Smålandsvägen 71

Lokalfastighet med mycket bra läge och lediga ytor för butik, lager, verkstad och kontor. Totalt inrymmer fastigheten ca 978 m² fördelat på 176 m² kontor, 219 m² lager och 583 m² butik/utställning. På fastigheten finns även en automatstation med arrendeavtal med OKQ8. Fastigheten är delvis uthyrd. Ytor som kan vara disponibla för köpare är ca 588 m² varav 176 m² kontor, 219 m² lager och 193 m² butik/utställning. Hyresintäkt för närvarande ca 488 000 kr/år. Totalt beräknat hyresvärde vid full uthyrning uppgår till 926 000 kr/år. Ny detaljplan erbjuder utökad byggrätt med ca 500 m². Försäljning av fastigheten sker mot indikativa anbud. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåtes i första hand genom försäljning av aktier i ett av säljaren nybildat bolag (Mjölby Bilen 1 AB). Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde med eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till bifogad proformabalansräkning.