Bostad

Skördegatan 15

Tannefors
9 500 000 kr Säljs via anbudsförfarande

Skördegatan 15

Skördegatan 15

Flerbostadshus med bra läge i Tannefors, Linköping. Fastigheten inrymmer 6 lägenheter med en uthyrningsbar boarea om 339 m². Fastighetens tomtareal uppgår till 941 m². På tomten i övrigt finns asfalterade ytor för parkering. Hyresvärde 2024 ca 663 000 kr.

Basfakta
Pris
9 500 000 kr Säljs via anbudsförfarande
Adress
Skördegatan 15
Objektstyp
Bostad
Tomt/Mark
941 m2
  • Beskrivning
    Flerbostadshus med bra läge i Tannefors, Linköping. Fastigheten inrymmer 6 lägenheter med en uthyrningsbar boarea om 339 m². Fastighetens tomtareal uppgår till 941 m². På tomten i övrigt finns asfalterade ytor för parkering. Hyresvärde 2024 ca 663 000 kr. Fastigheten ligger i direkt anslutning till Skördegatan 17 och utgör en fin förvaltningsenhet. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåtes i första hand genom försäljning av aktier i befintligt fastighetsägande bolag. Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till bifogad proformabalansräkning.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    LINKÖPING KARTONGEN 4
    Objektstyp
    Bostad
    Typkod
    Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
    Adress
    Skördegatan 15
    Postnummer
    582 53
    Postort
    Linköping
    Distrikt
    Linköpings Sankt Lars
    Område
    Tannefors
    Tomtareal/mark
    941 m2
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
  • Byggnader
    Flerbostadshus

    Byggnaden utgörs av 6 lägenheter och har en uthyrningsbar boarea om 334 m². I källarplan finns en vakant lokal innehållandes kök och badrum, ett garage med plats för två bilar, tvättstuga, undercentral samt förråd.

    Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
    Typ av byggnad
    Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
    Byggår
    1945
    Kommentar till bygg/renoveringsår
    Löpande underhåll och renoveringar har genomförts vid behov. Takbyte till betongpannor på 80-talet. Löpande stambytt från 2006 och framåt, kan förekomma enskild stam i äldre skick i källare. 2016 - Delvis fönsterbyte till 3-glas isoler, huvudsak kopplade 2-glas. 2020 - Insatallation av nya garagedörrar. 2020 - Installation av ny bergvärme. 2024 - Elseparering sker för två lägenheter - se hyresförteckning.
    Vatten och avlopp

    Kommunalt vatten och avlopp.

    Uppvärmning, kylning och ventilation

    Uppvärmning: Bergvärme. Ventilation: Självdrag. OVK godkänd 2023-02-08, nästa besiktning 2029-02-08.

    TV/Internet

    Fiber är indraget i fastigheten.

    Teknisk beskrivning

    Byggnaden uppfördes år 1945 i 2 plan med vind och gjuten källargrund. Stomme & Bjälklag: Sannolikt betong (se ritning). Fasad: Tegel. Yttertak belagt med betongpannor. Fönster: 2-glas och 3-glas isoler.

    Energideklaration
    Utfördes
    Onsdag 8 feb 2023
    Energiprestanda
    54 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Fredrik Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB.
    Energiklass
    D
  • Översikt Hyresgäster & Kassaflöde
    Kassaflöde
    Total intäkt
    663 144 kr/år
    Vakanta intäkter
    12 000 kr/år
    Fastighetsskatt
    11 330 kr/år
    Schablon drift och underhållskostnad
    171 195 kr/år
    Avkastning
    5%
  • Taxering
    Taxeringsår
    2022
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2024
    Taxeringsvärde byggnad
    6 276 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    1 962 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    8 238 000 kr
  • Kostnader
    Summa driftskostnader

    Kontakta ansvarig mäklare för detaljerad information om taxebundna kostnader.

    Fastighetsskatt
    11 330 kr/år
  • Pantsättningar & Inteckningar
    7st inteckningar på totalt 7 875 000 kr
  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Planer och bestämmelser

    Södra kungsladugårdsgärde, Stadsplan (Beslutsdatum: 1943-02-19, Senast ändrad: 2024-04-22)

    Planer och bestämmelser

    Kartongen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1943-03-29)

Basfakta
Pris
9 500 000 kr Säljs via anbudsförfarande
Adress
Skördegatan 15
Objektstyp
Bostad
Tomt/Mark
941 m2
Ansvarig Mäklare
Extra kontaktperson
Johan Westergren
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Tipsa en vän
Bilder

12794086_10-328-17_photo_print

Fasad (1)

Vardagsrum

Kök

Toalett

Övrigt

Övrigt (1)

Fastighetskarta-2023-01-24

Karta
LIWE Estate Linköping

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

LIWE Estate Linköping
Boka möte
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!