin uteplats samt tillgång till egen tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin.

    Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
    Typ av byggnad
    Hyreshusenhet, bostäder
    Byggår
    1983
    Kommentar till bygg/renoveringsår
    Byggnaden har löpande renoverats efter behov. 2020 gjordes en ommålning. 2021 byttes värmeväxlaren samt hela fläktsystemet (FTX-system). För övrig information hänvisas till bifogad hyresgästlista med anteckningar om respektive lägenhet.
    Vatten och avlopp

    Kommunalt vatten & avlopp.

    Uppvärmning, kylning och ventilation

    Uppvärmning: Bergvärme. Ventilation: FTX-system. OVK pågår.

    TV/Internet

    Fiber är indraget i fastigheten.

    Teknisk beskrivning

    Byggnad uppförd 1983 som en parhuslänga med grundläggning betongplatta på mark. Stomme av trä. Fasad av stående träpanel. Tak av betongpannor. Fönster av 3-glas. På fastigheten finns förrådsbyggnader inklusive undercentral.

    Energideklaration
    Utfördes
    Torsdag 22 apr 2021
    Energiprestanda
    53 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Jonas Björklund, Smålands Besiktningar AB
    Energiklass
    D
  • Översikt Hyresgäster & Kassaflöde
    Kassaflöde
    Total intäkt
    334 800 kr/år
    Fastighetsskatt
    4 602 kr/år
    Schablon drift och underhållskostnad
    148 050 kr/år
    Avkastning
    6%
    kommentar till kassaflödet
    Kontakta ansvarig mäklare för mer information om fastighetens driftskostnader.
  • Taxering
    Taxeringsår
    2025
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1983
    Taxeringsvärde byggnad
    1 295 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    239 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    1 534 000 kr
  • Kostnader
    Summa driftskostnader

    Kontakta ansvarig mäklare för mer information om fastighetens driftskostnader.

    Fastighetsskatt
    4 602 kr/år
    Årlig elförbrukning
    14645 kWh/år
  • Pantsättningar & Inteckningar
    3st inteckningar på totalt 1 380 000 kr
  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Gemensamhetsanläggning

    NÄSSJÖ GIVARP GA:1

    Planer och bestämmelser

    Flisby stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-03-04, Senast ändrad: 2024-08-16)

Visningar
  • Kontakta mäklaren för visning
Basfakta
Adress
Naskarpsgatan 5
Objektstyp
Bostad
Tomt/Mark
1 744 m2
Ansvarig Mäklare
Extra kontaktperson
Johan Westergren
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Tipsa en vän
Bilder

12344687_1-328-17_photo_print

12344687_3-328-17_photo_print

12344687_2-328-17_photo_print

12344687_5-328-17_photo_print

12344687_4-328-17_photo_print

12344687_7-328-17_photo_print

12344687_8-328-17_photo_print

12344687_10-328-17_photo_print

12344687_9-328-17_photo_print

12344687_6-328-17_photo_print

Fastighetskarta-2023-05-09

Karta
LIWE Estate Linköping

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

LIWE Estate Linköping
Boka möte
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!