Villa

Ingeboringen 1

Skeda Udde
88 m2Boarea
4 600 000 kr Utgångspris

Ingeboringen 1

Drömhuset som du längtat efter, färdigt för inflytt!

Ett nytt hus har låga driftkostnader! Lugnt, barnvänligt och lagom lantligt. Med skogen som granne står leken och aktiviteterna utanför dörren.

Basfakta
Pris
4 600 000 kr Utgångspris
Adress
Ingeboringen 1
Bostadstyp
Småhus
Boarea
88 m2
Totalarea
1 206 m2
Rum
2 rok
Byggår
2023
  • Beskrivning
    Villa Hjälmseryd, visningshus 1 1/2 planshus med förhöjt väggliv och inredningsbar övervåning om totalt 157 kvm boarea. Huset är designat för att möta dina behov och har en modern stil och en kreativ planlösning. Den öppna planlösningen och de stora fönstren gör att ljuset flödar in vilket skapar en inbjudande och varm atmosfär. ”Är detta ditt drömhus? Härligt! Då går du raka vägen in på Ingeboringen 1 - Smålandsvillan (smalandsvillan.se) Och du, eftersom SmålandsVillan är en del av OBOS: passa på att bli OBOS-medlem om du inte redan är det. Medlemmar får ju förtur till köp, och dessutom massor av fina förmåner för husägare och blivande sådana. Förturen gäller även vid budgivningar, som OBOS-medlem har du möjlighet att matcha det högsta budet.” https://www.smalandsvillan.se/sok-tomt-bostad/ingeboringen-1/ Planlösningen är praktisk och kvadratsmart med ett stort allrum med plats för matgrupp och soffgrupp och öppet till kök. Köket är en dröm för matälskare, med moderna vitvaror, generösa arbetsytor, köksö och en stilren design. Sovrummet på entréplan är rymligt och har en mycket praktisk del som kan användas som klädkammare, plats för spjälsäng eller kanske en arbetsdel. Badrummet är smakfullt med kakel och klinker, dusch, kommod, spegelskåp och handukstork som är ansluten till vatten och el. Tvättstuga/klädvård är väl tilltagen och har en ingång från garagesidan. Golven i huset är av 3-stavig ekparkett. Alla vitvaror är från Bosch. Huset är byggt med en boarea om 88 kvm på entréplan och inkluderar ett Klimatskal om ytterligare 67 kvm på övervåningen. Övervåningen är fullt isolerad och har indragen värme, vatten, och avlopp. El är framdraget och det kvarstår endast innerväggar och ytskikt. Trappa finns till övervåningen. Övervåningen kan rymma flera sovrum och flexibla ytor vilket gör detta hem idealiskt för både barnfamiljer och de som vill ha plats för gäster eller hemmakontor. Exempel på planlösning: 1 badrum, 3 sovrum, 1 kontor, 1 vardagsrum, 1 klädkammare, se alternativa ritningar under dokument och länkar. Huset är utrustat med en härlig braskamin och har en tilltalande uppgradering av köksinredning. Garage med elport och förrådsdel. Huset är slutbesiktigat och garantitiden löper i två år från slutbesiktningsdatumet fram till den 4/4 2025. I Skeda Uddes nya bostadsområde bor ni lugnt och fridfullt med bekvämt avstånd till Linköping. Det finns bra med allmänna kommunikationer och bussen tar ca 30 min till Linköping. Med bilen tar man sig smidigt till Linköping på ca 15-20 minuter. I området finns flera förskolor, idrottsplats och lekplatser. I Lanthandeln har du möjlighet att göra de flesta av dina inköp med inslag av det närodlade. I området med ca 6-8 km finns flertalet fina badmöjligheter i de härliga sjöarna. Kisa med sin fina omgivning ligger endast ca 30 min bort med bil och 40 minuter med allmänna kommunikationer. Sörgårdens Gästgiveri ligger i närområdet och bjuder in till olika typer av aktiviteter så som helgpizza, pubkvällar och möjlighet till arrangemang av fester. Huset är nyckelfärdigt och inflyttningsklart i entréplan och ni kan i lugn och ro inreda övervåningen. Missa inte chansen att göra detta fantastiska hus till ditt hem! Välkommen att kontakta oss för mer information och anmälan till visning .
  • Rumsbeskrivning

    Entréhall med klinkergolv som sedan övergår i parkett. I entrédelen finns ett praktisk förråd/klädkammare.

