Industri

Spårgatan 14

Centralt i Åtvidaberg
Säljs via anbudsförfarande

Spårgatan 14

Nybyggd lager-/industrienhet med bra läge i Åtvidaberg

Nybyggd lager-/industrienhet med bra läge i Åtvidaberg. Fastigheten uppfördes 2021 och har en invändig bruksarea om ca 1 140 m². Fastigheten är inhägnad med industristängsel och tillhörande fjärrstyrd grind där yta för parkering och uppställning finns. Hyresvärde 2024 bedöms uppgå till ca 1,017 MKR.

Basfakta
Adress
Spårgatan 14
Objektstyp
Industri
Tomt/Mark
4 081 m2
  • Beskrivning
    Nybyggd lager-/industrienhet med bra läge i Åtvidaberg. Fastigheten uppfördes 2021 och har en invändig bruksarea om ca 1 140 m². Fastigheten är inhägnad med industristängsel och tillhörande fjärrstyrd grind där yta för parkering och uppställning finns. Hyresvärde 2024 bedöms uppgå till ca 1,017 MKR. Fastigheten kan anpassas för egen verksamhet. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåtes i första hand som en direkt fastighetstransaktion. Bud emotses skriftligen till ansvarig mäklare och eventuellt urval sker löpande.
  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    ÅTVIDABERG SIDOVAGNEN 3
    Objektstyp
    Industri
    Typkod
    Industrienhet tomtmark
    Adress
    Spårgatan 14
    Postnummer
    597 53
    Postort
    Åtvidaberg
    Distrikt
    Åtvid
    Område
    Centralt i Åtvidaberg
    Tomtareal/mark
    4 081 m2
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
  • Byggnader
    Lagerhall

    Byggnaden inrymmer idag en öppen yta där padelbanor är installerade. Tillhörande den öppna ytan finns lounge, entré/ reception, konferens för ca 10-15 personer och omklädningsrum med toaletter. HWC finns. Byggnadens totala brukasarea uppgår till ca 1 140 m² och håller en mycket god standard.

    Byggnadstyp
    Lager
    Byggår
    2021
    Vatten och avlopp

    Kommunalt vatten & avlopp.

    Uppvärmning, kylning och ventilation

    Uppvärmning: Bergvärme via golvvärme och aerotemprar. Ventilation: FTX-system. OVK pågår.

    Teknisk beskrivning

    Byggnaden är uppförd 2021 och grundlagd med en gjuten betongplatta på mark. Stomme av stålpelare likväl som takbjälklag i stål. Fasad av plåt (sandwichelement). Tak av plåt med invändig ljud- och värmeisolering. Fönster och dörrar av isolerglas (alu).

  • Översikt Hyresgäster & Kassaflöde
    Kassaflöde
    Total intäkt
    1 017 000 kr/år
    Fastighetsskatt
    2 855 kr/år
    Schablon drift och underhållskostnad
    125 400 kr/år
    Avkastning
    8%
  • Taxering
    Taxeringsår
    2019
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Taxeringsvärde mark
    571 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    571 000 kr
  • Kostnader
    Fastighetsskatt
    2 855 kr/år
    Årlig elförbrukning
    25114 kWh/år
  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Planer och bestämmelser

    Fågelsångsområdet,södra, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-04-29, Senast ändrad: 2004-02-17)

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING

    Rättigheter last

    Ledningsrätt: JORDKABEL 2 METER - STARKSTRÖM

    Avtalsrättigheter

    Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM

Visningar
  • Kontakta mäklaren för visning
Basfakta
Adress
Spårgatan 14
Objektstyp
Industri
Tomt/Mark
4 081 m2
Ansvarig Mäklare
Extra kontaktperson
Tipsa en vän
Bilder

13027108_2-328-17_photo_print

13027108_1-328-17_photo_print

13027108_3-328-17_photo_print

13027107_2-328-17_photo_print

13027107_1-328-17_photo_print

13027107_3-328-17_photo_print

13027107_6-328-17_photo_print

13027107_7-328-17_photo_print

13027107_4-328-17_photo_print

13027107_5-328-17_photo_print

Fastighetskarta-2024-10-21

Karta
LIWE Estate Linköping

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

LIWE Estate Linköping
Boka möte
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!