Örngatan 6
Flerbostadshus i populära Gottfridsberg, Linköping
Flerbostadshus i populära Gottfridsberg. Byggnaden inrymmer 7 lägenheter med en total boarea om 442 m². I källaren finns en lokal om 25 m², lägenhetsförråd, tvättstuga och teknikutrymmen. Ägarlägenhet och dubbelgarage blir disponibelt för köpare. Hyresvärde 2025 uppgår till ca 558 000 kr.
- BeskrivningFlerbostadshus i populära Gottfridsberg. Byggnaden inrymmer 7 lägenheter med en total boarea om 442 m². I källaren finns en lokal om 25 m², lägenhetsförråd, tvättstuga och teknikutrymmen. Ägarlägenhet och dubbelgarage blir disponibelt för köpare. Hyresvärde 2025 uppgår till ca 558 000 kr. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåtes i första hand som en direktförsäljning. Bud skickas skriftligen till ansvarig mäklare och eventuellt urval sker löpande.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighets
beteckning LINKÖPING OVALEN 1ObjektstypBostadTypkodHyreshusenhet, bostäder och lokalerAdressÖrngatan 6Postnummer582 39PostortLinköpingDistriktLinköpings domkyrkodistriktOmrådeGottfridsbergTomtareal/mark986 m2Tomtareal enligtLantmäteriet - ByggnaderFlerbostadshus
Byggnaden inrymmer 7 lägenheter med en total boarea om 442 m². I källaren finns en lokal (studio) om 25 m², lägenhetsförråd, cykelförråd och teknikutrymmen. För närvarande finns en pågående renovering i lgh 1002 som pausats och som övertas av köpare då försäljningen sker från dödsbo. Tidigare ägares lägenhet blir disponibel för eget boende/ uthyrning i samband med tillträde.
ByggnadstypHyreshusbyggnadTyp av byggnadHyreshusenhet, bostäder och lokalerByggår1952Vatten och avlopp
Kommunalt vatten & avlopp.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme (mätare installerad 2009). Ventilation: Mekanisk frånluft. OVK har utgått.
Teknisk beskrivning
Byggnad uppförd med gjuten källargrund som grundläggning. Bjälklag i betong och stomme i betong. Fasad av spritputs. Tak av betongpannor. Fönster av kopplade 2-glas. Kontakta mäklaren för ritningsunderlag.
Energideklaration
UtfördesOnsdag 25 mar 2020Energiprestanda174 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avPär Palonen, EnergiDeklarationer Region MittEnergiklassF - Översikt Hyresgäster & KassaflödeKassaflödeTotal intäkt558 180 kr/årVakanta intäkter153 228 kr/årKostnader128 672 kr/årFastighetsskatt13 198 kr/årSchablon drift och underhållskostnad234 800 kr/årAvkastning4,1%
kommentar till kassaflödet
De lägenheter som är vakanta avser 1001 och är tidigare ägares lägenhet som blir disponibel för eget boende/ uthyrning i samband med tillträde, samt 1002 på grund av att den pågående renoveringen pausats. - TaxeringTaxeringsår2022Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1960Taxeringsvärde byggnad4 521 000 krTaxeringsvärde mark1 494 000 krTaxeringsvärde totalt6 015 000 kr
- KostnaderElkostnad6 568 kr/årVatten och avlopp18 614 kr/årRenhållning7 594 kr/årUppvärmning95 896 kr/årSumma driftskostnader128 672 kr/årFastighetsskatt13 198 kr/år
Beskrivning av kostnader
Taxebundna kostnader avser redovisade uppgifter för helåret 2024.
- Pantsättningar & Inteckningar9st inteckningar på totalt 3 000 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Tornby berghage,lindhem m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 1949-08-12, Senast ändrad: 1996-05-15)
Planer och bestämmelser
Ovalen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1949-10-06)
- Torsdag 22/05 kl 11:00OBS! Anmälan till visning erfordras.
