Lägenhet

Tornhagsvägen 20, lgh 1001

Gottfridsberg/Tornhagen
2 842 krMånadsavgift
1 795 000 kr Utgångspris

Tornhagsvägen 20, lgh 1001

Ljus och välplanerad 2:a med balkong i en förening med mycket god ekonomi!

Lägenheten om 52,5 kvm har ett genomgående ljusinsläpp med fönster i två väderstreck! Nu när höstlöven tömmer träden så har man dessutom viss utsikt mot Roxen.

Basfakta
Pris
1 795 000 kr Utgångspris
Adress
Tornhagsvägen 20, lgh 1001
Boarea
52.5 m2
Rum
2 rok
Trappor
1 av 3
Avgift
2 842 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV, Internet och bostadsrättstillägg ingår)
  • Beskrivning
    Välkommen till ett hem att trivas i! Här erbjuds en ljus och välplanerad tvårummare om 52,5 kvm – perfekt belägen i attraktivt område. Bostaden håller ett bra skick och bjuder på en tilltalande planlösning med härligt ljusflöde samt fri utsikt över den grönskande innergården, där möjlighet till grillplats och odlingslott finns. Köket är stilrent med sina ljusa köksluckor, har bra arbetsytor och plats för matbord vid fönster. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med generösa ytor för både soffgrupp och matsalsdel. Härifrån nås den härliga balkongen i soligt sydläge– en perfekt plats för avkoppling eller sociala stunder med vänner. Det rofyllda sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och har goda förvaringsmöjligheter i fasta garderober samt en garderobsvägg vid sängen. Vidare finns ett badrum med badkar, handfat, spegelskåp och WC. Den välkomnande hallen är perfekt för skrivbord och för ytterkläder. Detta är verkligen en bostad som ger dig komfort och närhet till många av Linköpings närområden, här bor du en mycket trevlig miljö – varmt välkommen att uppleva den på plats!
  • Rumsbeskrivning

    Kök: Vitmålade luckor med handtag, spis med ugn, fläkt rostfri kåpa, kyl/frys rostfritt stål, diskbänk ed två hoar, mosaik ovan diskbänk och spis. stilenlig Perstorpbänkskiva, golv av ekparkett och väggarna är målade samt en fondtapet. Sovrum: Vitmålade väggar, inbyggda garderober samt löst stående garderobsvägg vid säng. Golvet är en ekparkett. Badrum: Kaklade väggar, våtrumsmatta på golv, badkar, WC, handfat och badrumskåp med belysning. WC, Badrumskåp och tvättsställ är nytt sedan oktober 2025. Allrum: Tapetserade väggar, ekparkett på golvet och utgång till balkong. Entréhall: Ljusa väggar, ekparkett på golvet och hatthylla.

  • Fakta
    Allmän info
    Föreningen har 284 lgh 33 lokaler
    Objektstyp
    Bostadsrätt
    Lgh.nmr
    216019001-0000071
    Adress
    Tornhagsvägen 20, lgh 1001
    Postnummer
    582 37
    Postort
    Linköping
    Område
    Gottfridsberg/Tornhagen
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Boareabeskrivning
    Ytan är hämtad från Bostadsrättsföreningens register. Om det är av vikt för köpare uppmanas denna att mäta ytan.
    Boarea
    Ca 52.5 m2
    Våningsplan
    1 av 3
    Antal rum
    2
    Antal sovrum
    1
    Hiss
    Nej
    Trappor
    1 av 3
    Månadsavgift
    2 842 kr
    Utgångspris
    1 795 000 kr
    Andelstal
    0,32509 %
    Andelstal insats
    0,32464 %
    Andelstal kommentar
    Andelstal hämtat från Mäklarbilden Riksbyggen
    Pantsättning
    Är pantsatt
    Andel av BRF nettoskuldsättning
    87 900 kr
    Kommentar till andel av BRF nettoskuldsättning
    Föreningens nettoskuld beräknas enligt följande formel; Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen baserar sig på årsredovisning, år 2024-2025
  • Föreningen
    Namn
    Riksbyggen Bostadsrättsförening Linköpingshus nr 9
    Byggår
    1949-1951

    Allmän information

    Föreningen har 284 lgh 33 lokaler

    Värme- och ventilationsanläggning

    Fjärrvärme, Självdrag.

