Naskarpsgatan 5
Flerbostadshus på Naskarpsgatan i Flisby
Flerbostadshus på Naskarpsgatan i Flisby. Byggnaden inrymmer 4 lägenheter med en total boarea om 282 m². Samtliga lägenheter har en egen uteplats och tillgång till trädgård samt utvändigt förråd. Tomtareal uppgår till 1 744 m². Hyresvärde 2025 uppgår till ca 334 000 kr.
- BeskrivningFlerbostadshus på Naskarpsgatan i Flisby. Byggnaden inrymmer 4 lägenheter med en total boarea om 282 m². Samtliga lägenheter har en egen uteplats och tillgång till trädgård samt utvändigt förråd. Tomtareal uppgår till 1 744 m². Hyresvärde 2025 uppgår till ca 334 000 kr. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten kan säljas enskilt som en direkt fastighetstransaktion, paketerat i bolag (för sådan uppgörelse hänvisas till bifogad proformabalansräkning) eller som en helhet genom överlåtelse av aktierna i befintligt fastighetsägande bolag och då tillsammans med övriga fastigheter. Kontakta ansvarig mäklare för mer information om portföljen som helhet. Bud emotses skriftligen till ansvarig mäklare och eventuellt urval sker löpande.
- FaktaFastighets
beteckning NÄSSJÖ NASKARP 1:68ObjektstypBostadTypkodHyreshusenhet, bostäderAdressNaskarpsgatan 5Postnummer578 75PostortFlisbyDistriktFlisbyTomtareal/mark1 744 m2Tomtareal enligtLantmäteriet - ByggnaderFlerbostadshus
Byggnaden inrymmer 4 bostadslägenheter i markplan med en total boarea om 282 m². Samtliga lägenheter har varsin uteplats samt tillgång till egen tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin.
ByggnadstypHyreshusbyggnadTyp av byggnadHyreshusenhet, bostäderByggår1983Kommentar till bygg/renoveringsårByggnaden har löpande renoverats efter behov. 2020 gjordes en ommålning. 2021 byttes värmeväxlaren samt hela fläktsystemet (FTX-system). För övrig information hänvisas till bifogad hyresgästlista med anteckningar om respektive lägenhet.Vatten och avlopp
Kommunalt vatten & avlopp.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Uppvärmning: Bergvärme. Ventilation: FTX-system. OVK pågår.
TV/Internet
Fiber är indraget i fastigheten.
Teknisk beskrivning
Byggnad uppförd 1983 som en parhuslänga med grundläggning betongplatta på mark. Stomme av trä. Fasad av stående träpanel. Tak av betongpannor. Fönster av 3-glas. På fastigheten finns förrådsbyggnader inklusive undercentral.
Energideklaration
UtfördesTorsdag 22 apr 2021Energiprestanda53 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avJonas Björklund, Smålands Besiktningar ABEnergiklassD - Översikt Hyresgäster & KassaflödeKassaflödeTotal intäkt334 800 kr/årFastighetsskatt4 602 kr/årSchablon drift och underhållskostnad148 050 kr/årAvkastning6%
kommentar till kassaflödet
Kontakta ansvarig mäklare för mer information om fastighetens driftskostnader. - TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1983Taxeringsvärde byggnad1 295 000 krTaxeringsvärde mark239 000 krTaxeringsvärde totalt1 534 000 kr
- KostnaderSumma driftskostnader
Kontakta ansvarig mäklare för mer information om fastighetens driftskostnader.
Fastighetsskatt4 602 kr/årÅrlig elförbrukning14645 kWh/år - Pantsättningar & Inteckningar3st inteckningar på totalt 1 380 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
NÄSSJÖ GIVARP GA:1
Planer och bestämmelser
Flisby stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-03-04, Senast ändrad: 2024-08-16)
- Kontakta mäklaren för visning

















