Bostad

Stationsvägen 17

Gripenberg
5 500 000 kr Prisindikation

Stationsvägen 17

Välskött flerbostadshus i Gripenberg

Välskött flerbostadshus i Gripenberg. Byggnaden inrymmer 9 lägenheter och har en uthyrningsbar area om 530 m². Tomtarealen uppgår till 1 251 m² med tillhörande gräsytor, parkeringsplatser och garage. Fastigheten inbringar ett stabilt kassaflöde. Hyresvärde 2024 uppgår till ca 591 000 kr.

Basfakta
Pris
5 500 000 kr Prisindikation
Adress
Stationsvägen 17
Objektstyp
Bostad
Tomt/Mark
1 251 m2
  • Beskrivning
    Välskött flerbostadshus i Gripenberg. Byggnaden inrymmer 9 lägenheter och har en uthyrningsbar area om 530 m². Tomtarealen uppgår till 1 251 m² med tillhörande gräsytor, parkeringsplatser och garage. Fastigheten inbringar ett stabilt kassaflöde. Hyresvärde 2024 uppgår till ca 591 000 kr. Försäljning av fastigheten sker via anbud som redovisas öppet. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåtes i första hand genom en direkt fastighetstransaktion men kan efter särskild överenskommelse ske via bolag och sedvanlig paketering i NYAB. Förväntat fastighetsvärde: 5 500 000 kr.
  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    TRANÅS VÄTINGE 1:98
    Objektstyp
    Bostad
    Typkod
    Hyreshusenhet, bostäder
    Adress
    Stationsvägen 17
    Postnummer
    573 92
    Postort
    Tranås
    Distrikt
    Säby
    Område
    Gripenberg
    Tomtareal/mark
    1 251 m2
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
  • Byggnader
    Hyreshusenhet

    Byggnaden inrymmer 9 lägenheter med en total uthyrningsbar area om 530 m² fördelat på två våningar (+ vind- och källarvåning). I källaren finns utöver en lägenhet tvättstuga, undercentral samt lägenhetsförråd. På bakgården finns gräsmatta, asfalterade parkeringsplatser och en garagelänga med tre garageplatser.

    Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
    Typ av byggnad
    Hyreshusenhet, bostäder
    Byggår
    1949
    Kommentar till bygg/renoveringsår
    2022 installerades en ny markvärmepump (jord). Därtill har renovering (ommålning) av källare och trappuppgång genomförts. Nyligen har asfaltering av parkeringsplatser gjorts på fastighetens baksida. Taket är tvättat och behandlat (2023). Delvis stambytt.
    Vatten och avlopp

    Kommunalt vatten & avlopp.

    Uppvärmning, kylning och ventilation

    Uppvärmning: Markvärme (ny från 2021). Ventilation: Mekanisk frånluft. OVK godkänd 2024-04-16, nästa besiktning 2030-04-16.

    TV/Internet

    Fiber finns framdraget till fastigheten, men ej upp i lägenheterna.

    Teknisk beskrivning

    Byggnad uppförd 1949 med gjuten källargrund som grundläggning. Bjälklag/ stomme i betong. Fönster av 2-glas. Fasad av puts. Tak av betongpannor.

    Energideklaration
    Utfördes
    Onsdag 29 nov 2023
    Energiprestanda
    42 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Amir Krdzic, Skorsten & Ventilationsmästarna AB
    Energiklass
    D
  • Översikt Hyresgäster & Kassaflöde
    Kassaflöde
    Total intäkt
    591 096 kr/år
    Kostnader
    120 000 kr/år
    Fastighetsskatt
    5 898 kr/år
    Schablon drift och underhållskostnad
    251 750 kr/år
    Avkastning
    6%
  • Taxering
    Taxeringsår
    2022
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1979
    Taxeringsvärde byggnad
    1 676 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    290 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    1 966 000 kr
  • Kostnader
    Driftskostnad
    120 000 kr/år
    Summa driftskostnader
    120 000 kr/år

    Redovisad driftskostnad avser sammanställt värde för helåret 2023.

    Fastighetsskatt
    5 898 kr/år
  • Pantsättningar & Inteckningar
    5st inteckningar på totalt 3 525 000 kr
  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Planer och bestämmelser

    Gripenbergs stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-09-29, Senast ändrad: 2012-02-14)

Visningar
  • Kontakta mäklaren för visning
Basfakta
Pris
5 500 000 kr Prisindikation
Adress
Stationsvägen 17
Objektstyp
Bostad
Tomt/Mark
1 251 m2
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Bilder

12760257_8-328-17_photo_print

12770989_9-328-17_photo_print

12760257_10-328-17_photo_print

12760257_5-328-17_photo_print

12760257_4-328-17_photo_print

12760257_6-328-17_photo_print

12760257_7-328-17_photo_print

12760257_1-328-17_photo_print

12760257_2-328-17_photo_print

12760257_3-328-17_photo_print

Fastighetskarta-2024-04-15

Karta
LIWE Estate Linköping

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

LIWE Estate Linköping
Boka möte
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!