    Planerade renoveringar

    I Årsredovisningen framgår underhållsplan och kommande underhåll.

    Övriga utrymmen

    Till lägenheten hör ett nätat vindsförråd samt ett mindre förråd i källare. Tvättstuga med 1 tvättmaskin och 1 torktumlare i samma huskropp. Större tvättstuga finns i separat byggnad. Övernattningslägenhet Bastu Gymlokal Gemensamhetslokal Mer info och bilder finns på föreningens hemsida: https://www.linkopingshus9.se/?rID=1071&page=om+f%F6reningen

    TV/Internet

    Kabel TV och Internet ingår i avgiften TV (TV-Bas 18 kanaler) Internet (1000/1000)

    Parkering

    P-Platser: 118 st finns området separat kö, ca 150 kr/mån. Garage: 51 st separat kö. 300-600 kr/mån beroende på yta.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    2 842 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV, Internet och bostadsrättstillägg ingår)
    Beskrivning mån.avg.

    Kabel TV och internet ingår i avgiften, uppgifter enligt säjaren.

    Hushållsel
    300 kr/månad
    Hemförsäkring
    109 kr/månad
    Summa driftskostnader
    409 kr/månad

    Elförbrukning ca 600-650 kWh/år

    Personer i hushållet
    1
    Överlåtelseavgift
    1 470 betalas av Köpare
    Pantsättningsavgift
    588 kr
  • Energideklaration
    Utfördes
    Fredag 24 maj 2019
    Energiprestanda
    129 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    E
  • Närområde

    I Gottfridsberg bor du med närhet till vacker natur och promenadstråk till Valla och Gamla Linköping samt motionsslingor. Detta är ett lugnt och uppvuxet område med gång/cykelavstånd till centrum, Universitet, Universitetssjukhuset liksom till många arbetsplatser i Tornbyområdet och Mjärderviområdet. Detta är en stabil Riksbyggenförening med mycket god ekonomi. Föreningen erbjuder sina medlemmar övernattningsrum, gym, bastu och samlingslokal. Föreningens grönskande innergårdar präglas av fina grönytor, blomster, flera sittplatser samt lekplats - allt mycket välskött!

  • Dokument & Länkar
  • Övrigt

    Övernattningsrummen kostnad ca 200 kr/rum/dygn. Kostnad för samlingslokalen/festlokalen som rymmer 45 personer är ca 300 kr/dygn. Användning av bastun och föreningens gym är kostnadsfri.

    Av säljaren utförda åtgärder: Alla ytskikt utom badrum: målning, tapetering, ekparkett i hall, sovrum och kök. Kakael/mosaik i kök samt fläktkåpa, utfört 2006. Kyl/frys 2012 Nytt proslin i badrum: handfat, WC stol och badrumskåp 2025.

Visningar
  • Lördag 29/11 kl 11:30 - 12:00Välkommen att anmäla dig till visningen!
  • Torsdag 4/12 kl 17:00 - 17:30Välkommen att anmäla dig till visningen!
Basfakta
Pris
1 795 000 kr Utgångspris
Adress
Tornhagsvägen 20, lgh 1001
Boarea
52.5 m2
Rum
2 rok
Trappor
1 av 3
Avgift
2 842 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV, Internet och bostadsrättstillägg ingår)
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Bilder

782648-420-1_019

782648-420-1_013

782648-420-1_025

782648-420-1_001

782648-420-1_004

782648-420-1_007

782648-420-1_040

782648-420-1_041

782648-420-1_043

782648-420-1_042

782648-420-1_032

782648-420-1_016

782648-420-1_048

782648-420-1_022

782648-420-1_039

782648-420-1_035

782648-420-1_050

782648-420-1_010

782648-420-1_044

782648-420-1_026

782648-420-1_047

782648-420-1_029

782648-420-1_051

782648-420-1_053

782648-420-1_055

782648-420-1_052

782648-420-1_056

Karta
LIWE Estate Linköping

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

LIWE Estate Linköping
Boka möte
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!