Tränggatan 19, lgh. nr 101001

Tränggatan 19

Bästa centrala läget i grönskande omgivningar!

Här bor man centralt i tre rum och kök med närhet till Universitetssjukhuset och centrum. Tränggatan omges av mindre fastigheter och grönskande trädgårdar.

Alla Bilder

Fakta

Planritningar

Karta

Basfakta

Pris

2 150 000 kr Utgångspris

Adress

Tränggatan 19

Boarea

71 m²

Rum

3 rok

Trappor

1 av 3

Avgift

5 065 kr/månad (värme, vatten och bostadsrättstillägg ingår)

Beskrivning
Centralt "på lugna gatan" Tränggatan 19 ligger denna trevliga trerumslägenhet som är belägen på första våningen. Det som är tilltalande med denna hörnlägenhet är det fina ljusflödet, här har man fönster i tre väderstreck vilket ger ett fint dagsljus. Morgonkaffet intas med fördel på den trevliga balkong i öster. Planlösningen är mycket inbjudande med allrum, matrum och ett köket som har rikligt med skåp, bänkyta och skafferi. Matrummet ligger centralt placerad i lägenheten med utgång till balkongen. Nuvarande ägare har satt upp en vägg i allrummet för att få två sovrum vilken enkelt kan tas bort om så önskas, se alternativ planlösning. Här finns en mysig trädgård där det ges tillfälle att njuta i lugn och ro, här finns också ett trevligt trädäck där man kan grilla och umgås. Ett förråd finns i källarvåningen. Parkering finns att tillgå om så önskas. Läget är centralt med närhet till Universitets sjukhuset, cykelavstånd till Universitetet och Mjärdevi. Via Linköpings vackra lunga Trädgårdsföreningen tar du dig snabbt ner till city. Välkommen med ditt intresse!
Rumsbeskrivning
Hall med avhängningsyta trägolv och vitmålade väggar. Badrum med dusch, handfat, spegel och WC , ytskikt klinker på golv och målade och kaklade väggar. Kök med träfärgade skåpluckor, diskbänk och laminatbänskivor. Kyl/frys spis med häll och ugn. Två sovrum varav ett med vackert trägolv och vitmålade väggar, det större sovrummet har två stora garderober . Det mindre rummet har laminatgolv, vitmålade väggar och en garderob. Matrummet har en fin fiskbensparkett vitmålade väggar och utgång till balkongen. Allrummet har laminatgolv och vitmålade väggar. Det lilla sovrummet och vardagsrummet har ett parkettgolv under laminatgolvet.
Fakta

Allmän info
Fönsterrenovering kommer att utföras.

Objektstyp
Bostadsrätt

Lgh.nmr
101001

Adress
Tränggatan 19

Postnummer
582 28

Postort
Linköping

Område
Trängområdet

Boarea enligt
Mätning

Boareabeskrivning
Areaberäkningen 2021-02-26: Areorna (BOA) är framtagna för varje enskild bostad med en noggrannhet bättre än 1% med hjälp av en s.k. laserscanner och med datorstöd från CAD-program. Om det är av betydelse för köpare uppmanas denne att mäta ytan.

Boarea
Ca 71 m²

Våningsplan
1 av 3

Antal rum
3

Antal sovrum
2

Hiss
Nej

Trappor
1 av 3

Månadsavgift
5 065 kr

Utgångspris
2 150 000 kr

Andelstal
16,67000

Andelstal insats
16,67000

Andelstal avgift
16,67

Andelstal kommentar
Andelstal hämtad från lägenhetsförteckning

Pantsättning
Är pantsatt

Andel av BRF nettoskuldsättning
744 550 kr

Kommentar till andel av BRF nettoskuldsättning
Beräkningen baserar sig på senaste årsredovisning, år 2023
Föreningen

Namn
Bostadsrättsföreningen Enigheten 16

Bildades
2021

Byggår
1936

Inre rep.fond
Reparationsfond: Inre reparationsfond saknas

Markägare
Föreningen äger marken

Allmän information
Fönsterrenovering kommer att utföras.

Byggnaden
Stambyte relining utförd 2023

Värme- och ventilationsanläggning
Fjärrvärme, Självdrag (mekanisk frånluftsfläkt monterad vid ventilationsrör i flertalet våtrum)

Planerade renoveringar
Dränering Fönsterrenovering

Övriga utrymmen
Tvättstuga och ett förråd i källare.

TV/Internet
Fiber finns ej.

Parkering
Parkering på gården finns att tillgå för 500 kr/mån
Kostnader

Månadsavgift
5 065 kr/månad (värme, vatten och bostadsrättstillägg ingår)
Hushållsel
250 kr/månad
Hemförsäkring
250 kr/månad
Hemförsäkring i Folksam

Summa driftskostnader
500 kr/månad
Vi inväntar Årsredovisningen för 2023

Personer i hushållet
3
Överlåtelseavgift
1 433 kr betalas av Säljare
Pantsättningsavgift
573 kr
Energideklaration
Utfördes
Tisdag 26 apr 2022
Status
Energideklaration är utförd
Energiklass
E
Närområde
I närområdet finns mataffärer och restauranger. Universitetssjukhuset ligger i nära anslutning och du har cykelavstånd till Universitetet och Mjärdevi. Gillar du naturen så ligger Vallaskogen i närheten och du tar dig lätt till Tinnerö och dess vackra strövområden.
Dokument & Länkar