    Sovrum med målade väggar, parkettgolv och en skjutgarderob för förvaring.

    Badrum med kakel och klinker, spotlights i tak, kommod med lådor och tvättställ, spegelskåp med ljusramp. Dusch: duschdörrar, takdusch och handdusch. Handukstork vattenburen och el.

    Kök med inredning från Vedum med vita stommar och grå luckor, laminatbänkskiva, två diskhoar i diskbänk, stänkskydd mot vägg. Vitvaror från Bosch, integrerad diskmaskin, keramikhäll, fläktkåpa, inbyggnads ugn och mikrovågsugn, hel kyl och frys. Köksö med lådförvaring och barhäng.

    Klädvård/groventré inredning med överskåp, bänk med underskåp och underlimmad tvättho, tvättmaskin och torktumlare, städskåp samt värmepanna. Golvet har en praktisk våtrumsmatta och målade väggar.

    Allrum och matplats har målade väggar och ekparkettgolv.

    Övervåningen är ett Klimatskal som är färdigt för inredning då det har isolering, framdragen el och vatten. Trappa finns.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    LINKÖPING INGEBO 1:135
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Ingeboringen 1
    Postnummer
    585 97
    Postort
    Linköping
    Område
    Skeda Udde
    Boarea enligt
    Säljaren
    Boareabeskrivning
    Totalt kan huset få en boarea om 157 kvm Areauppgifter enligt Smålandsvillans ritningar. Inredd yta är 88 kvm samt förberett Klimatskal på övervåning om 69 kvm.
    Boarea
    Ca 88 m2
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Antal rum
    2
    Antal sovrum
    1
    Max antal sovrum
    5
  • Byggnad
    Byggår
    2023
    Grund
    Fukt- och radonsäkrad Isolergrund
    Tak
    Taktegel
    Fasad
    Liggande träpanel
    Fönster
    3-glasfönster isoler
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Byggnadskommentar
    Innerväggarna är enkelgipsade. Huset har ett larm från Verisure som tillhör Smålandsvilan och som går att få ta över om så önskas, månadskostnad ca: 537 kr
    Vatten
    Kommunalt vatten
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump NIBE 730 med vattenburet system med radiatorer samt elgolvvärme i badrum
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Jordning
    Jordat
    Huvudsäkring
    16 A
    Skorsten
    Skorsten av plåt
    Skorstenskommentar
    Braskamin installerad vid uppförande av huset
    Parkering

    Garage och uppfart

    Övriga byggnader

    Garage

    TV/Internet

    Det finns möjlighet att koppla på fiber då det är förberett med tomrör. Kostnad för indragning av fiber ingår ej i priset.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2021
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Taxeringsvärde mark
    446 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    446 000 kr
  • Kostnader
    Fastighetsskatt
    4 460 kr/år
  • Energideklaration
    Utfördes
    Torsdag 22 jun 2023
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    C
  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Planer och bestämmelser

    Ingebo 1:2 (del av), Detaljplan (Beslutsdatum: 2020-03-18, Registreringsdatum: 2020-04-23, Senast ändrad: 2020-12-17)

Budgivning
4 300 000 kr
(Högsta bud)
Visa budhistorik (3 )
Budg. Datum Status Bud
2 Lör 6 jul 17:48 Aktiv 4 300 000 kr
Budg. Datum Status Bud
2 Lör 6 jul 17:48 Aktiv 4 300 000 kr
Basfakta
Pris
4 600 000 kr Utgångspris
Adress
Ingeboringen 1
Bostadstyp
Småhus
Boarea
88 m2
Totalarea
1 206 m2
Rum
2 rok
Byggår
2023
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Bilder

660673-420-1_056

660673-420-1_057

660673-420-1_022

660673-420-1_036

660673-420-1_027

660673-420-1_025

660673-420-1_048

660673-420-1_047

660673-420-1_019

660673-420-1_046

660673-420-1_052

660673-420-1_016

660673-420-1_004

5300ae09acc6a

c27cb4b866be9

bc4aa6e9327c8

660673-420-1_007

660673-420-1_001

f9f2b3ba860e8

660673-420-1_033

660673-420-1_013

660673-420-1_042

660673-420-1_058

villa_hjalmseryd_cam2

villa_hjalmseryd_entré

Fastighetskarta-2024-05-24

Karta
LIWE Estate Linköping

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

LIWE Estate Linköping
Boka möte
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!