Skördegatan 17
Skördegatan 17
Flerbostadshus med bra läge i Tannefors, Linköping. Fastigheten inrymmer 5 lägenheter med en boarea om 293 m². Fastighetens tomtareal uppgår till 835 m². På tomten i övrigt finns ett garage med plats för två bilar. Hyresvärde 2024 ca 485 000 kr.
- BeskrivningFlerbostadshus med bra läge i Tannefors, Linköping. Fastigheten inrymmer 5 lägenheter med en boarea om 293 m². Fastighetens tomtareal uppgår till 835 m². På tomten i övrigt finns ett garage med plats för två bilar. Hyresvärde 2024 ca 485 000 kr. Fastigheten håller ett gott skick och ligger i direkt anslutning till fastigheten Kartongen 4 som föreslås ingå i portföljen. För mer information om försäljningen hänvisas till projektsida "Projekt Tannefors".
- FaktaFastighets
beteckning LINKÖPING KARTONGEN 2ObjektstypBostadTypkodHyreshusenhet, bostäderAdressSkördegatan 17Postnummer582 53PostortLinköpingDistriktLinköpings Sankt LarsOmrådeTanneforsTomtareal/mark835 m2Tomtareal enligtLantmäteriet - ByggnaderFlerbostadshus
Byggnaden utgörs av 5 lägenheter med en boarea om 293 m². Utöver finns uthyrningsbara lokaler i källaren om 41 m². I källarplan finns, förutom ett uthyrningsbart rum och en lokal, ett gemensamt kök/ pentry om 14 m², tvättstuga, bastu med dusch, undercentral samt förråd.
ByggnadstypHyreshusbyggnadTyp av byggnadHyreshusenhet, bostäderByggår1946Kommentar till bygg/renoveringsårLöpande underhåll och renoveringar vid behov har genomförts. 2006 - Fönsterbyte till 3-glas isoler. Takbyte till betongpannor. Löpande stambytt från 2006 och framåt. 2016 - Källare uppfräschad. 2018 - Flertalet badrum renoverades. 2020 - Installation av ny bergvärme.Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Uppvärmning: Bergvärme. Ventilation: Självdrag. OVK godkänd 2023-02-28, nästa besiktning 2029-02-28.
TV/Internet
Fiber är indraget i fastigheten.
Teknisk beskrivning
Byggnaden uppfördes år 1946 i 2 plan med gjuten källargrund. Stomme/Bjälklag: Trä + Betong i källarplan. Fasad: Tegel. Yttertak belagt med betongpannor. Fönster: 3-glas isoler.
Energideklaration
UtfördesTisdag 28 feb 2023Energiprestanda52 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avFredrik Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB.EnergiklassD - Översikt Hyresgäster & KassaflödeKassaflödeTotal intäkt485 484 kr/årFastighetsskatt8 150 kr/årSchablon drift och underhållskostnad152 475 kr/årAvkastning4,5%
- TaxeringTaxeringsår2022Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2024Taxeringsvärde byggnad5 000 000 krTaxeringsvärde mark2 160 000 krTaxeringsvärde totalt7 160 000 kr
- KostnaderSumma driftskostnader
För taxebundna kostnader hänvisas till Projektsida "Projekt Tannefors". För detaljerad information kontakta ansvarig mäklare.
Fastighetsskatt8 150 kr/år - Pantsättningar & Inteckningar17st inteckningar på totalt 5 925 000 kr
- EnergideklarationStatusEnergideklaration är utförd
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Södra kungsladugårdsgärde, Stadsplan (Beslutsdatum: 1943-02-19, Senast ändrad: 2024-04-22)
Planer och bestämmelser
Kartongen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1943-03-29)
Rättigheter last
Avtalsservitut: VATTEN-OCH SPILLVATTENLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut VATTEN- OCH SPILLVATTENLEDNING
- Torsdag 12/09 kl 11:00OBS! Anmälan till visning erfordras.
